Выявленные нарушения: Из обращения следует, что собственником помещения МКД не получен ответ на обращение от ООО «Доверительное управление многоквартирным домом» (далее – ООО «ДУМД»), направленного 31.01.2025 (вх.№ 112). ООО «ДУМД» сообщило, что 31.01.2025 собственник помещения МКД обратился с письменным заявлением с просьбой о предоставлении реквизитов для оплаты судебных расходов. По информации ООО «ДУМД» в тот же день реквизиты были переданы лично в руки заявителю, собственником проведена оплата судебных расходов, что подтверждается платежным поручением от 31.01.2025. Также, ООО «ДУМД» представлен ответ на обращение заявителя исх. № 142 от 31.01.2025. Вместе с тем, доказательств получения ответа заявителем от ООО «ДУМД» не представлено. При анализе ответа установлено, что ответ дан не по всем вопросам, указанным в обращении.
-
-
-
-
-
-
-
ООО "ДУМД" ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Из обращения следует, что ООО «Доверительное управление многоквартирным домом» (далее – ООО «ДУМД») дополнительной строкой в платежном документе выставляет сбор денежных средств с целью завершения начатых работ по капитальному ремонту межквартирных лестничных площадок и лестниц подъезда № 2 МКД. Вместе с тем, «за» по данному вопросу повестки дня проголосовало 54,94% голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании, т.е. 41,31% голосов от общего числа всех собственников помещений в МКД. Решение по данному вопросу повестки дня не принято собственниками помещений в МКД.
-
-
-
-
-
-
-
Общество с ограниченной ответственностью «Доверительное управление многоквартирным домом» ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований (в том числе грубых).
Выявленные нарушения: Из обращения следует, что ООО «Доверительное управление многоквартирным домом» (далее – ООО «ДУМД») дополнительной строкой в платежном документе выставляет «Косметический ремонт подъездов» (межквартиных лестничных площадок и лестниц) тогда как плата за косметический ремонт подъездов должна быть включена в состав размера платы за содержание жилого помещения. Согласно пункту 2 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее - Правила № 416), под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимается выполнение стандартов, направленных на достижение целей, установленных статьей 161 ЖК РФ, а также определенных решением собственников помещений в многоквартирном доме
-
-
-
- ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Из обращения следует, что собственник помещения № 64 МКД направил письменное обращение в ООО «Доверительное управление многоквартирным домом» (вх. № 5565 от 23.12.2024) посредством направления на адрес электронной почты: dovuprdom@mail.ru. ООО «Доверительное управление многоквартирным домом» предоставило ответ на обращение посредством опускания его в почтовый ящик собственника помещения № 64 МКД, т.е. не по тому каналу связи, по которому было получено обращение. Ответ должен был быть предоставлен 15.01.2025.
-
-
-
-
-
-
-
- ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований (в том числе грубых).
Выявленные нарушения: что в платежный документ по многоквартирному дому, расположенному по адресу: ул. Московская, д. 9, г. Великий Новгород, включена дополнительная услуга: Об утверждении с 01.03.2024 размера платы за работы по проведению строительной судебной экспертизы фасада многоквартирного дома отдельной строкой в квитанции в соответствии с решением Новгородского районного суда Новгородской области от 22.12.2023 по делу № 2-4053/2023. Вместе с тем, по делу № 2-4053/2023 истец – Петрова Л.С., соответственно оплата экспертизы должна быть произведена за счет средств Петровой Л.С. (стороной, заявившей соответствующую просьбу), а не за счет средств всех собственников помещений МКД. Таким образом, выставление дополнительной строки в платежном документе размера платы за работы по проведению строительной судебной экспертизы фасада многоквартирного дома отдельной строкой в квитанции в соответствии с решением Новгородского районного суда Новгородской области от 22.12.2023 по делу № 2-4053/2023, не соответствует действующему жилищному законодательству.
-
-
-
-
-
-
- ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований (в том числе грубых).
Выявленные нарушения: . Из обращения следует, что напротив подъездов вышеуказанного многоквартирного дома установлены металлические ограждающие конструкции (столбики и тросы) в отсутствие решения общего собрания собственников помещений и согласования Администрации Великого Новгорода.
-
-
-
-
-
-
- ... Подробнее..