Причина проверки: Истечение установленного законом периода со дня окончания проведения последней плановой проверки юридического лица индивидуального предпринимателя.
Выявленные нарушения: По адресу г СанктПетербург 14я линия ВО д3133 литА 16092021 в 0932 п358 ПиН ТЭЖФ на дворовом фасаде здания размещены наружные блоки кондиционирования 2 шт На момент проведения осмотра разрешительная документация на установку дополнительного оборудования на фасаде здания управляющей организацией не представлена п4231 п4239 п42313 ПиН ТЭЖФ местные повреждения окрасочного и штукатурного слоя пятна шелушение отслоение по фасаду допущена фрагментарная окраска п472 ПиН ТЭЖФ допущено отслоение окраски подоконников на всех этажах лестничной клетки 1 п322 п328 ПиН ТЭЖФ имеются нарушения отделочного слоя поверхности стен на 1 этаже лестничной клетки 6 п481 п484 ПиН ТЭЖФ на ступенях лестничной клетки 6 местами сколы и выбоины п472 ПиН ТЭЖФ допущено отслоение окраски подоконников на всех этажах лестничной клетки 6 п472 ПиН ТЭЖФ допущено отслоение окраски подоконников на всех этажах лестничной клетки 7По адресу г СанктПетербург 14я линия ВО д3133 литБ 16092021 в 1001 п358 ПиН ТЭЖФ на дворовом фасаде здания размещены наружные блоки кондиционирования 7 шт На момент проведения осмотра разрешительная документация на установку дополнительного оборудования на фасаде здания управляющей организацией не представлена п4231 п4239 п42313 ПиН ТЭЖФ местные повреждения окрасочного и штукатурного слоя пятна шелушение отслоение выпадение кирпичной кладки по фасаду допущена фрагментарная окраска п472 ПиН ТЭЖФ допущено отслоение окраски подоконников на всех этажах лестничной клетки 12По адресу г СанктПетербург 14я линия ВО д3133 литВ 16092021 в 1004 п472 ПиН ТЭЖФ допущено отслоение окраски оконных рам и подоконников на всех этажах лестничной клетки 11 п4814 ПиН ТЭЖФ трещина внутреннего остекления окна 3 этажа лестничной клетки 11По адресу г СанктПетербург 14я линия ВО д3133 литО 16092021 в 1008 п358 ПиН ТЭЖФ на лицевом фасаде здания размещены наружные блоки кондиционирования 3 шт На момент проведения осмотра разрешительная документация на установку дополнительного оборудования на ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение установленного законом периода со дня окончания проведения последней плановой проверки юридического лица индивидуального предпринимателя.
Выявленные нарушения: По адресу г СанктПетербург Средний проспект ВО д46 лит А 17092021 в 1030 п 42114 п4211 ПиН ТЭЖФ допущено наличие трещин в стенах на дворовом фасаде Наблюдение за трещинами с помощью маяков или другим способом не организовано п4239 ПиН ТЭЖФ имеются загрязнения граффити на фасаде здания п4231 п 4232 ПиН ТЭЖФ допущена фрагментарная окраска лицевого фасада и арочного проезда здания п4242 ПиН ТЭЖФ выявлен факты обрушения и утраты элементов балконных плит на лицевом фасаде здания п322 п328 ПиН ТЭЖФ имеются нарушения окрасочного слоя стен на первом этаже лестничной клетки 1 п481 п484 ПиН ТЭЖФ сколы и выбоины на полах лестничных площадок и ступенях на лестничной клетке 1 п472 ПиН ТЭЖФ допущено отслоение окраски оконных рам подоконников на всех этажах лестницы 1 п471 ПиН ТЭЖФ не обеспечена периодическая очистка светопрозрачных заполнений граффити на окнах лестницы 1 п 42114 п4211 ПиН ТЭЖФ допущено наличие трещин в стенах на дворовом фасаде Наблюдение за трещинами с помощью маяков или другим способом не организовано п4231 п4232 ПиН ТЭЖФ отслоение окрасочного и штукатурного слоя фасада здания на уровне последнего этажа карнизного свеса п322 п328 ПиН ТЭЖФ имеются нарушения окрасочного слоя стен на первом этаже лестничной клетки 3п322 ПиН ТЭЖФ не обеспечено требуемое санитарное состояние лестничных клеток имеются загрязнения стен потолка на последнем этаже лестницы 3граффити на потолкеПо адресу г СанктПетербург Средний проспект ВО д50 лит А 17092021 в 1030 п4239 ПиН ТЭЖФ имеются загрязнения граффити на фасаде здания п4231 п 4232 ПиН ТЭЖФ допущена фрагментарная окраска лицевого фасада здания п4231 п4232 ПиН ТЭЖФ отслоение окрасочного и штукатурного слоя фасада здания на уровне последнего этажа карнизного свеса п487 ПиН ТЭЖФ отсутствует тетива ограждения лестницы на 3 этаже лестничной площадки лестницы 2 п472 ПиН ТЭЖФ допущено отслоение окраски оконных рам подоконников на всех этажах лестницы 2 п471 ПиН ТЭЖФ не обеспечена периодическая очистка светопрозрачных ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение установленного законом периода со дня окончания проведения последней плановой проверки юридического лица индивидуального предпринимателя.
