Причина проверки: 99ФЗ Поступление в лицензирующий орган обращений заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц информации от органов государственной власти органов местного самоуправления средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований.
Выявленные нарушения: При осмотре входной группы с подъезда 4 в помещение паркинга выявлен дефект штукатурного слоя на поверхности стены в районе расположения деформационного шва Управляющей организацией совместно с представителем генерального подрядчикаАО «ЮИТ СанктПетербург» составлен рекламационный акт от 09122020 3003122020с указанием данного дефекта управляющей организацией акт передан представителю застройщика для устранения в рамках гарантийных обязательств ... Подробнее..

Причина проверки: (99-ФЗ) Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований..
Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки установлено, что на момент проверки ответы на обращения потребителя – кв. № 839 Оленевой Е.О. № 78-2020-15133 от 26.10.2020 и № 78-2020-16047 от 09.11.2020, поступившие в ООО «Приморский город» посредством государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ), 14.01.2021 размещены в ГИС ЖКХ ООО «Приморский город». Согласно п. 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 416 от 15.05.2013 (далее – Правила № 416), срок ответа на обращение потребителя собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в п. 31, 32 и 34 настоящих Правил № 416, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения). Таким образом, срок предоставления ООО «Приморский город» ответов по обращениям № 78-2020-15133 от 26.10.2020 и № 78-2020-16047 от 09.11.2020 – до 09.11.2020 и до 20.11.2020 соответственно. Как установлено в ходе проверки, ответы на данные обращения размещены в системе 14.01.2021, т.е. с нарушением срока, установленного п. 36 Правил № 416. Таким образом, в ходе проведения проверки выявлены нарушения лицензионных требований. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)..
Выявленные нарушения: Открывание эвакуационной двери на пути эвакуации из переходного балкона в лестничную клетку на 9-м этаже 37-й секции выполнено не по направлению выхода из здания.
В остекленных дверях эвакуационных выходов из поэтажного коридора, холла и лестничной клетки на 9-м этаже 37-й секции отсутствуют армированные стекла. ... Подробнее..

Причина проверки: часть 4 статьи 6.1 Федерального закона от 21.12.1994 № 69-ФЗ, абзац восьмой пункта 21 Постановления Правительства Российской Федерации от 12.04.2012 № 290.
Выявленные нарушения: Предел огнестойкости элементов крепления воздуховодов системы вытяжной противодымной вентиляции в паркинге менее требуемого предела огнестойкости воздуховодов системы систем вытяжной противодымной вентиляции. п .1.5 проверочного листа
Устройства для самозакрывания противопожарных дверей машинных отделений лифтов и выходов на кровлю находятся в неисправном состоянии. П . 26 проверочного листа
Расстояние от пожарных извещателей до электрических светильников менее 0,5 м (лифтовый холл у кв. №№136, 137) п. 1.9 проверочного листа
Допущено хранение авторезины, горючих материалов, горючих веществ во встроенной подземной автостоянке.
Допускается размещение на путях эвакуации по общим коридорам различных материалов, изделий, оборудования, производственных отходов, мусора и других предметов (у кв. №№ 74, 157, 84, 91, 86, 95, 37, 46, 53, 55, 335, 334, 315, 318, 296, 285, 289, 376, 377, 441, 363, 364, 365, 349, 277, 260, 258, 255, 251, 249, 198, 201, 212, 175, 176, 177, 173, 174) п. 57.2 проверочного листа
Допускается размещение на лестничных площадках и маршах лестниц различных материалов, изделий, оборудования, производственных отходах, мусора и других материалов (у кв. №№ 3, 10, 14, 19, 25, 31, 37, 38, 46, 52, 55, 61, 66, 67, 79, 100, 116, 394, 393, 390, 391, 389, 388) п. 57.6 проверочного листа
Запоры на дверях эвакуационных выходов не обеспечивают возможность их свободного открывания изнутри без ключа (11 этаж, 6 секция; 5 этаж, 6 секция) п. 56 проверочного листа
Пожарные извещатели автоматической пожарной сигнализации установлены не на несущих строительных конструкциях.
В тамбурах выходов на незадымляемую лестничную клетку хранится инвентарь и материалы (15 этаж, 6 секция; 14 этаж, 6 секция; 13 этаж, 6 секция; 12 этаж, 6 секция; 11 этаж, 6 секция; 10 этаж, 6 секция; 9 этаж, 6 секция; 8 этаж, 6 секция; 5 этаж, 6 секция; 4 этаж, 6 секция; 3 этаж, 6 секция; 2 этаж, 6 секция; 14 этаж 8 секция; 12 этаж 8 секция; 11 этаж 8 секция; 8 этаж 8 секция; 7 этаж ... Подробнее..

