Выявленные нарушения: Предписание Госжилинспекции области от 14.12.2021 № 2426 юридическим лицом не исполнено. ООО «ГК Основа-Тектоника» не разместило в ГИС ЖКХ в установленный срок ответ собственнику (пользователю) помещения № 19 многоквартирного дома № 101 по ул. Станиславского в г. Ростове-на-Дону на обращение рег. № 61-2021-11627 от 30.08.2021, направленное посредством ГИС ЖКХ. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: При проведении документарной проверки в отношении ООО «ГК ОсноваТектоника» ИНН 6163150620 ОГРН 1166196106086 выявлены нарушения допущенные юридическим лицом требований установленных пунктом 202 раздела 10 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства РФ от 29022016 74114пр «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» пунктом 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утверждённых постановлением Правительства РФ от 15052013 416 далее Правила а именно ответ на обращение собственника пользователя помещения 19 многоквартирного дома 101 по ул Станиславского рег 61202111627 от 30082021 в ГИС ЖКХ в установленный пунктом 36 Правил 10дневный срок до 13092021 не размещен На момент окончания проверки ответ на указанное обращение в системе не размещен ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В соответствии с размещенным в Государственной Информационной Системе ЖилищноКоммунального Хозяйства протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома 338 по ул Текучева от 21122020 общим собранием собственников помещений принято решение об утверждении платы за содержание жилого помещения в размере 855 рубм2 Иных протоколов общих собраний собственников помещений по вопросу утверждения платы за содержание жилого помещения не предоставленоВ платежных документах за апрель май 2021 года расчет размера платы за содержание жилого помещения осуществляется исходя из тарифа 1395 рубм2 утвержденного Постановлением 1054 Таким образом при наличии решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об утверждении размера платы за содержание жилого помещения применение муниципального тарифа неправомерно Таким образом ООО «ГК «ОсноваТектоника» не исполнены обязанности по договору управления многоквартирным домом предусмотренные частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации что является нарушением лицензионного требования установленного подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110Нарушение п 91 ст 156 ЖК РФ в части расчета размера платы за отведение сточных вод при содержании общего имущества В предоставленной ООО «ГК «ОсноваТектоника» копии технической документации отсутствуют сведения об оборудовании дома централизованной системой канализации однако в платежных документах за апрельмай 2021 произведено начисление платы за отведение сточных вод при содержании общего имущества при отсутствии данной конструктивной особенности В платежном документе за апрель май 2021 ООО «ГК «ОсноваТектоника» произведено начисление платы за отведение сточных вод при содержании общего имущества при отсутствии данной конструктивной особенности ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Не исполнены обязанности по договору управления многоквартирным домом предусмотренные частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации что является нарушением лицензионного требования установленного подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110Нарушение п 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 ст 36 ч9192 ст 156 ЖК РФ ч10 ст12 Федерального закона О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации от 29062015 176ФЗ в части порядка расчета размера платы за коммунальные ресурсы по электроэнергии холодной воде и отведению сточных вод потребленные при содержании и использовании общедомового имущества в многоквартирном доме 179 по ул М Горького в г РостовенаДону при расчете размера платы в апреле мае 2021 применялась общая площадь жилых и нежилых помещений 1796 м2в то время как она должна составлять 8113 м2 которая ранее применялась в расчетах с января по март 2021 ... Подробнее..