Выявленные нарушения: Краевые разрушения балкона квартиры 60 повреждение плиточного покрытия Следы залития на стенах откосов в комнате квартиры 60 коробление напольного паркетного покрытия в квартире 60 следы биологического повреждения темные пятна в результате нарушения гидроизоляции плиты балкона квартиры 60
В ходе осмотра помещения квартиры 38 установлено что вентиляционный канал расположенный в помещении кухни закрыт Ранее сотрудниками управляющей организации ГБУ Жилищник Басманного района проведено обследование с использованием видеооборудования и установлено что на уровне 2го этажа в района квартиры 40 вентиляционный канал перекрыт тяга отсутствует ... Подробнее..

Причина проверки: На основании статьи 360 ТК РФ обращений и заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц информации от органов государственной власти должностных лиц федеральной инспекции труда и других федеральных органов исполнительной власти осуществляющих государственный контроль надзор органов местного самоуправления профессиональных союзов из средств массовой информации о фактах нарушений работодателями требований трудового законодательства и иных нормативных правовых актов содержащих нормы трудового права в том числе требований охраны труда повлекших возникновение угрозы причинения вреда жизни и здоровью работников а также приведших к невыплате или неполной выплате в установленный срок заработной платы других выплат причитающихся работникам либо установлению заработной платы в размере менее размера предусмотренного трудовым законодательством.
Выявленные нарушения: Нарушения обязательного требования ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Проседание межкомнатных перегородок трещины по периметру перегородок отслоение штукатурного слоя на стенах и перегородках в квартире 11 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе документарной проверки проведенной в отношении ГБУ Жилищник Басманного района установлено что по адресу г Москва Бакунинская ул д2341 отсутствует коммерческий учет потребляемой многоквартирным домом тепловой энергии с применением показаний прибора учета ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Квартира 79 оборудована индивидуальными приборами учета далее ИПУ холодной далее ХВС и горячей далее ГВС воды ИПУ ХВС 038216 со сроком очередной поверки 09122013 поверка в установленные сроки не проведена ИПУ ГВС 097459 со сроком очередной поверки 01102013 поверка в установленные сроки не проведена Показания ИПУ ХВС и ИПУ ГВС не передавались с октября 2008 г по 28102020 одновременно истекли сроки межповерочных интервалов ИПУ ХВС 09122013 и ИПУ ГВС 01102013 начисление платы за водоснабжение производилось следующим образом с ноября 2008 г по апрель 2009 г плата за водоснабжение не начислялась с мая 2009 г по декабрь 2019 г исходя из нормативов потребления с учетом количества зарегистрированных с января по ноябрь 2020 г исходя из показаний общедомовых приборов учета далее ОДПУ с учетом количества зарегистрированных граждан в соответствии с Методикой утвержденной постановлением Правительства Москвы от 10022004 77ПП О мерах по улучшению системы учета водопотребления и совершенствованию расчетов за холодную горячую воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы города Москвы Сравнительный анализ показал что суммарные объемы потребления холодной и горячей воды принятые к расчету платы на 1го человека с января по ноябрь 2020 г превышают нормативы потребления холодной и горячей воды с повышающим коэффициентом 15 Проверка ИПУ ХВС и ИПУ ГВС произведена 29102020 Поскольку по истечении межповерочных интервалов поверки приборов учета приборы учета считаются вышедшими из строя перерасчет платы за водоснабжение за период по истечении межповерочных интервалов поверки законодателем не предусмотрен
Начисление платы за жилищнокоммунальные услуги производится с сентября 2019 г Сравнительный анализ показал что объемы потребления холодной и горячей воды принятые к расчету платы за период с октября 2019 г по апрель 2021 г расход воды с сентября 2019 г по март 2021 г превышают норматив потребления с применением повышающего коэффициента 15 Объемы водоотведени ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Предоставленный заявителем ЕПД за апрель 2021 года по адресу г Москва ул Старая басманная д 9 корп2 не содержат сведений об общем объеме каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды предоставленных в МКД за расчетный период показаний коллективных общедомовых приборов учета соответствующего вида коммунального ресурса суммарного объема каждого вида коммунальных услуг предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Подтопление и запаривание подвального помещения подвала в результате негерметичности трубопроводов горячего водоснабженияНаличие в подвальном помещении комаров и блохПластинчатая коррозия металлических балок перекрытий в подвале что может привести к ослаблению несущей способности конструктивных элементовНегерметичность трубопровода горячего водоснабжения в подвале течьОтслоение штукатурноокрасочного слоя на нижней поверхности козырька подъезда 3 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Общая площадь жилых помещений данного МКД принятая к расчету платы за отопление составляет 62880 кв м Объем тепловой энергии на нужды отопления за 2020 г составил 786606 Гкал Среднемесячный объем тепловой энергии за 2020 г составил 00104247 Гкал кв м = 786606 Гкал 12 мес 62880 кв м Расчет платы за отопление в январе 2021 г произведен аналогично декабрю 2020 г исходя из норматива потребления составляющего 0016 Гкал на 1 кв м ввиду отсутствия на момент формирования единых платежных документов за январь 2021 г сведений о фактических объемах потребления тепловой энергии за 2020 г С февраля 2021 г расчет платы за отопление производился исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за 2020 г составляющего 00104247 Гкал на 1 кв м общей площади жилья одновременно произведен перерасчет за январь 2021 г Размер компенсации по квартире заявителя составил «54063» руб Корректировка платы за отопление за 2020 г не проведена ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Повреждения окрасочного слоя изображения граффити расположенного на фасаде дома на локальных участках ... Подробнее..

