РОСПРОВЕРКИ

Выявленные нарушения: 9101853 Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов (если они имеются).: По адресу: Московская область, г.о. Подольск, ул. Литейная, д. 40А; при проверки системы ДУ ППА система сработала, система оповещения сработала, лифтовое оборудование опустилось, однако, двери пожарного и двери входа (выхода) в подъезды не разблокировались, клапана системы не открылись, частично отсутствуют пожарные рукава во всех подъездах многоквартирного дома; По адресу: Московская область, г.о. Подольск, ул. Литейная, д. 42А; при проверки системы ДУ ППА система сработала, система оповещения сработала, лифтовое оборудование опустилось, клапана открылись, однако, двери пожарного и двери входа (выхода) в подъезды не разблокировались, частично отсутствуют пожарные рукава во всех подъездах многоквартирного дома; По адресу: Московская область, г.о. Подольск, ул. Литейная, д. 44А; при проверки системы ДУ ППА система сработала, система оповещения сработала, лифтовое оборудование опустилось, клапана открылись, однако, двери пожарного и двери входа (выхода) в подъезды не разблокировались, частично отсутствуют пожарные рукава во всех подъездах многоквартирного дома; По адресу: Московская область, г.о. Подольск, ул. Пионерская, д. 12А; при проверки системы ДУ ППА система сработала, система оповещения сработала, лифтовое оборудование опустилось, однако, двери пожарного и двери входа (выхода) в подъезды не разблокировались, клапана системы не открылись, частично отсутствуют пожарные рукава во всех подъездах многоквартирного дома; По адресу: Московская область, г.о. Подольск, ул. Подольская, д. 14А; при проверки системы ДУ ППА система сработала, система оповещения сработала, однако, лифтовое оборудование не опустилось, двери пожарного и двери входа (выхода) в подъезды не разблокировались, клапана си ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100547 не выполнен перерасчет за период неработающих систем пожарной сигнализации и дымоудаления: По вопросу соблюдения требований действующего законодательства при подготовке к осенне-зимнему периоду согласно утвержденного плана – паспортизации жилищного фонда городского округа Подольск к осенне – зимнему периоду 2020/2021, многоквартирных домов находящихся в управлении ООО «Управдом» согласно реестру лицензий Московской области в рамках исполнения требования Подольской городской прокуратуры № 08ВХ/03-7409. Жилищный фонд, находящийся в управлении ООО «Управдом» согласно реестра лицензий Московской области составляет 5 многоквартирных дома, из которых проверено 5 многоквартирных дома в соответствии с утвержденным планом – паспортизации жилищного фонда ООО «Управдом» к осенне – зимнему периоду 2020/2021. При проверке подготовки многоквартирных домов к сезонной эксплуатации выявлены нарушения, а именно: По адресу: Московская область, г.о. Подольск, ул. Генерала Варенникова, д. 1 при проверки системы ДУ ППА система не сработала, клапана не открылись, система оповещения не сработала, лифтовое оборудование не опустилось, двери пожарного и двери входа (выхода) в подъезды не разблокировались, частично отсутствуют пожарные рукава во всех подъездах многоквартирного дома; По адресу: Московская область, г.о. Подольск, ул. Генерала Стрельбицкого, д. 1 при проверки системы ДУ ППА система не сработала, клапана не открылись, система оповещения не сработала, лифтовое оборудование не работает, двери пожарного и двери входа (выхода) в подъезды не разблокировались, частично отсутствуют пожарные рукава во всех подъездах многоквартирного дома; По адресу: Московская область, г.о. Подольск, ул. Академика Доллежаля, д. 35 при проверки системы ДУ ППА система сработала, клапана открылись, система оповещения сработала, лифтовое оборудование опустилось двери открылись, двери пожарного и двери входа (выхода) в подъезды разблокировались, однако частично отсутствуют пожарные рукава во всех ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100508 Нарушение при начислении платы за отопление на ОДН: null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101656 Подтопление подвального помещения.: места подтопления под подъездами №1 и №5
9101580 нарушение работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: нарушена герметичность трубопровода канализации в подвальном помещении: имеются просверленные отверстия
9101327 отсутствие уборки мест общего пользования: в подъездах дома имеются места загрязнения лестничных клеток, перил, холлов, графики уборки и дезинфекции отсутствуют. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100015 отслоение окрасочного слоя в подъезде: null
9100901 отсутствует уборка в местах общего пользования всех подъездов: null
9100526 Не работает лифт: null
9100871 Периодичность уборки лестничных клеток в подъездах дома: null
9100526 Не работает лифт: null
9100015 отслоение окрасочного слоя в подъезде: null
9100041 - отсутствуют самозакрывающие устройства (доводчики, пружины) на дверях подъездов: null
9100901 отсутствует уборка в местах общего пользования всех подъездов: null
