Выявленные нарушения: Сравнительный анализ показал что размер платы за отопление начисленный управляющей организацией жителям данного дома за 2020 г превышает фактическую стоимость тепловой энергии на отопление определенную согласно Приложениям к Актам приемкипередачи энергоресурсов ПАО «МОЭК» предоставленным управляющей организацией за аналогичный период Расчет платы за отопление в 2020 г производился исходя из среднемесячного объема тепловой энергии для нужд отопления составляющего 00129791 Гкал на 1 квм Корректировка размера платы за отопление за 2020 г по состоянию на 18062021 не произведена ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Не выполнены мероприятия по обеспечению поддержания архитектурного облика многоквартирного дома повреждениеизменение облика отдельных элементов фасада а именно отсутствует остекление в зоне расположения 6го этажа с дворовой стороны дома защитные экраны лоджий 5 и 6 этажей не соответствуют колористическому решению фасада дома вертикальные ограждения лоджий частично демонтированы в зоне расположения 5 и 6 этажей ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе документарной проверки проведенной в отношении ГБУ Жилищник Таганского района установлено что по адресу г Москва Сосинская улд6 отсутствует коммерческий учет потребляемой многоквартирным домом тепловой энергии с применением показаний прибора учета ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В соответствие Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 далее Правила управляющая организация обязана пп д п 31 производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги правильности начисления потребителю неустоек штрафов пеней и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы содержащие правильно начисленные платежи Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя пп р п 31 предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах количестве потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных общедомовых приборов учета при их наличии о суммарном объеме количестве соответствующих коммунальных ресурсов потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме об объемах количестве коммунальных ресурсов рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг об объемах количестве коммунальных ресурсов предоставленных на общедомовые нужды ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В соответствие с Правилами управляющая организация обязана пп д р п 31 производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги правильности начисления потребителю неустоек штрафов пеней и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы содержащие правильно начисленные платежи и предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах количестве потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных общедомовых приборов учета при их наличии о суммарном объеме количестве соответствующих коммунальных ресурсов потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме об объемах количестве коммунальных ресурсов рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг об объемах количестве коммунальных ресурсов предоставленных на общедомовые нужд Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя В соответствии с Правилами потребитель имеет право пп б г п 33 получать от исполнителя исполнителя информацию которую он обязан предоставить потребителю в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями договора содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги а также о наличии об отсутствии задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги наличии оснований и правильности начисления исполнителем потребителю неустоек штрафов пеней ... Подробнее..

Выявленные нарушения: изменение кровельного покрытия дома а именно признаки незавершенных строительномонтажных работ на поверхности мягкой кровли с металлическими свесами размещение элементов эксплуатируемой кровли щебень тротуарная плитка геотекстиль элементы уличной мебели и пр ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Отсутствует коммерческий учета потребляемой тепловой энергии по показаниям прибора учета тепловой энергии ... Подробнее..

Выявленные нарушения: корректировка размера платы за 20182020 гг по состоянию на 13042021 не производилась Сравнительный анализ показал что размер платы за отопление начисленный жителям многоквартирного дома в 20182020 г превышает фактическую стоимость тепловой энергии ТЭ на отопление определенную в соответствии со счетами ПАО «МОЭК» по категории потребителей «Жилье» за аналогичный период в том числе размер платы за отопление начисленный жителям многоквартирного дома в 2018 г не превышает фактическую стоимость тепловой энергии ТЭ на отопление определенную в соответствии со счетами ПАО «МОЭК» по категории потребителей «Жилье» за аналогичный период размер платы за отопление начисленный жителям многоквартирного дома в 2019 г превышает фактическую стоимость тепловой энергии ТЭ на отопление определенную в соответствии со счетами ПАО «МОЭК» по категории потребителей «Жилье» за аналогичный период размер платы за отопление начисленный жителям многоквартирного дома в 2020 г не превышает фактическую стоимость тепловой энергии ТЭ на отопление определенную в соответствии со счетами ПАО «МОЭК» по категории потребителей «Жилье» за аналогичный период
В соответствие Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 далее Правила управляющая организация обязана пп р п 31 предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах количестве потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных общедомовых приборов учета при их наличии о суммарном объеме количестве соответствующих коммунальных ресурсов потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме об объемах количестве коммунальных ресурсов рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг В соответствии с Правилами потребитель им ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Повреждения окрасочного слоя изображения граффити расположенного на фасаде дома на локальных участках ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Не выполнены мероприятия по наладке инженерных систем общедомовой вентиляции с принудительным механическим побуждением а именно Наличие значительного уровня шумового воздействия от работы инженерных систем вентиляции с принудительным механическим побуждением в габаритах технического этажа и кровли дома Повреждение изоляции вентиляционного оборудования установок сборных каналовПризнаки влагонакопления в наружных ограждающих конструкциях многоквартирного дома ниже высотной отметки +0000 а именно наличие признаков нарушения целостности гидроизоляции ограждающих конструкций сквозные следы влагонакопленияследы залития в наружных ограждающих конструкциях многоквартирного дома ниже высотной отметки +0000
Состояние электропроводки в распределительных электрощитках в подъезде 13 не соответствует требованиям ПУЭ а именно не выполнена ревизия электропроводки в распределительных электрощитках с 1 по 7 этажи в подъезде 13 наличие скруток на изоляционной ленте отсутствуют крышки распаячных коробок не обеспечена защита от доступа посторонних к распределительным этажным электрощиткам отсутствует маркировка запыленность этажных электрощитков ... Подробнее..

