Причина проверки: Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля..
Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки выявлены факты невыполнения предписания органа государственного контроля от 18.03.2020 г. № 21-П. В соответствии с предписанием от 18.03.2020 г. № 21-П Лицензиату надлежало: 1. Принять комплекс мер по устранению нарушений подпункта «а» пункта 4 Положения о лицензировании деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 19.04.2012 № 349, в части аттестации не менее 3 работников ГБУ «Жилищник района Коньково» занимающих должности руководителей (генеральный директор (директор), его заместители, главный инженер, главный архитектор, производитель работ, начальник отдела), в области сохранения объектов в порядке, установленном Министерством культуры Российской Федерации в срок до 30.06.2020. 2. Принять комплекс мер по устранению нарушений подпункта «б» пункта 4 Положения о лицензировании деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 19.04.2012 № 349, в части наличия в штате не менее 3 работников, занимающих должности руководителей (генеральный директор (директор), его заместители, главный инженер, главный архитектор, производитель работ), ответственных за осуществление лицензируемой деятельности, имеющих профессиональное образование, обладающих соответствующей квалификацией и имеющих стаж работы в области сохранения объектов, необходимый для выполнения заявленных работ, не менее 3 лет за последние 10 лет в срок до 30.06.2020. Одновременно документация, подтверждающая выполнение предписания от 18.03.2020 г. № 21-П Лицензиатом в требуемые сроки не представлена. ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля надзора муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином организацией предписания органа государственного контроля надзора муниципального контроля.
Выявленные нарушения: Допущены изменения объемнопланировочных решений а именно в приквартирных холлах установлены металлические двери открывание которых изнутри осуществляется при помощи ключа
Допущены изменения объемнопланировочных решений а именно в приквартирных холлах установлены металлические двери открывание которых изнутри осуществляется при помощи ключа
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
В подъездах на первом этаже под лестничными маршами устроены кладовые а в холлах помещения консьержей
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности ... Подробнее..

Причина проверки: Приказ (распоряжение) руководителя органа государственного контроля (надзора), изданный в соответствии с поручениями Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации и на основании требования прокурора о проведении внеплановой проверки в рамках надзора за исполнением законов по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям..
Выявленные нарушения: нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)..
Выявленные нарушения: Расчет платы за водоснабжение, ввиду отсутствия индивидуальных приборов учета, осуществляется по показаниям общедомовых приборов учета в соответствии с Методикой, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 10.02.2004 № 77-ПП. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), при отсутствии индивидуального прибора учета холодного и горячего водоснабжения и в случае обязанности установки такого прибора размер платы за коммунальную услугу по водоснабжению предоставленную потребителю в жилое помещение, производится исходя из норматива потребления коммунальной услуги с применением повышающего коэффициента 1,5.Сравнительный анализ показал, что суммарные объемы потребления холодной и горячей воды, принятые к расчету платы по квартире 24 на 1-го человека в период с июля по декабрь 2017 г., превышают суммарные объемы потребления, определенные исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента 1,5. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)..
Выявленные нарушения: На момент проверки установлено, что при входе в подъезд 4 произошла деформация конструкции козырька. которая повлекла за собой опирание железобетонной конструкции козырька на расположенный на фасаде здания газопровод, а в дальнейшем может привести к снижению несущей способности и устойчивости конструкции опорных стоек входа в подъезд 4. Повреждения, вызвавшие снижение прочности и устойчивости наружных ограждающих конструкций, которые не могут быть устранены при текущем ремонте, следует устранять по соответствующему проекту (4.2.1.18).
В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда (МДК 2-03.2003) для своевременного выявления повреждения отдельных элементов здания необходимо проводить плановые осмотры жилых зданий, в ходе которых проводится осмотр здания в целом, включая строительные конструкции (2.1.1). Обнаруженные во время осмотров дефекты, деформации конструкций зданий которые могут привести к снижению несущей способности и устойчивости конструкций или обрушению, организация по обслуживанию жилищного фонда должна принимать срочные меры по обеспечению безопасности людей, предупреждению дальнейшего развития деформаций(2.1.3). На момент проверки установлено, что при входе в подъезд 4 произошла деформация конструкции козырька.Которая повлекла за собой опирание железобетонной конструкции козырька на расположенный на фасаде здания газопровод, а в дальнейшем может привела к снижению несущей способности и устойчивости конструкции и опорных стоек входа в подъезд 4 ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)..
