Выявленные нарушения: 1. Немчинова ул., д.12 [РЛ-С-03263/1], В ходе проведения проверки установлено, что управляющей организацией ООО «УК ТИМИРЯЗЕВСКАЯ» не исполнено требование части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации в части обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового газового оборудования в соответствии с установленными требованиями, а именно: не проведено техническое диагностирование внутридомового газового оборудования, сроки эксплуатации которого истекли на момент проверки. 2. Тимирязевская ул., д.11 [РЛ-С-03263/1], В ходе проведения проверки установлено, что управляющей организацией ООО «УК ТИМИРЯЗЕВСКАЯ» не исполнено требование части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации в части обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового газового оборудования в соответствии с установленными требованиями, а именно: не проведено техническое диагностирование внутридомового газового оборудования, сроки эксплуатации которого истекли на момент проверки. 3. Тимирязевская ул., д.12 [РЛ-С-03263/1], В ходе проведения проверки установлено, что управляющей организацией ООО «УК ТИМИРЯЗЕВСКАЯ» не исполнено требование части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации в части обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового газового оборудования в соответствии с установленными требованиями, а именно: не проведено техническое диагностирование внутридомового газового оборудования, сроки эксплуатации которого истекли на момент проверки. 4. Тимирязевская ул., д.15 [РЛ-С-03263/1], В ходе проведения проверки установлено, что управляющей организацией ООО «УК ТИМИРЯЗЕВСКАЯ» не исполнено требование части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации в части обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового газового оборудования в соответствии с установленными требованиями, а именно: не проведено техническое диагностирование внутридомового газового оборудования, сроки эксплуатации которого и ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Дмитровское шоссе, д.48, к.2, Согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее-База АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ): С 02.04.2016 квартира 6 оборудована индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды со сроком очередной поверки 02.03.2022. По октябрь 2021 г. (расход воды по сентябрь 2021 г.) расчет платы за водоснабжение производился исходя из показаний индивидуальных приборов учета воды. С октября 2021 г. показания индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ отсутствовали, расчет платы за водоснабжение в ноябре 2021 г. (расход воды за октябрь 2021 г.) произведен исходя из показаний общедомового прибора учета с учетом количества зарегистрированных граждан в соответствии с Методикой, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 10.02.2004 № 77-ПП «О мерах по улучшению системы учета водопотребления и совершенствованию расчетов за холодную, горячую воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы города Москвы» (далее-Методика). 10.11.2021 и 24.11.2021 произведены перерасчеты платы за холодное и горячее водоснабжение за период с марта по сентябрь 2021 г. в соответствии с Методикой. Общий размер доначисления составил 40 138,19 руб. 24.11.2021 индивидуальные приборы учета холодного и горячего водоснабжения выведены из расчета («отвязаны») и внесены в Базу АСУ ЕИРЦ как новые. Показания индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды введены как первоначальные. В соответствии с приложенным к обращению заявителя ответу управляющей организации ООО «УК Тимирязевская», «в связи с отказом в доступе Егоровым П.О. к приборам учета, расположенным по адресу Дмитровское шоссе д.48, корп.2, кв.6 приборы учета были отвязаны 01.02.2021». Перерасчет ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Дмитровское шоссе, д.50, к.1, Проведенный анализ показал, что объемы горячей воды, начисленные к оплате на 1-го человека в июне-августе 2021 года (расход воды за период с мая 2021 года по 23.07.2021), превышают норматив потребления с применением повышающего коэффициента величина которого принимается равной 1,5. Объем водоотведения горячей воды, начисленный к оплате по квартире 77 в июне-августе 2021 года, превышает объем водоотведения горячей воды, определенный по нормативу потребления горячей воды. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Красностуденческий пр., д.2 [РЛ-С-12374/1], Согласно предоставленной информации, и сведениям, размещенным в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» Государственного бюджетного учреждения г. Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг г. Москвы» (далее - АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ), установлено: Поставку тепловой энергии в многоквартирный дом 2 по Красностуденческому проезду (далее- МКД) осуществляет ресурсоснабжающая организация ПАО «МОЭК». Согласно Акту периодической проверки узла учета тепловой энергии и теплоносителя (горячей воды) у потребителя от 29.05.2019г. №595- 13/19-УУТЭ многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии для нужд отопления. Общая площадь жилых помещений данного дома, принятая к расчету платы за отопление, составляет 16333,20 кв.м. Общая площадь кв. 268 составляет 61,60 кв.м. Согласно счетам и приложениям к Актам приема-передачи энергоресурсов ПАО «МОЭК», объем потребления тепловой энергии на отопление населения за 2020 г. составил 1645,889 Гкал. Таким образом, среднемесячный объем потребления тепловой энергии за 2020 г. составил 0,008397461 Гкал на 1 кв.м= 1645,889 Гкал: 12 мес.: 16333,20 кв.м. Расчет платы за отопление в 2020 г. произведен исходя из среднемесячного объема, составляющего 0,00987865 Гкал на 1 кв. м, что превышает среднемесячный объем потребления тепловой энергии за 2020 г. Корректировка размера платы за отопление за 2020 г. управляющей организацией не производилась. Сравнительный анализ показал, что размер платы за отопление, начисленной жителям многоквартирного дома в 2020 г., превышает фактическую стоимость тепловой энергии, определенную согласно приложениям к Актам приемки - передачи энергоресурсов ПАО «МОЭК» за аналогичный период. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Тимирязевская ул., д.34, к.1 [РЛ-С-06154/1], Балконы-это помещения вспомогательного использования в общую площадь квартир не включены. Согласно технической документации МосГорБТИ по состоянию на 1981 год на балконах квартиры 71 (пом. 2а, площадью 0, 7 м. кв.) и балконе квартиры 72 (пом.4а, площадью 0, 7 м. кв.)) значатся перегородки, отгораживающие зону прохождения пожарной лестницы. На момент проверки со стороны балкона квартиры 71 перегородка отсутствует, со стороны квартиры 72 установлена металлическая перегородка с дверью. Разрешительная и иная документация не предоставлена. Указанные работы проведены без оформления проектной документации и без согласования в установленном порядке. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 1. Тимирязевская ул., д.11 [РЛ-С-06030/1], Нарушение требований Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, а именно: к фасаду многоквартирного дома прикреплена вентиляционная труба ( проложена от первого этажа, поднимается выше высоты дома), предназначена для предприятия общественного питания, ( с торца дома)наличие участка вентиляционной трубы на фасаде с пробивкой отверстия в несущей стене для этой трубы, предназначенной для предприятия общественного питания. Разрешительная и иная документация не предоставлена. Указанные работы проведены без оформления проектной документации и без согласования в установленном порядке ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Обрушение защитного слоя бетона нижних плоскостей плит балконов краевые разрушения плит балконов с оголением до арматуры ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Нарушения не выявлены ... Подробнее..