Выявленные нарушения: В подъезде 1 повреждения ступеней лестничных маршей этажей 1 при входе в подъезд деформированы деревянные доски прогибаются доски
Следы протечки на потолке и стене в вестибюле на 1 этаже подъезда 2
В подъезде 1 повреждение окрасочного слоя стены лестничной площадки этажа 2
В подъезде 1 повреждение окрасочного слоя стены лестничной площадки этажа 2 и 3 в подъезде 2 повреждение окрасочного слоя и загрязнение стены лестничной площадки этажа 5
в подъезде 3 повреждение окрасочного слоя и загрязнение стены в тамбуре на 1 этаже в подъезде 3 повреждение окрасочного слоя стены лестничной площадки этажа 3
Плиточное покрытие полов в подъезде 1 имеет множественные повреждения сколы разнородность покрытия частичное отсутствие плиток на 1 этаже в тамбуре на лестничном марше 1 этажа перед лифтами на 1 этаже в приквартирном холле на 6 этаже Повреждение стяжки пола отверстие перед металлическом порожком лифта на 1 этаже ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Отслоение окрасочного слоя на стенах и потолках в подъездах в тамбуре подъезда 6 в тамбуре и на 2 этаже подъезда 3 в тамбуре подъезда 1 следы залития на 1 и 2 этажах подъезда 5 следы залития на 1 этаже подъезда 1
Частичное отслоение окрасочного слоя на стенах в подъездах 2 23 этажи подъезд 3 34 этажи подъезд 4 12 этажи
Неплотные примыкания дверей переходных балконов на 25 этажах подъезда 1 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Квартира 72 не оборудована индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды Начисление платы за холодное и горячее водоснабжение с июля 2019 г по сентябрь 2021 г производится в соответствии с Методикой утвержденной постановлением Правительства Москвы от 10022004 77ПП «О мерах по улучшению системы учета водопотребления и совершенствованию расчетов за холодную горячую воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы города Москвы» с учетом количества зарегистрированных граждан Проведенный сравнительный анализ показал что суммарные объемы потребления холодной и горячей воды принятые к начислению платы на 1го человека в период с июля 2019 г по сентябрь 2021 г расход воды за июнь 2019 г август 2021 г превышают нормативы потребления холодной и горячей воды с применением повышающего коэффициента 15 за аналогичный период ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Растительность на кровле ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Согласно информации размещенной в базе АСУ ЕИРЦ по кв 187 по состоянию на 18062021 задолженность отсутствует ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Согласно информации предоставленной ООО «УК Экологический фактор» и информации размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационнорасчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» далее база АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ Данный многоквартирный дом МКД оборудован общедомовым прибором учетом тепловой энергии для нужд отопления АТТ4265 что подтверждено актом ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии и теплоносителя горячей воды у потребителей от 13032020 417 допущенным в эксплуатацию с 09032020 по 15012024 Общая площадь жилых помещений данного дома принятая к расчету платы составляет 42545 кв м Общая площадь квартиры 98 составляет 352 квм Согласно счетам ПАО «МОЭК» объем тепловой энергии на отопление в 2020 г определен по «Среднемесячному объему за предыдущий год» корректировка объемов в декабре 2020 г объем тепловой энергии на отопление по группе потребления «Жилье» за 2020 г составил 438292 Гкал с учетом корректировки объемов ПАО «МОЭК» за 2020 г в декабре 2020 г Среднемесячный фактический объем тепловой энергии за 2020 год составляет 0008585 Гкалкв м 438292 Гкал 42545 12 В январе 2021 г мае 2021 г расчет платы за отопление производится исходя из среднемесячного объема тепловой энергии составляющего 00109274 Гкал на 1 кв м что не соответствует п 42 1 Правил По разъяснениям управляющей организации при расчете платы за отопление была учтена сумма невыставленная населению но оплаченная ПАО «МОЭК» Сравнительный анализ Таблица показал что размер платы за отопление начисленной жителям данного дома в 2020 г превышает фактическую стоимость тепловой энергии определенную в соответствии со счетами ПАО «МОЭК» за 2020 г с учетом корректировки в декабре 2020 г ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Мусор на кровлеСледы протечек на стенах фасада под балконом 3 этажа со стороны двораПовреждение кровельного покрытия гидроизола в зоне расположения телекоммуникационной стойки лестницы спуска на лестницу в зоне водоотводящих лотков с мягкой кровли на металлическуюРазрушение защитного бетонного слоя на балконе 3 этажа со стороны двора местами оголение арматурыНегерметичное соединение металлических элементов окрытия балкона 3 этажа и декоративного карниза 3 этажа над аркой со стороны главного фасадаОтслоение штукатурного слоя на фасаде в зоне воронки наружного водостока у 3 подъезда со стороны двора на балконе 3 этажа со стороны главного фасада на колонне со стороны главного фасада на карнизе кровли со стороны главного фасадарастительность мох на площадке выхода на кровлю у 1 подъезда мелкий строительный мусорНе упорядочена прокладка сетей вещания на кровле не демонтированы безхозные провода на кровлеОтсутствует предохранительный зонт на прикарнизном продухе кровли и вытяжном канализационном трубопроводе в зоне подъезда 2 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: предписанные мероприятия не исполнены ... Подробнее..

