Выявленные нарушения: Подтопление или непринятие мер по затоплению подвального помещения Негерметичность труб / соединений / выпусков канализации Отсутствие или неисправность теплоизоляции труб тепловых сетей Отсутствие или неисправность заполнений оконных проемов в подвале Отсутствие или неисправность уплотнительных прокладок на дверях / окнах входов Отслоение штукатурки / окрасочного слоя облицовки стен входов Отсутствие или неисправность дверных заполнений входов в здание Неисправность внутренних стен / перегородок / потолков / лестничных маршей входов в здание/ почтовых ящиков Непроведение в нормативные сроки осмотров / текущих ремонтов / замены электросетей / устройств Наличие протечек, сырости на стенах, потолках, входов Неисправность электрооборудования в подъездах и л/клетках Захламленность входных помещений / проходов Отсутствие или неисправность заполнений оконных проемов / остекления л/клеток Наличие коррозии газопроводов Отсутствие или неисправность освещения в подвале ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Осыпание штукатурно-окрасочного слоя фасада на локальных участках ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе проверки проведенной по обращению МЖИ054678421 от 08102021 по вопросу наличия задолженности ООО «Гарант» перед ПАО «МОЭК» по договорам на поставку горячего водоснабжения и тепловой энергии установлено следующее Согласно договорам поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения заключенным между ПАО «МОЭК» и ООО «Гарант» управляющая организация является исполнителем указанных коммунальных услуг и обязано производить оплату за данные услуги в адрес ресурсоснабжающей организации В ходе проверки выявлены нарушения подпункта «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 а именно ООО «Гарант» грубо нарушены лицензионные требования в части наличия задолженности перед ресурсоснабжающей организацией ПАО «МОЭК» в размере равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения заключенному с управляющей организацией в целях обеспечения предоставления собственникам пользователям помещений в многоквартирных домах коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению и или приобретения коммунальных ресурсов потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирных домах деятельность по управлению которыми осуществляет управляющая организация Так наличие задолженности ООО «Гарант» подтверждается актами сверки взаимных расчетов по договорам от 01042019 10400020ГВС в размере 11 795 31031 руб при среднемесячном размере начислений 953 62132 руб Соответственно 2 среднемесячные величины обязательств 190723864 что менее подтвержденной суммы задолженности от 01042019 10400020ТЭ 32 161 43968 руб при среднемесячном размере начислений 3 520 43587 руб Соответственно 2 среднемесячные величины обязательств 704087174 что менее подтвержденной суммы задолженности от 05042019 10300026ГВС 619 52585 руб при среднемесячном размере начислений 65 93390 руб Соответственно 2 среднемесячные ве ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Негерметичность труб канализаций в подвальном помещенииподтопление подвального помещенияследы засора канализации в подвальном помещении ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ Как установлено юридическое лицо в отношении которого проводиться данная проверка является поставщиком информации государственной информационной системы жилищнокоммунального хозяйства далееГИС ЖКХ Юридическое лицо обязано размещать в ГИС ЖКХ полную и достоверную информацию предусмотренную п1 2 31 111 14 раздела 10 Приказа 74114пр В соответствии с ч 101 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансовохозяйственной деятельности об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме о порядке и об условиях их оказания и выполнения об их стоимости о ценах тарифах на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе Порядок состав сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов предусмотренных ЖК РФ устанавливаются федеральным органом исполнительной власти осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативноправовому регулированию в сфере информационных технологий совместно с федеральным органом исполнительной власти осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативноправовому регулированию в сфере жилищнокоммунального хозяйства если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом Состав сроки и периодичность размещения информации в системе поставщиками информации установлены в частности совместным приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29 февраля 2016 г 74114пр «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйст ... Подробнее..

Выявленные нарушения: размещенной в ГИС ЖКХ информации показала что ООО ГАРАНТ не в полном объеме размещена в ГИС ЖКХ информация об управляющей организации о заключенных договорах управления многоквартирными домами об объектах государственного учета жилищного фонда находящихся в управлении включая их технические характеристики и состояние о выбранном собственниками помещений способе формирования фонда капитального ремонта в многоквартирных домах а также документы подтверждающие принятие соответствующих решений ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение установленного законом периода со дня государственной регистрации юридического лица индивидуального предпринимателя.
Выявленные нарушения: Загрязнение фасада цоколя по периметру здания МКДПодтопления приямка при входе в подвальное помещение МКДНеобеспечение защиты от доступа посторонних лиц в подвальное помещение МКДОтсутствие опознавательных указателей нумерации при входе в подъезды 1 3Наличие сухих следов протечки на стене потолке 3 этажа лестничной клетки в подъезде 1Нарушение целостности остекления оконных рам 3 2 этажей лестничной клетки в подъезде 2Отсутствие освещения на чердаке МКДЗахламление загромождение подвального помещениячастично отсутствует освещение в подъезде 1 этаж 4Загрязнение трещины разрушение отделки цоколя Разрушение кирпичной кладки в зоне 1 этажа со стороны главного фасада и с торца домаНарушение освещения подвального помещения перегоревшие лампыНарушение освещения в приквартирных холлах на 1 2 3 этажахОтсутствие участка деревянного поручня на 3 этаже лестничной клетки при выходе на кровлюнеисправность водоотводящих лотков от стен зданияСледы протечек на нижней плоскости балконовЗагрязнение шелушение окрасочного слоя стен 1го этажа и цоколяРазрушение ступеней крыльцев 1 2 3 подъездов коррозия металлических конструкций входов в 1 2 3 подъездыРазрушение ступеней крыльцев 1 2 3 подъездов коррозия металлических конструкций входов в 1 2 3 подъездычастично отсутствует освещение в подвалекоррозия задвижек системы отопления в подвальном помещениичастично отсутствует освещение в подвальном помещенииотсутствует освещение в подъезде 1 этаж 2Необеспечение защиты от доступа посторонних в щитовую отсутствует запорное устройствоНеобеспечение защиты от доступа посторонних в подвальное помещение открыта дверь в подвал отсутствует запорное устройствоПодтопление подвального помещенияОтсутствие уплотнительных резинок на двери входной группы в подъезде 1Отслоение штукатурноокрасочного слоя стен в подъезде 1 этаж 15Отсутствует освещение перегоревшие лампы на 2 3 этажах в подъезде 1 Отсутствует рассеиватель плафон осветительного прибора в подъезде 1 этаж 1 4частично отсутствует освещение в подваль ... Подробнее..