Причина проверки: ч 3 ст 196 ЖК РФ.
Выявленные нарушения: Не соблюдены требования предусмотренных ч 23 ст 161 Жилищного кодекса РФОбщее имущество многоквартирного дома расположенного по адресу 196084 СанктПетербург наб Обводного канала д 108 лит А содержится с нарушением пп «а» «б» п 10 пп «з» п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 г 491 п 358 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя России от 27092003 г 170 Зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 15102003г 5176 а именно допущено крепление к стене многоквартирного дома на террасе квартиры 82 кондиционера без соответствующих разрешенийпп «а» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 г 1110
Не соблюдены требования предусмотренных ч 23 ст 161 Жилищного кодекса РФОбщее имущество многоквартирного дома расположенного по адресу 196084 СанктПетербург наб Обводного канала д 108 лит А содержится с нарушением пп «е» п 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 г 491 п 42313 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя России от 27092003 г 170 Зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 15102003г 5176 а именно архитектурный облик многоквартирного дома не соответствует проектной документацией цвет стены многоквартирного дома на террасе квартиры 82 не соответствует листу 1911 «Колористика фасадов» проектной документациипп «а» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 г 1110 ... Подробнее..

Причина проверки: часть 4 статьи 61 Федерального закона от 21121994 69ФЗ абзац десятый пункта 21 Положения о федеральном государственном пожарном надзоре утверждённого Постановлением Правительства Российской Федерации от 12042012 290.
Выявленные нарушения: При монтаже ремонте и обслуживании средств обеспечения пожарной безопасности объекта не соблюдаются требования нормативных документов по пожарной безопасности не обеспечено проведение периодических испытаний и оценки технического состояния систем противодымной вентиляции объекта согласно требованиям ГОСТ Р 53300 с проведением замеров фактических параметров приборами зарегистрированными в Государственном реестре средств измерений и имеющими свидетельство о периодической своевременной проверке Периодические испытания систем противодымной вентиляции должны производиться не реже одного раза в 2 года документы проведения работ не представлены
Руководитель организации не обеспечивает наличие в помещении пожарного поста диспетчерской инструкции о порядке действия дежурного персонала при получении сигналов о пожаре и неисправности установок устройств систем противопожарной защиты объекта защиты
Собственником объекта защиты в рамках реализации мер пожарной безопасности в соответствии со статьей 64 Федерального закона от 22072008г 123ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» не разработана и представлена в уведомительном порядке декларацияпожарной безопасности
В здании автомобильной стоянки паркинге в местах выезда въезда на рампу не предусмотрены мероприятия по предотвращению возможного растекания топлива
Допущено превышение площади пожарного отсека в пределах этажа ... Подробнее..

Причина проверки: часть 4 статьи 61 Федерального закона от 21121994 69ФЗ абзац десятый пункта 21 Положения о федеральном государственном пожарном надзоре утверждённого Постановлением Правительства Российской Федерации от 12042012 290.
Выявленные нарушения: При монтаже ремонте и обслуживании средств обеспечения пожарной безопасности объекта не соблюдаются требования нормативных документов по пожарной безопасности не обеспечено проведение периодических испытаний и оценки технического состояния систем противодымной вентиляции объекта согласно требованиям ГОСТ Р 53300 с проведением замеров фактических параметров приборами зарегистрированными в Государственном реестре средств измерений и имеющими свидетельство о периодической своевременной проверке Периодические испытания систем противодымной вентиляции должны производиться не реже одного раза в 2 года документы проведения работ не представлены
Руководитель организации не обеспечивает наличие в помещении пожарного поста диспетчерской инструкции о порядке действия дежурного персонала при получении сигналов о пожаре и неисправности установок устройств систем противопожарной защиты объекта защиты ... Подробнее..

Причина проверки: часть 4 статьи 61 Федерального закона от 21121994 69ФЗ абзац десятый пункта 21 Положения о федеральном государственном пожарном надзоре утверждённого Постановлением Правительства Российской Федерации от 12042012 290.
Выявленные нарушения: При монтаже ремонте и обслуживании средств обеспечения пожарной безопасности объекта не соблюдаются требования нормативных документов по пожарной безопасности не обеспечено проведение периодических испытаний и оценки технического состояния систем противодымной вентиляции объекта согласно требованиям ГОСТ Р 53300 с проведением замеров фактических параметров приборами зарегистрированными в Государственном реестре средств измерений и имеющими свидетельство о периодической своевременной проверке Периодические испытания систем противодымной вентиляции должны производиться не реже одного раза в 2 года документы проведения работ не представлены
Руководитель организации не обеспечивает наличие в помещении пожарного поста диспетчерской инструкции о порядке действия дежурного персонала при получении сигналов о пожаре и неисправности установок устройств систем противопожарной защиты объекта защиты ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение установленного законом периода со дня окончания проведения последней плановой проверки юридического лица индивидуального предпринимателя.
Выявленные нарушения: При монтаже ремонте и обслуживании средств обеспечения пожарной безопасности объекта не соблюдаются требования нормативных документов по пожарной безопасности не обеспечено проведение периодических испытаний и оценки технического состояния систем противодымной вентиляции объекта согласно требованиям ГОСТ Р 53300 с проведением замеров фактических параметров приборами зарегистрированными в Государственном реестре средств измерений и имеющими свидетельство о периодической своевременной проверке Периодические испытания систем противодымной вентиляции должны производиться не реже одного раза в 2 года документы проведения работ не представлены ... Подробнее..

Причина проверки: (99-ФЗ) Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований..
Выявленные нарушения: согласно выписке из журнала аварийно-диспетчерской службы (АДС) 05.12.2020 по квартире № 244 поступила заявка на неудовлетворительное качество коммунальной услуги по отоплению (низкая температура в угловой комнате) № 4274859; акт проверки качества коммунальной услуги составлен 09.12.2020 в нарушении установленного срока; 09.01.2021 в АДС зарегистрирована заявка № 4485024 на низкую температуру в угловой комнате; акт првоерка составлен с нарушением установленного срока, согласно акта температура составила +18,7 град. С, что не соответствует требованиям (не ниже + 20 град С в угловой комнате); , т.е. нарушен п.108, п.109, п.15 Приложения 1 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. представлены предложения по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, сведения, поджтверждающие доведение предложений до собственников помещений не представлены, т.е. нарушен ст.12. п.4 Федерального закона Российской Федерации от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ»; ст.12. п.4. ... Подробнее..

Причина проверки: (99-ФЗ) Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований..
Выявленные нарушения: выявлено ... Подробнее..

Причина проверки: Возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера..
Выявленные нарушения: В 7 парадной многоквартирного жилого дома в квартирах не завершены пуско-наладочные работы автоматической установке пожарной сигнализации.
В 8 парадной многоквартирного жилого дома в квартирах не завершены пуско-наладочные работы автоматической установке пожарной сигнализации.
В 9 парадной многоквартирного жилого дома система оповещения людей о пожаре находится в неработоспособном состоянии (ведутся пуско-наладочные работы).
В 9 парадной многоквартирного жилого дома автоматическая установка пожарной сигнализации находится в неработоспособном состоянии (ведутся пуско-наладочные работы). ... Подробнее..