Выявленные нарушения: На объекте защиты ул Бакунинская д 38 стр 2 демонтированы межбалконные лестницы заварены люки на балконах и лоджиях квартир
Не организовано не реже 1 раза в 5 лет проведение эксплуатационных испытаний ограждений на крыше по Гороховскому пер д 21 с составлением соответствующего протокола испытаний
Здание по Гороховскому пер д 21 не оборудовано системой пожарной сигнализации
На объекте защиты по Гороховскому пер д 21 не хранится техническая документация на системы противопожарной защиты система дымоудаления внутренний противопожарный водопровод
По ул Госпитальный вал д 5 стр 12 при эксплуатации эвакуационных путей и выходов не обеспечивается соблюдение проектных решений во втором подъезде на 16ом этаже в коридоре установлена перегородка с дверью
Не обеспечено проведение повторной обработки огнезащитным составом строительных конструкций чердачных конструкций кровли по ул Госпитальный вал д 5 корп 18
Не осуществляется проверка состояния огнезащитного покрытия чердачных строительных конструкций не реже 1 раза в год ул Госпитальный вал д 5 корп 18
Не организовано не реже 1 раза в 5 лет проведение эксплуатационных испытаний ограждений на крыше по ул Госпитальный вал д 5 корп 18 с составлением соответствующего протокола испытаний
По ул Госпитальный вал д 5 корп 18 при эксплуатации эвакуационных путей и выходов не обеспечивается соблюдение проектных решений в подъездах на этажах установлены металлические решетки перегородки с дверями
По ул Доброслободская д 4 не осуществляется проверка состояния огнезащитного покрытия чердачных строительных конструкций не реже 1 раза в год
На объекте защиты по ул Доброслободская д 4 не хранится техническая документация на системы противопожарной защиты
Не организовано не реже 1 раза в 5 лет проведение эксплуатационных испытаний ограждений на крыше по Переведеновскому пер д 3 стр 1 с составлением соответствующего протокола испытаний
По Переведеновскому пер д 3 стр 1 при эксплуатации эвакуационных путей ... Подробнее..

Выявленные нарушения: ГБУ «Жилищник Басманного района» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Ст. Басманная ул., д.22, корп.Б, стр.2 на основании лицензии от 22.04.2015 № 077000438 и договора управления многоквартирным домом от 21.06.2017. В Жилищную инспекцию по Центральному административному округу через Государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) поступило обращение собственника помещения указанного многоквартирного дома Селиверстова В.П. от 20.01.2021 № ГР-16-1008/21 (от 19.01.2021 № 77-2021-2277) по вопросу непредоставления ответа на обращение от 16.12.2020 № 77-2020-31824 ГБУ «Жилищник Басманного района». Согласно представленным документам ГБУ «Жилищник Басманного района», а также проведенному осмотру ГИС ЖКХ управляющей организацией предоставлен ответ Селиверстову В.П. - 20.01.2021 № 77-2020-31824/1, с нарушением установленного срока, в соответствии с п. 36 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами». А именно, в срок до 30.12.2020 включительно ГБУ «Жилищник Басманного района» ответ на обращение Селиверстова В.П. предоставлен не был. Что является основанием для привлечения к административной ответственности должностных лиц, предусмотренной ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ), управление данным многоквартирным домом с 01.07.2019 осуществляет ГБУ «Жилищник Басманного района». В АСУ ЕИРЦ отсутствует информация о наличии в данном доме общедомовых приборов учета (ОДПУ) ХВС - до настоящего времени и горячей воды до июля 2020 г. С июля 2020 г. в АСУ ЕИРЦ внесена информация о наличии в данном доме ОДПУ ГВС. До 07.2020 расчет платы за ГВС производился по нормативу. Квартира № 29 не оборудована ИПУ ХВС и ГВС. Расчет платы за ХВС производится по нормативу. Сравнительный анализ (Таблица) показал, что общий размер платы за горячую воду и водоотведение, начисленную по квартире № 29 за период с августа 2020 г. по январь 2021 г. (расход воды с июля по декабрь 2020 г.), превышает (на 10 719,95 руб.) суммарную стоимость горячей воды, определенную по нормативу потребления с повышающим коэффициентом 1,5, и стоимость водоотведения, определенную по нормативу потребления горячей воды за аналогичный период. ... Подробнее..

Причина проверки: Возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера..
Выявленные нарушения: Обрушение штукатурного слоя потолка ( чердачного перекрытия) в жилой комнате квартиры 5
Множественные трещины штукатурного слоя на потолках, стенах, подоконных зонах в квартире 5
Гниль деревянных перекрытий чердака в зоне квартиры 5 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Разрушение защитного железобетонного слоя, кирпичной кладки крышной надстройки ... Подробнее..