Причина проверки: часть 4 статьи 6.1 Федерального закона от 21.12.1994 № 69-ФЗ, абзац восьмой пункта 21 Постановления Правительства Российской Федерации от 12.04.2012 № 290.
Выявленные нарушения: Устройства для самозакрывания противопожарных дверей машинных отделений лифтов и выходов на кровлю находятся в неисправном состоянии. п. 27 проверочного листа
Допускается размещение на путях эвакуации по общим коридорам различных материалов, изделий, оборудования, производственных отходов, мусора и других предметов (у кв. №№ 109, 106, 107, 105, 102, 98, 94, 92, 84, 85, 118, 120, 196, 183, 181, 324, 319, 312, 313, 314, 308, 307, 300, 294, 289, 282, 279, 276, 257, 252, 253, 254, 250, 249, 157, 156, 154, 152, 148, 143, 232, 229, 204, 203, 199, 198) п. 57.2 проверочного листа
Тамбур-шлюз выхода на незадымляемую лестницу не отделён от лифтового холла
Предел огнестойкости элементов крепления воздуховодов системы вытяжной противодымной вентиляции в паркинге менее требуемого предела огнестойкости воздуховодов системы систем вытяжной противодымной вентиляции.
Поэтажный коридор не отделён от лифтового холла (7 этаж 7 секция)
В объёме лестничных клеток встроены помещения (5 этаж 1 секция; п. 1.5 проверочного листа
Часть коридора в поэтажном коридоре, образованная в результате установки перегородки и (или) двери, не обеспечены удалением продуктов горения при пожаре системой вытяжной противодымной вентиляции ( у кв. №№ 213, 203, 313, 312)
Допущено хранение авторезины, горючих материалов, горючих веществ во встроенной подземной автостоянке
Допускается размещение на лестничных площадках и маршах лестниц различных материалов, изделий, оборудования, производственных отходах, мусора и других материалов (у кв. №№1,6,7,12,13,18,20,24, 25, 30, 31, 37, 40, 42, 43, 45, 46, 51, 52, 57, 60, 64, 69, 70, 76, 78) п. 57.6 проверочного листа
Допущена эксплуатация элетрических светильников со снятыми колпаками (рассеивателями) предусмотренными конструкцией светильника п. 67.2 проверочного листа
Допускается размещение в лифтовом холле различных материалов, изделий, оборудования, производственных отходов, мусора и других предметов (14 этаж, 7 секция; 7 этаж 7 секция; 8 ... Подробнее..

Причина проверки: часть 4 статьи 6.1 Федерального закона от 21.12.1994 № 69-ФЗ, абзац восьмой пункта 21 Постановления Правительства Российской Федерации от 12.04.2012 № 290.
Выявленные нарушения: Допускается размещение в лифтовом холле различных материалов, изделий, оборудования, производственных отходов, мусора и других предметов (14 этаж, 7 секция; 7 этаж 7 секция; 7 этаж 3 секция; 11 этаж 5 секция; 10 этаж 5 секция; 6 этаж 5 секция)
Часть коридора в поэтажном коридоре, образованная в результате установки перегородки и (или) двери, не обеспечены удалением продуктов горения при пожаре системой вытяжной противодымной вентиляции (у кв. №№ 80, 81, 69, 55, 56, 57, 171, 164, 152, 147, 210, 187, 188, 311, 283, 248)
Допущено хранение авторезины, горючих материалов, горючих веществ во встроенной подземной автостоянке
Запоры на дверях эвакуационных выходов не обеспечивают возможность их свободного открывания изнутри без ключа
В объёме лестничных клеток встроены помещения (6 этаж 1 секция; 4 этаж 1 секция; 3 этаж 1 секция; 2 этаж 1 секция; 8 этаж 2 секция; 6 этаж 2 секция; 4 этаж 2 секция;)
Допускается размещение на лестничных площадках и маршах лестниц различных материалов, изделий, оборудования, производственных отходах, мусора и других материалов (у кв. 30, 26, 25, 19, 24, 13, 14, 18, 7, 8, 5,3, 76, 75, 70, 64, 63, 54, 52, 51, 46, 45, 41)
В тамбурах выходов на незадымляемую лестничную клетку хранится инвентарь и материалы (11 этаж 3 секция; 8 этаж 3 секция; 10 этаж 3 секция; 9 этаж 3 секция; 7 этаж 3 секция; 6 этаж 3 секция; 5 этаж 3 секция; 4 этаж 3 секция; 2 этаж 3 секция; 11 этаж 4 секция; 10 этаж 4 секция; 9 этаж 4 секция; 8 этаж 4 секция, 7 этаж 4 секция, 6 этаж 4 секция, 5 этаж 4 секция, 4 этаж 4 секция, 13 этаж 5 секция, 12 этаж 5 секция, 11 этаж 5 секция; 10 этаж 5 секция; 9 этаж 5 секция; 8 этаж 5 секция; 7 этаж 5 секция; 6 этаж 5 секция; 3 этаж 5 секция; 2 этаж 5 секция; 11 этаж 6 секция; 10 этаж 6 секция; 8 этаж 6 секция; 6 этаж 6 секция; 5 этаж 6 секция; 4 этаж 6 секция; 3 этаж 6 секция; 2 этаж 6 секция; 16 этаж 7 секция; 13 этаж 7 секция; 9 этаж 7 секция; 8 этаж 7 секция)
Допускается размещение на путях эвакуации по общим коридора ... Подробнее..