Выявленные нарушения: По адресу г СанктПетербург 7я линия ВО д1618 лит А 16092021 г в 1020Учетный номер лифта 328093Не устранены нарушения выявленные в соответствии с заключением 2021030025 по результатам обследования лифта отработавшего назначенный срок службы а именно п5102 ПиН ТЭЖФ не освещен подход к машинному помещениюДополнительно выявлено п5102 ПиН ТЭЖФ сломаны ограничители хода реле п5102 ПиН ТЭЖФ отсутствует стекло в окне машинного помещения ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение установленного законом периода со дня окончания проведения последней плановой проверки юридического лица индивидуального предпринимателя.
Выявленные нарушения: По адресу г СанктПетербург 12я линия ВО д9 литА 15092021 в 0956 п4231 п4234 п4239 п42313 ПиН ТЭЖФ местные повреждения окрасочного и штукатурного слоя пятна шелушение отслоение по фасаду повреждение поверхности цоколя допущена фрагментарная окраска п4214 ПиН ТЭЖФ цоколь здания не защищен от увлажнения и обрастания мхом п481 п484 ПиН ТЭЖФ на ступенях лестничной клетки 1 местами сколы и выбоины п322 п328 ПиН ТЭЖФ имеются нарушения окрасочного и отделочного слоя стен лестничной клетки 1 п322 п328 ПиН ТЭЖФ имеются нарушения окрасочного и отделочного слоя стен лестничной клетки 2 п4231 п4234 п4239 п42313 ПиН ТЭЖФ местные повреждения окрасочного и штукатурного слоя пятна шелушение отслоение арочного проезда допущена фрагментарная окраскаПо адресу г СанктПетербург 13я линия ВО д18 литБ 15092021 в 0948 п4231 п4239 п42313 ПиН ТЭЖФ местные повреждения окрасочного и штукатурного слоя пятна шелушение отслоение по фасаду допущена фрагментарная окраска п42115 ПиН ТЭЖФ разрушение межэтажного карниза между 1 и 2 этажами на дворовом фасаде здания п358 ПиН ТЭЖФ на дворовом фасаде здания на уровне 4 этажа размещена спутниковая антенна На момент проведения осмотра разрешительная документация на установку дополнительного оборудования на фасаде здания управляющей организацией не представлена п322 п328 ПиН ТЭЖФ имеются нарушения окрасочного слоя поверхности стен на 1 этаже лестничной клетки 1По адресу г СанктПетербург 13я линия ВО д12 литБ 15092021 в 1034 п4231 п4239 п42313 ПиН ТЭЖФ местные повреждения окрасочного и штукатурного слоя пятна отслоение по фасаду в арочном проезде п4232 п4242 п4243 ПиН ТЭЖФ на балконе расположенном на лицевом фасаде здания имеются отслоение и разрушение окрасочного слоя балконной плиты п4231 ПиН ТЭЖФ коррозия звеньев водосточных труб п358 ПиН ТЭЖФ на лицевом фасаде здания размещена вывеска «Школа красоты и долголетия» На момент проведения осмотра разрешительная документация на установку вывески на фасаде здания управляющей организацией не предст ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение установленного законом периода со дня окончания проведения последней плановой проверки юридического лица индивидуального предпринимателя.