Выявленные нарушения: Согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения - Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра», по состоянию на 20.11.2019 размер исходящего сальдо (недоплата) по кв. 137 составил 20 042,56 руб. (с учетом произведенной оплаты в ноябре 2019 г. в размере 28 737,14 руб.).
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее Правила), в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета в сроки, установленные договором или решением общего собрания собственников, плата определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема. По истечении предельного количества расчетных периодов, плата рассчитывается исходя из нормативов потребления. С мая 2017 г. по 21.05.2019 показания индивидуальных приборов учета не передавались, начисление платы за водоснабжение производилось следующим образом: с июня по август 2017 г., исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, с сентября 2017 г. по май 2019 г. исходя из нормативов потребления с учетом количества зарегистрированных. 21.05.2019 сняты контрольные показания индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения, внесены в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ как первоначальные. Перерасчет не был выполнен. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)..
Выявленные нарушения: Теплоснабжение многоквартирного дома (далее МКД) по указанному адресу осуществляется по зависимой схеме присоединения потребителей от центрального теплового пункта аб.№07-01-1108/061 с температурным графиком теплоносителя 150-70 в системе отопления на выходе ЦТП, элеваторным смешением в МКД и внутридомовым температурным графиком системы отопления 95-70. Проведенной проверкой установлено, что в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу установлено энергосберегающее оборудование, а именно автоматизированный узел управления системой отопления (далее АУУ СО), который находится на обслуживании ООО «Энергосбережение» на основании энергосервисного договора от 21.02.2018 № Бутлерова д.4, к3.На момент проверки АУУ СО задействован в работе системы отопления МКД. Температура теплоносителя в подающем трубопроводе на вводе системы отопления в МКД составила +850С, а после АУУ СО температура теплоносителя в подающем трубопроводе системы отопления составила+720С, в соответствии с температурным графиком 130-70, при температуре наружного воздуха +30С. Вследствие разрегулированности работы элеваторных узлов подъездов 1 и 9, завышены температурные режимы в системе отопления МКД. Фактические значения температурных режимов в соответствии с показаниями контрольных термометров составили: в подающем трубопроводе: +630С, в обратном трубопроводе +510С, тогда как нормативные значения должны составлять в подающем трубопроводе +500С, в обратном трубопроводе +440С. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)..
Выявленные нарушения: В соответствии с п. 61 Правил, если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)..
Выявленные нарушения: Согласно информации, размещенной в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ: Квартира № 20 оборудована индивидуальными приборами учета холодной воды №№055482, 055647 со сроком очередной поверки 03.04.2020 и горячей воды №№055568, 05437 со сроком очередной поверки 30.04.2022; С 24.01.2019 по 17.09.2019 показания приборов учета не передавались; Расчет платы за водоснабжение в период с марта 2019 г. по май 2019 г. производился по среднемесячному объему потребления, с июня 2019 г. по сентябрь 2019 г. исходя из норматива с учетом количества зарегистрированных; 17.09.2019 произведено контрольное снятие показаний индивидуальных приборов учета, показания внесены в базу АСУ ЕИРЦ. Перерасчет платы по показаниям соответствующих приборов учета не произведен. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)..
Выявленные нарушения: неисправность освещения в подъезде 1 на этажах 2,5, отсутствие защитных крышек на распаячных коробках
неисправность доводчика п 1 на входном дверном блоке, неисправность пружины на дверном блоке тамбура п 1
наличие бытового мусора на этажах у мусоропровода.
трещины на ступенях крыльца п 1, сколы и выбоины входной площадки крыльца п 1
коррозия нижней части дверного блока входа в подъезд 1.
нарушение заделки футляров на фасаде здания ... Подробнее..