Выявленные нарушения: В ходе проверки фактов, изложенных в обращениях МЖИ-05-50924/21 от 16.11.2021, по вопросу задолженности управляющей организации НАО «Жилищник Новомосковский» перед ресурсоснабжающей организацией АО «Мосэнергосбыт» на поставку электрической энергии установлено следующее. Между АО «Мосэнергосбыт» и НАО «Жилищник Новомосковский» заключен и действует договор энергоснабжения от 01.11.2019 № 84179690 на поставку электрической энергии в многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Москва, г. Московский, ул. Радужная, д. 11; Таким образом, управляющая организация НАО «Жилищник Новомосковский» является исполнителем коммунальных услуг по электроснабжению, следовательно, обязано производить оплату за данный ресурс в адрес ресурсоснабжающей организации. За период с 01.02.2020 по 30.04.2021 у НАО «Жилищник Новомосковский» перед АО «Мосэнергосбыт» образовалась задолженность по оплате электрической энергии по Договору от 01.11.2019 № 84179690 в размере 156414,84 руб., что подтверждается судебным приказом № А-40-140895 от12.07.2021, вступившим в законную силу. Согласно справке о расчете среднемесячной величины обязательств НАО «Жилищник Новомосковский» по оплате электрической энергии по указанному договору за период октябрь 2020 – сентябрь 2021 составляет 60136,76 руб., соответственно, 2 среднемесячные величины обязательств по оплате электрической энергии - 120273,52руб. Размер данной задолженности превышает 2 среднемесячные величины обязательств по оплате электрической энергии, потребленной в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, г. Московский, ул. Радужная, д. 11. В ходе проверки выявлены нарушения подпункта «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, а именно: НАО «Жилищник Новомосковский» грубо нарушены лицензионные требования в части наличия задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднем ... Подробнее..

Выявленные нарушения: нарушение окрасочного слоя кабин пассажирского и грузопассажирского лифта в подъезде №1. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Наличие у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в МКД коммунальной услуги соответствующего вида и (или) приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД, независимо от факта последующей оплаты указанной задолженности лицензиатом ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе проверки фактов, изложенных в обращении ГР-16-545/22 от 15.01.2022 об отсутствии ответа на обращение заявителя №77-2021-54509 от 15.12.2022 об услугах и стоимости этих услуг в составе тарифа «Содержание и ремонт» (29 руб./м2) по адресу: город Москва поселение Московский, город Московский, улица Солнечная, дом 9, установлено следующее. Ответ на обращение №77-2021-54509 от 15.12.2022 собственнику управляющей организацией НАО «Жилищник Новомосковский» по состоянию на 11.02.2022 не размещен на сайте ГИС ЖКХ, что подтверждается скриншотом с сайта ГИС ЖКХ. В соответствии с требованиями п. 35, п. 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановление Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), срок для ответа на запрос (обращение) собственника помещения в многоквартирном доме составляет не более 10 рабочих дней со дня получения соответствующего запроса (обращения). Таким образом НАО «Жилищник Новомосковский» нарушен срок предоставления ответа на обращение заявителя. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе проверки фактов изложенных в обращениях МЖИ055092421 от 16112021 по вопросу задолженности управляющей организации НАО «Жилищник Новомосковский» перед ресурсоснабжающей организацией АО «Мосэнергосбыт» на поставку электрической энергии установлено следующее Между АО «Мосэнергосбыт» и НАО «Жилищник Новомосковский» заключен и действует договор энергоснабжения от 01112019 84179690 на поставку электрической энергии в многоквартирный дом расположенный по адресу г Москва г Московский ул Радужная д 11 Таким образом управляющая организация НАО «Жилищник Новомосковский» является исполнителем коммунальных услуг по электроснабжению следовательно обязано производить оплату за данный ресурс в адрес ресурсоснабжающей организации За период с 01022020 по 30042021 у НАО «Жилищник Новомосковский» перед АО «Мосэнергосбыт» образовалась задолженность по оплате электрической энергии по Договору от 01112019 84179690 в размере 15641484 руб что подтверждается судебным приказом А40140895 от12072021 вступившим в законную силу Согласно справке о расчете среднемесячной величины обязательств НАО «Жилищник Новомосковский» по оплате электрической энергии по указанному договору за период октябрь 2020 сентябрь 2021 составляет 6013676 руб соответственно 2 среднемесячные величины обязательств по оплате электрической энергии 12027352руб Размер данной задолженности превышает 2 среднемесячные величины обязательств по оплате электрической энергии потребленной в многоквартирном доме по адресу г Москва г Московский ул Радужная д 11 В ходе проверки выявлены нарушения подпункта «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 а именно НАО «Жилищник Новомосковский» грубо нарушены лицензионные требования в части наличия задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжени ... Подробнее..