Выявленные нарушения: По адресу г СанктПетербург 1я Линия ВО д28 литера А 14092021 в 1010 п4231 п4232 ПиН ТЭЖФ нарушение окрасочного и штукатурного слоя лицевого фасада здания на уровне последнего этажа п4231 п 4232 п 4211 ПиН ТЭЖФ нарушение отделочного слоя в арочном проходе здания п322 п328 ПиН ТЭЖФ имеются нарушения окрасочного слоя стен при входе лестничной клетки 1 п322 п328 ПиН ТЭЖФ имеются нарушения окрасочного слоя стен на первом этаже лестничной клетки 1 п322 п328 ПиН ТЭЖФ имеются нарушения окрасочного слоя стен и потолка на последнем этаже лестничной клетки 1 п471 472 ПиН ТЭЖФ не обеспечено исправное состояние окон имеются трещины на внутреннем остеклении окна и отсутствует вторая рама на последнем этаже лестницы 1 п487 ПиН ТЭЖФ отсутствует тетива ограждения лестницы на лестничной площадке где кв8 лестничной клетки 1 п334 п4611 ПиН ТЭЖФ на чердаке находится крупногабаритный мусор дверь п487 ПиН ТЭЖФ отсутствует тетива ограждения лестницы на лестничных площадках между 2 и 3 этажами лестницы 1 п358 ПиН ТЭЖФ на дворовом фасаде здания в уровне 1 этажа размещено 4 блока кондиционирования п4231 п4232 ПиН ТЭЖФ нарушение окрасочного и штукатурного слоя дворового фасада здания на уровне последнего этажа п4611 п46126 п4641 п4635 ПиН ТЭЖФ не обеспечено исправное состояние водостока отсутствует сопряжение между элементами системы водостока возле лестницы 2 п358 ПиН ТЭЖФ на дворовом фасаде здания в уровне 2 и 3 этажа размещено 4 блока кондиционирования п322 п328 ПиН ТЭЖФ имеются нарушения окрасочного слоя стен лестничной клетки 2 п334 п4611 ПиН ТЭЖФ на чердаке находится крупногабаритный мусорПо адресу г СанктПетербург 1я Линия ВО д32 литера А 14092021 в 1040 п4231 п4232 ПиН ТЭЖФ нарушение окрасочного и штукатурного слоя лицевого фасада здания на уровне последнего этажа п4232 п4242 п4243 ПиН ТЭЖФ на балконе расположенном на лицевом фасаде здания имеются отслоение и разрушение окрасочного слоя балконной плиты следы потеков п4239 ПиН ТЭЖФ имеются загрязнения граффити на фаса ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение установленного законом периода со дня окончания проведения последней плановой проверки юридического лица индивидуального предпринимателя.
Выявленные нарушения: По адресу г СанктПетербург 2я линия ВО д39 лит А 16092021 г в 1040Учетный номер лифта 328020Не устранены нарушения выявленные в соответствии с заключением 2020030136 по результатам обследования лифта отработавшего назначенный срок службы а именно п5102 ПиН ТЭЖФ отсутствует предупредительная надпись на двери в машинное помещение п5102 ПиН ТЭЖФ не убрано замененное оборудование в машинном помещенииДополнительно выявлено п5102 ПиН ТЭЖФ сломаны ограничители хода реле п5102 ПиН ТЭЖФ отсутствует заземление корпуса тормозного электромагнитаПо адресу г СанктПетербург 2я линия ВО д17 лит А 15092021 г в 0950Учетный номер лифта 327987Не устранены нарушения выявленные в соответствии с заключением 2020030061 по результатам обследования лифта отработавшего назначенный срок службы а именно п5102 ПиН ТЭЖФ поверхностный износ и количество обрывов проволок каната ОС достиг норм браковкиДополнительно выявлено п5102 ПиН ТЭЖФ отсутствует заземление корпуса тормозного электромагнита п5102 ПиН ТЭЖФ отсутствует освещение в машинном помещении По адресу г СанктПетербург 2я линия ВО д157 лит А 15092021 г в 1020Учетный номер лифта 327976 п5102 ПиН ТЭЖФ следы протечек на потолке осыпание штукатурки со стен в машинном помещении п5102 ПиН ТЭЖФ отсутствует заземление корпуса тормозного электромагнита п5102 ПиН ТЭЖФ в машинном помещении отсутствуют диэлектрические коврикиПо адресу г СанктПетербург 3я линия ВО д24 лит А 15092021 г в 0930Учетный номер лифта 328022Не устранены нарушения выявленные в соответствии с заключением 2020060032 по результатам обследования лифта отработавшего назначенный срок службы а именно п5102 ПиН ТЭЖФ отсутствует стационарное освещение в машинном помещении п5102 ПиН ТЭЖФ поверхностный износ и количество обрывов проволок каната ОС достиг норм браковкиДополнительно выявлено п5102 ПиН ТЭЖФ отсутствует обрамление дверей кабины лифта п5102 ПиН ТЭЖФ отсутствует заземление корпуса тормозного электромагнитаПо адресу г СанктПетербург 4я линия ВО д21 лит А 15092021 ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение установленного законом периода со дня окончания проведения последней плановой проверки юридического лица индивидуального предпринимателя.