Выявленные нарушения: на момент проверки заключение специализированной организации о техническом состоянии инженерных систем вентиляции с естественным побуждением в адрес Инспекции не представлено
на момент проверки заключение специализированной организации о техническом состоянии инженерных систем вентиляции с естественным побуждением в адрес Инспекции не представленолифтовое оборудование грузопассажирский лифт в подъезде 3 не функционирует остановленосистема дымоудаления и противопожарной автоматики система оповещения людей при пожаре в доме не функционируют в рабочем режиме отсутствуют привода клапанов дымоудаления на 4 этаже в подъезде 4 отсутствует взаимодействие системы с лифтовым оборудованием автоматика системы управления находится в режиме неисправность ... Подробнее..

Причина проверки: Возникновение угрозы причинения вреда жизни здоровью граждан вреда животным растениям окружающей среде объектам культурного наследия памятникам истории и культуры народов Российской Федерации музейным предметам и музейным коллекциям включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации особо ценным в том числе уникальным документам Архивного фонда Российской Федерации документам имеющим особое историческое научное культурное значение входящим в состав национального библиотечного фонда безопасности государства а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
Выявленные нарушения: Допущено размещение под лестничным маршем вещей мебели и других горючих материалов во всех подъездах
В приквартирном холле на 11 этаже а также почти на всех подъездах проведено изменения объемно планировочных решений в результате которых ограничен доступ к пожарным кранам установлены перегородки
Пожарные рукава частично не присоединены к пожарным кранам и пожарным стволам
Пожарные краны внутреннего противопожарного водопровода частично не укомплектованы исправными пожарными рукавами ручными пожарными стволами
При эксплуатации эвакуационных путей допущено размещение в приквартирных холлах частично различных изделий мебели которые препятствуют свободной эвакуации ... Подробнее..

Причина проверки: Приказ распоряжение руководителя органа государственного контроля надзора изданный в соответствии с поручениями Президента Российской Федерации Правительства Российской Федерации и на основании требования прокурора о проведении внеплановой проверки в рамках надзора за исполнением законов по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям.
Выявленные нарушения: Не проведены периодические испытания систем противодымной вентиляции
Не проведены проверки работоспособности внутреннего противопожарного водопровода
На объекте отсутствует исполнительная документация на системы противопожарной защиты
В приквартирных холлах допущено хранение горючих материалов мебели коробок и др материалов
Система приточной противодымной защиты подпоры воздуха находиться в неработоспособном состоянии
Автоматическая пожарная сигнализация находится в неработоспособном состоянии
Система противодымной вентиляции находится в неработоспособном состоянии
Допускается хранение продукции оборудования мебели и других предметов в техническом помещении
В помещение насосной пожаротушения отсутствуют схемы противопожарного водоснабжения схемы обвязки насосов На задвижках и пожарных насосахповысителях таблички с информацией о защищаемых помещениях типе и количестве оросителей
Не проведены проверки работоспособности внутреннего противопожарного водопровода ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля..
Выявленные нарушения: Противопожарные системы и установки (автоматическая пожарная сигнализация) содержатся в неисправном состоянии (часть оповещателей в не рабочем состоянии)
Противопожарные системы и установки (противодымная защита – подпор воздуха в шахту лифта) содержатся в неисправном состоянии
В приквартирных холлах частично хранятся личные вещи жильцов ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля..
Выявленные нарушения: состояние огнезащитной обработки (пропитки) не проверяется не реже двух раз в год
состояние огнезащитной обработки (пропитки) не проверяется не реже двух раз в год
При эксплуатации эвакуационных путей допущено применение горючего материала для окраски стен
состояние огнезащитной обработки (пропитки) не проверяется не реже двух раз в год
состояние огнезащитной обработки (пропитки) не проверяется не реже двух раз в год
Состояние огнезащитной обработки (пропитки) не проверяется не реже двух раз в год ... Подробнее..

Причина проверки: На основании статьи 360 тк рф.: обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти (должностных лиц федеральной инспекции труда и других федеральных органов исполнительной власти, осуществляющих государственный контроль (надзор), органов местного самоуправления, профессиональных союзов, из средств массовой информации о фактах нарушений работодателями требований трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права, в том числе требований охраны труда, повлекших возникновение угрозы причинения вреда жизни и здоровью работников, а также приведших к невыплате или неполной выплате в установленный срок заработной платы, других выплат, причитающихся работникам, либо установлению заработной платы в размере менее размера, предусмотренного трудовым законодательством..
Выявленные нарушения: Нарушения обязательного требования
Нарушения обязательного требования ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля..
Выявленные нарушения: не выполнение предписания ... Подробнее..