Причина проверки: Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)..
Выявленные нарушения: В соответствии Правил, управляющая организация обязана производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя и предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды. Согласно Правил, потребитель имеет право получать от управляющей организации сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, а также о наличии (об отсутствии) задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, наличии оснований, а также информацию, которую исполнитель обязан предоставить потребителю в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. В свою очередь, заявитель обратился в управляющую организацию по вопросу предоставления управляющей организацией детального расчета начисления платы по услугам водоснабжения и не получил ответ по квартире 43, расположенной по адресу: Москва, улица Аллея Витте, дом 6, корпус 1.
На основании сведений, содержащихся в базе данных програм ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)..
Выявленные нарушения: Согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее ГБУ МФЦ АСУ ЕИРЦ) района Южное Бутово, по состоянию на 05.12.2019 по квартире 143 в доме 80, корпус 1 по улице Южнобутовская числится задолженность в размере 3721,30 руб. с периодом образования октябрь 2019 г., в связи с неоплатой или частичной оплатой жилищно-коммунальных услуг. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)..
Выявленные нарушения: В результате анализа информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы», выявлено, что объемы холодной и горячей воды, принятые к расчету платы по квартире 5 дома 8 по улице Аллея Витте в период с июля с июля 2016 г. по октябрь 2017 г., управляющей организацией, превышают фактический расход, определенный по показаниям индивидуальных приборов учета. Объемы холодной и горячей воды, принятые к расчету платы в ноябре-декабре 2017 г. управляющей организацией, соответствуют фактическому расходу, определенному по показаниям индивидуальных приборов учета. Согласно предоставленным сведениям, информация о снятии контрольных показаний индивидуальных приборов учета (далее - ИПУ) водоснабжения с составлением акта по квартире 5, в ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» отсутствует. Акт контрольного снятия ИПУ за 28.09.2017 составлен эксплуатационным участком ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» по заявке жителя, однако в управляющую организацию не был предоставлен. Данный акт предоставлен заявителем самостоятельно в ГБУ г. Москвы МФЦ района Южное Бутово. Разделение исполнителя в данном случае управляющей организации на отделы: эксплуатационные услуги, отдел по учету ресурсов и т.д. законодательно не предусмотрено.
Согласно информации, размещенной в базе Автоматизированной системы учета Единый информационный расчетный центр Государственного бюджетного учреждения Многофункциональный центр (далее - АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ («Мои Документы»), с 16.02.2019 показания прибора учета холодного водоснабжения по квартире 153 дома 20, корпус 1 по улице Маршала Савицкого не передавались, расчет платы производился: с апреля по июнь 2019 г. исходя из среднемесячного объема потребления, в июле 2019 исходя из норматива потребления, с учетом количе ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)..
Выявленные нарушения: Неисправность гидроизоляции кровельного покрытия балкона (отслоения, растрескивание) в зоне комнаты площадью 12.0 кв.м. квартиры 112 в доме 9 по улице Горчакова (в следствии чего выявлены следы протечек, отслоение штукатурного, окрасочного слоя на потолке балкона); краевые повреждения кровельного покрытия эркера в зоне комнаты площадью 18.0 кв.м. указанной квартиры ( в следствии чего выявлены следы темных пятен в зоне потолочного плинтуса и на внутренних поверхностях наружных стен, в зоне эркера)
Негерметичность наружных межпанельных стыков (растрескивание герметика) в зоне комнаты с эркером площадью 18.0 кв.м. квартиры 112 в доме 9 по улице Горчакова ( в следствии чего выявлены следы темных пятен на внутренних поверхностях наружных стен, в зоне эркера). ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)..
Выявленные нарушения: Согласно информации, размещенной в базе в Автоматизированной системе управления «Информационное обеспечение деятельности Единый информационный расчетный центр», по квартире №14 в доме 3В по улице Джанкойская по состоянию на ноябрь 2019 г. исходящее сальдо (недоплата) составило 10 208,53 руб., сформировалось с августа 2016 г. в связи с систематической оплатой жилищно-коммунальных услуг произвольными суммами. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)..
