Причина проверки: «исполнение приказа заместителя Министра строительства и жилищнокоммунального хозяйства главного государственного жилищного инспектора Российской Федерации в соответствии с поручением Правительства Российской Федерации».
Выявленные нарушения: Выборочная проверка полноты и достоверности размещенной в ГИС ЖКХ информации показала что ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КАПИТАЛИНВЕСТ» не в полном объеме размещена в ГИС ЖКХ информация об управляющей организации о заключенных договорах управления многоквартирными домами об объектах государственного учета жилищного фонда находящихся в управлении включая их технические характеристики и состояние о выбранном собственниками помещений способе формирования фонда капитального ремонта в многоквартирных домах а также документы подтверждающие принятие соответствующих решений ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100976 Согласно п б пункта 3 Постановление Правительства РФ от 28 октября 2014 г N 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации согласно ппж п4 Правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденными постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 416 управление многоквартирным домом обеспечивается в том числе и организацией и осуществлением расчетов за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101580 нарушение работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: Общедомовой прибор учета тепловой энергии ТЭМ-104 находится в нерабочем состоянии. Индикация на табло отсутствует. Согласно письму ресурсоснабжающей организации МКП "ИК ЖКХ" при плановом осмотре 28.12.2020 было установлено ОДПУ находится в нерабочем состоянии. Представителем ЗАО "УК КАПИТАЛ_ИНВЕСТ" акт о выходе из строя прибора учета не предоставлен ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100206 Отсутствие договора на теплоснабжение Таким образом установлено нарушение пп «ж» п 4 Постановления Правительства РФ от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» в части осуществления ЗАО УК «Капитал Инвест» расчетов с ресурсоснабжающей организацией ООО «КомЭнерго» за коммунальные ресурсы за период сентябрьоктябрь 2020 года а именно по договору теплоснабжения 02ТГПЮ от 01092011 не оплачена задолженность в размере 9 276 34346 рублей по договору водоснабжения водоотведения 03ВС от 01092011 не оплачена задолженность в размере 3 351 96134 рублей ... Подробнее..

Причина проверки: Возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера..
Выявленные нарушения: Система противодымной вентиляции домов д. 34, д. 35, д. 36 находится в неисправном состоянии
Отсутствует исполнительная документация на имеющиеся системы противопожарной защиты домов д. 34, д. 35, д. 36
Не проводится проверка работоспособности внутреннего противопожарного водопровода (не представлены акты проверок работоспособности внутреннего противопожарного водопровода) домов д. 34, д. 35, д. 36
Не обеспечивается проведение регламентных работ по техническому обслуживанию и планово-предупредительному ремонту систем противопожарной защиты домов д. 34, д. 35, д. 36
Подвальные помещения домов д. 34, д. 35, д. 36 не оборудованы системой автоматической пожарной сигнализации
Подвальные помещения домов д. 34, д. 35, д. 36 не оборудованы системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре
Пожарные краны в доме 36 внутреннего противопожарного водопровода не в пол-ном объеме укомплектованы пожарными рукавами, ручными пожарными стволами (этажи 23, 19, 17, 15, 13, 11, 9, 7, 5)
На путях эвакуации и эвакуационных выходах (в том числе коридорах, тамбурах) дома 36, допускается размещение различных материалов (в т. ч. горючих(мебель, коробки, строительные материалы, автомобильные покрышки) (этажи 25, 13)
Пожарные краны в доме 35 внутреннего противопожарного водопровода не в полном объеме укомплектованы пожарными рукавами, ручными пожарными стволами (этажи 25, 22, 19, 18, 17, 15, 14, 13, 12, 11, 7, 5, 3)
На путях эвакуации и эвакуационных выходах (в том числе коридорах, тамбурах) дома 35 , допускается размещение различных материалов (в т. ч. горючих(мебель, коробки, строительные материалы, автомобильные покрышки) (этажи 20, 13, 11, 10)
Пожарные краны в доме 34 внутреннего противопожарного водопровода не в пол-ном объеме укомплектованы пожарными рукавами, ручными пожарными стволами (этажи 25, 23, 21, 17, 16, 15, ,13, 12, 11, 7, 4, 3, 1)
На путях эвакуации и эвакуационных выхо-дах (в том числе коридорах, тамбурах) до-ма 34, допускается размещ ... Подробнее..