Выявленные нарушения: В рамках рассмотрения обращения ГР11686519 от 23092019 по вопросам порядка расчета размера платы за отопление и раскрытия информации о деятельности ТСН «ДОМ9» по управлению многоквартирным домом по адресу город Москва город Московский 3й микрорайон дом 9 проверки протокола общего собрания собственников в вышеуказанном доме Инспекцией было установлено следующее Постановлением Правительства Москвы 629ПП от 29 сентября 2016г установлено что на территории города Москвы за исключением территории ТиНАО при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению сохраняется порядок внесения платы за коммунальную услугу по отоплению равномерно в течение календарного года Оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года п 421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 далее Правила На территории ТиНАО оплата коммунальной услуги по отоплению может осуществляться как в течение отопительного периода так и равномерно в течение календарного года В соответствии с п 422 Правил способ оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода применяется с начала отопительного периода в году следующем за годом в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа а способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года с 1 июля года следующего за годом в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа Уполномоченным органом государственной власти г Москвы по состоянию на 26092019 не принято решение о способе оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периодаравномерно в течение календарного ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Согласно заключению ГБУ «Экспертный центр» МЖИ08197921 от 30042021 подготовленному по обращению ГР1617286 от 11032021 по вопросу начисления платы за водоснабжение по адресу город Москва город Московский 3й микрорайон дом 9 квартира 102 установлено следующее ТСН «Дом 9» произведен перерасчет платы за горячее водоснабжение за период с октября по 24 ноября 2020 года исходя из норматива потребления 4745 кубм установленного постановлением Правительства Москвы 566 от 28071998 с учетом зарегистрированных граждан 3 чел Вместе с тем в соответствии с п 8 ст 13 Федерального закона от 29062012 96ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» нормативы потребления коммунальных услуг действовавшие до 1 июля 2012 года применяются в присоединенных муниципальных образованиях до утверждения уполномоченным органом исполнительной власти города федерального значения Москвы нормативов потребления коммунальных услуг для присоединенных муниципальных образований Поскольку Правительством Москвы нормативы потребления для присоединенных территорий не устанавливались то применяются нормативы потребления которые ранее были утверждены решением органа местного самоуправления На территории поселения Московский действуют нормативы потребления коммунальных услуг утвержденные решением Совета депутатов Ленинского муниципального района Московской области от 17122008 1216 «Об установлении нормативов потребления водоснабжения и водоотведения для населения Ленинского муниципального района» по горячему водоснабжению ГВС 32 мкуб ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Разрешение ступеней входа в подъезд 5Частичное отслоение повреждение облицовки фасада разрушение межпанельных швов ... Подробнее..

Причина проверки: исполнение приказа заместителя Министра строительства и жилищнокоммунального хозяйства главного государственного жилищного инспектора Российской Федерации в соответствии с поручением Правительства Российской Федерации.
Выявленные нарушения: Выборочная проверка полноты и достоверности размещенной в ГИС ЖКХ информации показала что ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ «ДОМ9» не в полном объеме размещена в ГИС ЖКХ информация об ОСЖ об объектах государственного учета жилищного фонда находящихся в управлении ОСЖ включая их технические характеристики и состояние информация о договорах в соответствии с которыми собственники помещений в многоквартирном доме не являющиеся членами ОСЖ вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги о выбранном собственниками помещений способе формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме а также документы подтверждающие принятие соответствующих решений ... Подробнее..