Причина проверки: ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ (поступление в орган государственного жилищного надзора обращений, заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований), часть 4 статьи 98 Федерального закона от 31.07.2020 «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"..
Выявленные нарушения: п.п. «а», «б» п.3 Положения «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 г. №1110; ч.2.3 ст.161 ЖК РФ; ч.2 ст. 162 ЖК РФ которое выразилось в следующем: ч. 9.2 ст.156 ЖК РФ – расчет платы осуществляется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме №20/1 Площадь мест общего пользования применяемая для расчета платы за холодное и горячее водоснабжение определяется в соответствии п.27 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 №306 (далее- Правила №306), общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам. При расчете платы за холодное водоснабжение и отведение сточных вод холодного водоснабжения потребленных, при содержании общедомового имущества с октября 2021 года по февраль 2022 года, неверно применяется общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома №20/1 по ул. Металлургической вместо площади 329,3 м.2 подтвержденной справкой от 26.01.2017 МУПТИ и ОН состоящей из уборочной площади лестниц- 162,7 м.2; коридоров и тамбуров – 166,6 м.2, применяется площадь 550,7 м.2, в которую включены помещения, не ... Подробнее..

Причина проверки: часть 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований часть 4 статьи 98 Федерального закона от 31072020 248ФЗ«О государственном контроле надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерации».
Выявленные нарушения: не введен в коммерческую эксплуатацию ОДПУ ... Подробнее..

Причина проверки: часть 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований часть 4 статьи 98 Федерального закона от 31072020 248ФЗ«О государственном контроле надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерации».
Выявленные нарушения: Многоквартирный дом 44В по ул Днепропетровской в г РостовенанаДонуВ подвальном помещении многоквартирного дома 44 «В» по ул Днепропетровской в г РостовенанаДону имеются остаточные следы от поступления воды при этом на момент проверки инженерные коммуникации течей и повреждений не имеют Не выполнена уборка мест общего пользования пыль бытовой мусор ... Подробнее..

Причина проверки: часть 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований часть 4 статьи 98 Федерального закона от 31072020 248ФЗ «О государственном контроле надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерации».
Выявленные нарушения: нарушение обязательных требований ... Подробнее..