Выявленные нарушения: 9101024 неудавлетворительное содержание стен лестничных клеток: В ходе проведения внеплановой выездной проверки осуществлен осмотр мест общего пользования в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: Московская область, Одинцовский г.о., д. Малые Вяземы, ул. Петровское ш., д. 5. Так в подъезде №10 на 5 этаже стекла дверей мест общего пользования имеют сколы и трещины, на 11 этаже дверь на переходном балконе имеет неплотный притвор, чем нарушается тепловой контур, а так же пожарный кран не опечатан и имеет свободный доступ к пожарному рукаву. У дверей в местах общего пользования локально отсутствует остекление. Осветительные приборы локально по этажам находятся в неработоспособном состоянии. В подъезде №4 козырек входной группы имеет нарушение штукатурно-окрасочного слоя и следы намокания. Также локально по всему подъезду в местах общего пользования имеются трещины на стенах и нарушение штукатурно-окрасочного слоя. Места общего пользования не убраны, напольное покрытие имеет следы загрязнения. Также локально по этажам имеются захламления мест общего пользования. Осветительные приборы локально по этажам находятся в неработоспособном состоянии. Также на переходных балконах локально присутствует мусор и обильное количество снега. У дверей в местах общего пользования локально отсутствует остекление. Пожарные краны локально не опечатаны и имеют свободный доступ к пожарным рукавам, а также на 6 этаже пожарный рукав отсутствует. В подъезде №9 на переходных балконах присутствует обильное количество снега. Также локально по всему подъезду в местах общего пользования имеются трещины на стенах и нарушение штукатурно-окрасочного слоя. Осветительные приборы локально по этажам находятся в неработоспособном состоянии. У дверей в местах общего пользования локально отсутствует остекление. В подъезде №1 локально по всему подъезду в местах общего пользования имеются трещины на стенах и нарушение штукатурно-окрасочного слоя. Осветительные приборы локально по этажам находятся в ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101059 566 Организации по обслуживанию жилищного фонда обслуживающей электрооборудование жилого дома обязаныобеспечивать нормальную безаварийную работу силовых осветительных установок и оборудования автоматизацииобеспечивать запроектированные уровни искусственного освещения общедомовых помещенийосуществлять очистку от пыли и грязи окон потолочных фонарей и светильников на лестничных клетках в сроки определяемые ответственным за электрохозяйство в зависимости от местных условий чистку светильников следует как правило совмещать с очередной сменой перегоревших ламп и стартеров с заменой вышедших из строя отражателей рассеивателей и других элементов светильников В ходе проведения выездной проверки по вышеуказанному адресу произведен осмотр мест общего пользования подъезда 10 Установлено что в местах общего пользования управляющей организацией ООО УК ГЭ произведен демонтаж осветительных приборов с целью замены на энергосберегающие лампы но при установке изменены места расположения крепления светильников ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101253 домофон не включен в состав общего имущества В ходе проведения проверки по вышеуказанному адресу установлено что в платежных документах для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг выставляемых управляющей организацией ООО «ГрадЭксплуатация» ИНН 7727298047 в графе вид платежа указанна иная услуга «Домофон» Согласно разделу IV Методических рекомендаций по заполнению единого платежного документа для внесения платы за жилое помещение и предоставление коммунальных и иных услуг утвержденных постановлением Правительства Московской области от 20092016 г 67930 в платежном документе могут отражаться услуги не относящиеся к жилищнокоммунальным то есть иные услуги Услуга «Домофон» является иной услугой и собственникам необходимо утверждать перечень таких услуг по договору управления условия их оказания и выполнения а также размер их финансирования на общем собрании собственников в соответствии с пунктом 17 постановления Правительства РФ 491 Протокол общего собрания с вопросом об утверждении данной услуги на общем собрании собственников предоставлен не был ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101300 подвалы затоплены водой null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100339 Фасад с штукатурными заделами больших размеров на которых имеются трещины фасад не покрашен Цоколь дома оне покрашен имеются места с трещинами null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100427 В платежном документе нарушения при начислении платы за коммунальную услугу по отоплению Расчет размера платы за отопление производится без учета площади нежилых помещений находящихся в частной собственности и не входящих в состав общего имущества многоквартирного дома null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101549 не предоставлен технический паспорт дома сведения по дому в системе АИС ГЖИ содержат недостоверную информацию null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101228 нарушены требования ч23 ст161 ЖК РФ null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101532 УО обязана производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя;: В соответствии с подп. «е1» п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которыми установлены взаимные права и обязанности исполнителей и потребителей коммунальных услуг (далее - Правила) на исполнителя возложены обязанности осуществлять не реже 1 раза в 6 месяцев снятие показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета (распределителей), установленных вне жилых (нежилых) помещений, проверку состояния таких приборов учета; принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях. При этом, подп. «г» п. 32 Правил также установлено право исполнителя осуществлять не чаще 1 раза в 3 месяца проверку достоверности передаваемых потребителем исполнителю сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета (распределителей), установленных в жилых (нежилых) помещениях, путем посещения помещений, в которых установлены эти приборы учета, а также проверку состояния указанных приборов учета. Указанным правам и обязанностям исполнителя отвечают установленные по ... Подробнее..