Выявленные нарушения: По адресу г СанктПетербург 12я линия ВО д743 литА 15092021 в 1007 п4234 ПиН ТЭЖФ повреждения поверхности цоколя здания со стороны лицевого фасада п358 ПиН ТЭЖФ на лицевом фасаде здания размещены наружные блоки кондиционирования 2 шт на дворовом фасаде 7 шт На момент проведения осмотра разрешительная документация на установку дополнительного оборудования на фасаде здания управляющей организацией не представлена п4231 п4234 п4239 п42313 ПиН ТЭЖФ местные повреждения окрасочного и штукатурного слоя пятна шелушение отслоение по фасаду повреждение поверхности цоколя п42326 ПиН ТЭЖФ неисправна система водостока нарушено сопряжение водосточных труб на уровне кровли п322 п328 ПиН ТЭЖФ имеются нарушения окрасочного слоя стен лестничной клетки 3 п322 п328 ПиН ТЭЖФ имеются нарушения окрасочного слоя стен лестничной клетки 1 п341 ПиН ТЭЖФ в подвальном помещении наличие строительного мусора п471 ПиН ТЭЖФ не произведена очистка светопрозрачных заполнений лестничной клетки 2По адресу г СанктПетербург 19я линия ВО д222 лит А 21092021 в 1600 п4231 п 4232 ПиН ТЭЖФ допущена фрагментарная окраска лицевого фасада здания п358 ПиН ТЭЖФ на дворовом фасаде здания в уровне последнего этажа размещен 1 блок кондиционирования п472 ПиН ТЭЖФ выявлено отслоение окраски оконных рам на всех этажах лестничной клетки 2 п561 п562 ПиН ТЭЖФ эксплуатация электрооборудования дома производится не в соответствии с установленными требованиями осветительные приборы разукомплектованы отсутствуют плафоны на этажах лестничной клетки 2 п41025 ПиН ТЭЖФ допущено разрушение асфальтового покрытия дворовой территории имеется провал перед входом в мусороприемную камеру лестничной клетки 2 п593 п5919 ПиН ТЭЖФ крышки загрузочных клапанов не имеют плотного притвора резинки изношены внутренняя поверхность ковшей не имеет антикоррозионного покрытия не обеспечена чистота клапановПо адресу г СанктПетербург 2я линия ВО д157 лит А 15092021 г в 1020Учетный номер лифта 327976 п5102 ПиН ТЭЖФ следы протечек на пото ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В многоквартирном жилом доме на пути эвакуации марш лестницы лестничной клетки на уровне 4го этажа здания установлена металлическая дверь с замком препятствующая безопасной эвакуации людей ... Подробнее..

Причина проверки: ч. 3 ст. 196 ЖК РФ.
Выявленные нарушения: Не соблюдены требования, предусмотренных ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ: При управлении многоквартирным домом, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, Кадетская линия В.О., д. 17, лит. А, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению за январь 2021 для собственника квартиры № 5 определен с нарушением п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, п. 2(3), 2(5) приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, а именно не исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях многоквартирных домов, утвержденного распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 09.09.2015 № 97-р (пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. № 1110) ... Подробнее..

Причина проверки: (99-ФЗ) Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований..
Выявленные нарушения: При исследовании платежных документов по квартире №10, расположенной в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, 4-я линия В.О., д. 19, лит. А установлено, что размер платы по статье «холодная вода в целях содержания общего имущества» в платежных документах за сентябрь 2020, октябрь 2020 начислен Обществом исходя из сверхнормативного объема коммунального ресурса, т.е. нарушен ч.9.2 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ; п.29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 ... Подробнее..

Причина проверки: 99ФЗ Наличие ходатайства лицензиата о проведении лицензирующим органом внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения предписания лицензирующего органа.
Выявленные нарушения: предписание исполнено нарушений не выявлено ... Подробнее..