Выявленные нарушения: приквартирный холл на 21 этаже подъезда 1 не соответствует с поэтажным планом БТИ ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Разрушение ступеней крыльцев коррозия металлических конструкций входов подъезд 1 2 3Коррозия отслоение окрасочного слоя дверей входа в подъезд 13отслоение штукатурно окрасочного слоя потолка в местах замены старых светильников подъезд 13 этаж 117частично отсутствует освещение в грузопассажирском лифте в подъезде 1Отслоение штукатурноокрасочного слоя оконных откосов в подъезде 13 этаж 117Сухие следы протечек в подъезде 1 этаж 16 17повреждение короба кабель канала в подъезде 1 этаж 16отсутствует инструкция правил пользования в грузопассажирском лифте в подъезде 1коррозия мусороприемного клапана на 3 6 14 15 этажах в подъезде 1 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе проверки фактов изложенных в обращениях МЖИ052282021 от 21052021 МЖИ052282921 от 21052021 МЖИ052283621 от 21052021 МЖИ052283821 от 21052021 по вопросу задолженности управляющей организации НАО «Жилищник Новомосковский» перед ресурсоснабжающей организацией АО «Мосэнергосбыт» на поставку электрической энергии в многоквартирные дома расположенные по адресамг Москва г Московский ул Радужная д6 д8 д 142 и ул Солнечная д 11 установлено следующее Между АО «Мосэнергосбыт» и НАО «Жилищник Новомосковский» заключен и действует договор энергоснабжения от 02082019 84178090 на поставку электрической энергии в многоквартирный дом расположенный по адресу г Москва г Московский ул Радужная д 6Таким образом управляющая организация НАО «Жилищник Новомосковский» является исполнителем коммунальных услуг по электроснабжению следовательно обязано производить оплату за данный ресурс в адрес ресурсоснабжающей организации В ходе проверки выявлены нарушения подпункта «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 а именно НАО «Жилищник Новомосковский» грубо нарушены лицензионные требования в части наличия задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения заключенному с управляющей организацией в целях обеспечения предоставления собственникам пользователям помещений в многоквартирных домах коммунальных услуг по электроснабжению и или приобретения коммунальных ресурсов потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирных домах деятельность по управлению которыми осуществляет управляющая организация За периоды с 01032020 по 31052020 и с 01072020 по 30092020 у НАО «Жилищник Новомосковский» перед АО «Мосэнергосбыт» образовалась задолженность по оплате электрической энергии по Договору от 02082019 84178090 в размере 326 24274 ру ... Подробнее..

Выявленные нарушения: После слива горячей воды в течении 3 трех минут произведен замер температуры горячего водоснабжение в квартире 3 из точки водоразбора в санузле кран прибором Термометр контактный цифровой ТК506 заводской 1261171 дата выпуска 12112012 свидетельство о поверки 21463ПЗ20 от 11122020г действительно 10122021г По результатам замера температура горячей воды в квартире 3 составила +539C что не соответствует нормативным значениям параметрам Температурные параметры горячей воды на вводе в МКД составляли +628 C на прямом трубопроводе и +508 C на обратном трубопроводе Перед проведением проверки заявитель квартиры 3 и представитель НАО «ЖИЛИЩНИК НОВОМОСКОВСКИЙ» ознакомлены с измерительным прибором и прилагаемыми к нему документамиПосле слива горячей воды в течении 3 трех минут произведен замер температуры горячего водоснабжение в квартире 175 из точки водоразбора в санузле кран прибором Термометр контактный цифровой ТК506 заводской 1261171 дата выпуска 12112012 свидетельство о поверки 21463ПЗ20 от 11122020г действительно 10122021г По результатам замера температура горячей воды в квартире 175 составила +567C что не соответствует нормативным значениям параметрам Температурные параметры горячей воды на вводе в МКД составляли +608 C на прямом трубопроводе и +508 C на обратном трубопроводе Перед проведением проверки заявитель квартиры 175 и представитель НАО «ЖИЛИЩНИК НОВОМОСКОВСКИЙ» ознакомлены с измерительным прибором и прилагаемыми к нему документами ... Подробнее..

Выявленные нарушения: После слива горячей воды в течении 3 трех минут произведен замер температуры горячего водоснабжение в квартире 21 из точки водоразбора в санузле кран прибором Термометр контактный цифровой ТК506 заводской 1261171 дата выпуска 12112012 свидетельство о поверки 21463ПЗ20 от 11122020г действительно 10122021г По результатам замера температура горячей воды в квартире 21 составила +559C что не соответствует нормативным значениям параметрам Температурные параметры горячей воды на вводе в МКД составляли +638 C на прямом трубопроводе и +537 C на обратном трубопроводе Перед проведением проверки заявитель квартиры 21 и представитель НАО «ЖИЛИЩНИК НОВОМОСКОВСКИЙ» ознакомлены с измерительным прибором и прилагаемыми к нему документами ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Выборочная проверка полноты и достоверности размещенной в ГИС ЖКХ информации показала что НАО «ЖИЛИЩНИК НОВОМОСКОВСКИЙ» не в полном объеме размещена в ГИС ЖКХ информация об управляющей организации о заключенных договорах управления многоквартирными домами об объектах государственного учета жилищного фонда находящихся в управлении включая их технические характеристики и состояние о выбранном собственниками помещений способе формирования фонда капитального ремонта в многоквартирных домах а также документы подтверждающие принятие соответствующих решений ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)..
Выявленные нарушения: Неисправность датчиков движения (фотоэлементы) пассажирских лифтов в подъезде №№ 1, 2, 3; Неисправность кнопки вызова лифта в подъезде №1; неисправность цифрового указателя (грузопассажирского лифта) этажей в подъезде №1; Отсутствуют экраны на отопительном приборе лестничного марша, подъезде №1 этаж 2, 3, 4 ;подъезд №2 этаж 4, 9, 10; подъезд № 3 этаж 3 ... Подробнее..