Выявленные нарушения: присутствуют снег и наледь в зоне кровли по всему периметру дома
присутствуют снег и наледь в зоне кровли по всему периметру дома
присутствуют снег и наледь в зоне кровли по всему периметру дома
присутствуют снег и наледь в зоне кровли по всему периметру дома
присутствуют снег и наледь в зоне кровли по всему периметру дома ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра», поставщиком тепловой энергии является ПАО «МОЭК». Общая площадь жилых помещений, принятая к расчету платы за отопление, составляет 3636 кв.м. Многоквартирный дом по вышеуказанному адресу оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии для нужд отопления, в связи с истечением срока поверки, ПАО «МОЭК» производил начисления в 2019 г. исходя из норматива потребления. Согласно актам приемки-передачи ПАО «МОЭК», объем тепловой энергии для нужд отопления за 2019 г. составил 698,11 Гкал. Среднемесячный объем тепловой энергии за 2019 г. составил 0,016 Гкал на 1 кв.м (норматив) = 698,11 Гкал/12 мес./3636 кв.м. Объем предъявленный к оплате жителям многоквартирного дома в 2019 г. составил 531,828 Гкал. Объем корректировки составил 166,282 Гкал = 698,11 Гкал - 531,828 Гкал. Объем корректировки учтен при определении среднемесячного объема потребления за 2019 г.: 698,11 Гкал + 166,282 Гкал = 864,392 Гкал/12 мес./3636 кв.м = 0,0198109 Гкал на 1 кв.м, данный среднемесячный объем тепловой энергии предъявлен к оплате жителям многоквартирного дома в 2020 г., что не соответствует Правилам. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Трещина по периметру дверной коробки второй тамбурной двери, выпадение штукатурного слоя после восстановления из трещины;Отслоение окрасочного слоя, коррозия на металлической входной двери со стороны улицы. Неплотный притвор второй тамбурной двери входа в подъезд, неплотный притвор на двери переходного балкона( в результате чего возникает свист от движения воздуха);демонтирована кнопка системы ДУ и ППА в протовопожарном шкафу 1 этажа (напротив электрощитовой), отсутствует рот-гайка на пожарном трубопроводе, отсутствует противопожарный инвентарь(рукав пожарный);Нарушение отделки стен в причердачном помещении в результате негерметичности стен крышной надстройки;Отсутствуют правила пользования лифтом в купе кабин лифтов ( правого и левого) в подъезде № 1;Деформация металлических балясин перил лестничных маршей в подъезде 1;Наличие мусора под защитной решеткой калорифера на 1 этаже;Шум от работы лифтового оборудования при движении кабины правого и левого лифтов, а так же открытии и закрытии дверей купе кабины на 1 этаже;Сколы, повреждения напольной керамической плитки на лестнице 1 этажа, а так же на межлестничных и прилифтовых площадках. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: при проведении инструментальных замеров в квартире № 50 установлено, что естественная вентиляция в кухне и ванной комнате квартиры не соответствует требованиям Свода правил 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные» (отсутствует). Замеры проводились анемометром Testo 410-2, заводской (серийный) номер 38528319/205, свидетельство о поверке № 06.001985.19 от 27.02.2019. Результаты измерений оформлены протоколом замеров воздухообмена № РЛ-Ц-01191 от 19.11.2019. ... Подробнее..