Выявленные нарушения: Следы сырости, наличие темных пятен на внутренних поверхностях наружных стен в зоне стыков панелей в помещениях квартиры 99 (в комнатах площадью 12.0 кв.м., 12.0 кв.м. и 20.0 кв.м.) в доме 8, корпус 2 по улице Остафьевской, произошедшие из-за негерметичности наружных межпанельных стыков.
Частично перегоревшие лампы в помещении чердака подъезда 3.
Негерметичность наружных межпанельных стыков в зоне квартиры 99 (в зоне комнат площадью 12.0 кв.м., 12.0 кв.м. и 20.0 кв.м.) в доме 8, корпус 2 по улице Остафьевской (выпадение заделки стыков, пустоты,растрескивание герметика) ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)..
Выявленные нарушения: В результате анализа начисления платы за водоснабжение по квартире 136 дома 45, корпус 2 по улице Изюмская, с учетом информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее - АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ), установлено, что показания индивидуальных приборов учета воды с февраля 2019 г. не передавались. Расчет платы за водоснабжение в период с марта по май 2019 г. произведен исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления. С июня 2019 г. расчет платы произведен по нормативам потребления с учетом 9-ти зарегистрированных граждан. 12.08.2019 в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ внесены показания индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения по состоянию на 09.08.2019, перерасчет платы за водоснабжение по фактическим объемам потребления не произведен.
На основании сведений по квартире 122 в доме 37, корпус 2 по Изюмской улице, содержащихся в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее - АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ), установлено, что квартира 122 с 24.05.2017 оборудована индивидуальными приборами учета холодной воды и горячей воды. Срок метрологической поверки для приборов учета установлен 24.05.2023. С февраля 2019 г. показания приборов учета не передавались. Расчет платы за водоснабжение в период с марта по май 2019 г. (потребление с февраля по апрель 2019 г.) производился по среднемесячным объемам потребления, в период с июня по октябрь 2019 г. (потребление за период с мая по сентябрь 2019 г.) расчет платы произведен по нормативам потребления с учетом 2-х зарегис ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)..
Выявленные нарушения: Неисправность деревянной обшивки двери тамбура входа в подъезде 2 (оторван участок обшивки).
Один контур остекления на лестничной клетке 15 этажа подъезда 1, в зоне прилифтового холла; неисправность в заполнении запорной фурнитурой оконных рам на лестничных клетках (перекосы в накладках, не заделанные отверстия, местами отсутствие запорной фурнитуры, в подъезде 1 - неисправность с 17 по 2 этажи, в подъезде 2 - неисправность на 17,15, 14, 13, 11, 10, 9, 7, 5, 4 этажах, в подъезде 3 - неисправность на 17, 13, 12, 11, ,10, 8, 5, 2 этажах, в подъезде 4 - отсутствует запорная фурнитура на 17, 16 ,15, 13, 11, 9 этажах.
Отслоение, загрязнение штукатурного окрасочного слоя (участка) стен на незадымляемой лестничной клетке 4, 9 этажей, потолка на 3 этаже, потолка, стене на лестничной клетке 1 этажа, подъезда 1; загрязнение окрасочного слоя стен, отслоение окраски потолка на незадымляемой лестничной клетке 11 этажа подъезда 2.
В приквартирном холле 1 этажа подъезда 1 выявлено наличие проживания посторонних лиц, личные, бытовые вещи.
Неисправность в освещении приквартирного холла 2 этажа подъезда 1 (отсутствуют два рассеивателя), отсутствует защитная дверца в зоне этажного электрощитка.
Засор ствола мусоропровода на лестничной клетке 2 этажа подъезда 1.
Неисправность в креплении приемного клапан мусоропровода на лестничной клетке 2 этажа подъезда 1 (вываливается).
Отсутствует защитный экран на отопительном приборе незадымляемой лестничной клетке 2 этажа подъезда 1.
Бытовой мусор на незадымляемой лестничной клетке 10 этажа подъезда 1, на лестничной клетке 12 этажа подъезда 4, в зоне мусоропровода; загрязнение лестничной площадки, ступеней незадымляемой лестничной клетке 4, 3 этажей подъезда 1; вандальные надписи на стене кабины грузопассажирского лифта в подъезде 3. ... Подробнее..