9101185 3.2.11. Наружные входные двери в подъезды и лестничные клетки должны иметь самозакрывающие устройства (доводчики), а также ограничители хода дверей (остановы). 3.2.14. В многоэтажных домах (десять этажей и выше) двери в незадымляемые лестничные клетки должны иметь автоматические закрыватели без запорных устройств. Входы из лестничных клеток на чердак или кровлю (при бесчердачных крышах) должны отвечать установленным требованиям. 3.2.16. Размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов не допускается. Входы на лестничные клетки и чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными. 3.2.3. Окна и двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок. 3.2. Содержание лестничных клеток 2.2. Техническое обслуживание жилых домов: null
9100437 Отсутствует напольная плитка в подъезде: null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101825 Нарушение обязательных пунктов при заключении договора на обслуживание ВДГО и ВКГО: Как установлено, РОО «ПДПО» осуществляет предпринимательскую деятельность по выполнению работ и оказанию услуг по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования на основании договоров заключенных с собственниками жилых помещений, которые в свою очередь являются заказчиками. В соответствии с заключенными агентскими договорами с МУП г.о. Подольск «ДЕЗ» и МУП «ЖПЭТ№2», собственникам и нанимателям жилых помещений плата за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования (далее - ТО ВКГО) выставляется в квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг. Из представленных к проверке материалов следует, что РОО «ПДПО» осуществляет ТО ВКГО в 16 158 жилых помещениях расположенных в многоквартирных домах и находящихся в управлении вышеуказанных организаций, что подтверждено акцептом заключения договора. Плата за ТО ВКГО собственникам (нанимателям) жилых помещений расположенных в МКД находящихся в управлении МУП г.о. Подольск «ДЕЗ» выставляется с 01.05.2017 и МУП «ЖПЭТ№2» выставляется с 01.03.2017 г., следовательно заказчики должны получать услуги от исполнителя кем в данном случае является РОО «ПДПО» согласно Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (далее – Правила). Пунктом 46 Правил, определено, что конкретные дата и время выполнения указанных работ в конкретном многоквартирном доме (помещении многоквартирного дома) и домовладении планируются исполнителями путем составления соответствующих графиков (годовых, квартальных и месячных), информация о которых доводится до сведения заказчиков через средства массовой информации и сеть "Интернет", путем размещения объявлений на расположенных в местах общего доступа (в том числе в непосредственной близости от указанных многоквартирных домов и домовладений) информационных стендах, путем направления электронных или почтовых сообщений, а также иными доступными способами, позволяющими уведом ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100497 отсутствует совет многоквартирного дома: null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101126 покрытие канализационного отстойника не герметично, металлическая обшивка имеет места загнивания, сквозные отверстия.: в отдельных местах наличие канализационных стоков
9101371 подтопление, захламление, загрязнение и загромождение подвального помещения: В подвальном помещении сырость, мокрый грунт, наличие отложений от канализационных стоков, мусор
9101329 неудовлетворительная уборка мест общего пользования: не выполнена дезинфекция подвального помещения после засора канализации ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101371 подтопление, захламление, загрязнение и загромождение подвального помещения: На момент проверки в подъезде №1 в приямке выявлена утечка на трубопроводе канализации, на трубопроводе установлен "хомут", приямок захламлен посторонними предметами. На момент проверки запаха канализации в подъезде №1 не установлено. Объявление о правилах пользования канализацией отсутствует. В ходе проверки предоставлена справка о выполнении заявок по засорам канализации за декабрь 2020 (11.12.2020, 21.12.2020, 23.12.2020) и за 2021 год (12.01.2021, 13.01.2021). Предоставлен акт ООО "ДГХ" от 18.01.2021 об устранении засоров в подъезде №1. В ходе проведения проверки засор устранен сотрудником ООО "ДГХ". ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100587 Поддержание оптимальной (не ниже допустимой) температуры воздуха в отапливаемых помещениях.: Предоставлены акты замеров температурного режима ООО "ДГХ" от 24.12.2020 и от 29.12.2020, где температура воздуха в кв.1 не соответствует нормативным требованиям и составляет +18град.С, +19 град.С при нормативном значении не ниже =20 град.С, за данный период выполнен перерасчет платы за отопление согласно Распоряжению ООО "ДГХ" от 20.01.2021 №2. Проверкой 21.01.2021 установлено, что температура воздуха в кв.1 соответствует нормативным требованиям и составляет + 20,1град.С...+20,6 град.С. За период с 30.01.2020 по 21.01.2021 документов по замерам температурного режима не предоставлено. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок, электрических систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования.: В подъездах вышеуказанного многоквартирного дома электропровода хаотично размещены на стенах, не убраны в короба, имеются многочисленные места соединений проводов без надлежащей изоляции (провода на скрутке), распаячные коробки не оснащены крышками, имеются провода с оголенными участками, без изоляции, в подъездах дома и над входами в подъезды дома частично нет освещения, отсутствуют плафоны и светильники, электрооборудование, находящееся в вводно-распределительном шкафе, расположенном на отмостке дома возле подъезда № 2, находится в неудовлетворительном состоянии, загрязнено, имеется паутина, пыль, нет надлежащей изоляции проводов ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101213 тсж не зарегистрировалось и не опубликовало информацию н официальном сайте: Не предоставлен ответ посредством ГИС ЖКХ ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101685 Не предоставлена возможность провести проверку: null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101685 Не предоставлена возможность провести проверку: null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101657 ч.4 ст.12 - Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.: Не обеспечены теплозащитные свойства дома (частичное разрушение теплоизоляции трубопроводов в подвальном помещении; частичное скопление бытового мусора в подвальном помещении; документы подтверждающие дезинфекцию подвального помещения не представлены — отсутствуют, дезинфекция не производилась) ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100003 Нарушение управляющей организацией порядка передачи технической документации на МКД и иных связанных с управлением этим домом документов (вновь выбранной управляющей организации, ТСЖ, ЖК и т.п.).: ООО «ЖИЛТЕХНОСЕРВИС» (140000, Московская область, город Люберцы, улица Шевлякова, дом 27/1 пом. 7, ИНН 5027099613, ОГРН 1045005002844, лицензия № 598 от 30.04.2015) в 00 час 01. мин 04.08.2020г. не принято должных мер по передаче технической документации и иных документов, а также ключей от технических помещений, связанных с управлением многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская область, город Люберцы, улица Коммунистическая, дом 4, корп. 1 согласно части 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации ответственность за которое предусмотрена ст. 7.23.2 ч. 1 Кодекса РФ об административных правонарушениях. А именно, в ходе проведения внеплановой документарной проверки 23.09.2020 Госжилинспекцией установлено следующее: в ходе проведенной проверки установлено, что 03.08.2020 управляющая организация ООО «Моя Жилищная Компания» обратилась в управляющую организацию (направила заказное письмо, идентификационный номер 14001145005885) ООО «Жилтехносервис» с письмом (исх. № 03/08-20 от 03.08.2020) о передаче технической документации и ключей от технических помещений по многоквартирному дому № 4, корпус 1, по улице Коммунистическая, города Люберцы, Московской области на основании включения данного многоквартирного дома в реестр лицензии ООО «Моя Жилищная Компания» с 01.08.2020. Согласно части 10 статьи 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации Управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101308 Отсутствие технической документации на МКД(тех.паспорт...): В техническом паспорте отсутствует информация по квартире № 26
9101308 Отсутствие технической документации на МКД(тех.паспорт...): В техническом паспорте отсутствует информация по квартире № 3
9101308 Отсутствие технической документации на МКД(тех.паспорт...): В техническом паспорте отсутствует информация по квартире № 46
9101308 Отсутствие технической документации на МКД(тех.паспорт...): В техническом паспорте отсутствует информация по квартире № 54
9101308 Отсутствие технической документации на МКД(тех.паспорт...): В техническом паспорте отсутствует информация по квартире № 18
9101308 Отсутствие технической документации на МКД(тех.паспорт...): В техническом паспорте отсутствует информация по квартире № 38
9101308 Отсутствие технической документации на МКД(тех.паспорт...): В техническом паспорте отсутствует информация по квартире № 35
9101308 Отсутствие технической документации на МКД(тех.паспорт...): В техническом паспорте отсутствует информация по квартире № 44
9101308 Отсутствие технической документации на МКД(тех.паспорт...): В техническом паспорте отсутствует информация по квартире № 32
9101308 Отсутствие технической документации на МКД(тех.паспорт...): В техническом паспорте отсутствует информация по квартире № 36
9101308 Отсутствие технической документации на МКД(тех.паспорт...): В техническом паспорте отсутствует информация по квартире № 45
9101308 Отсутствие технической документации на МКД(тех.паспорт...): В техническом паспорте отсутствует информация по квартире № 59
9101308 Отсутствие технической документации на МКД(тех.паспорт...): В техническом паспорте отсутствует информация по квартире № 19
9101308 Отсутствие технической документации на МКД(тех.паспорт...): В техническом паспорте отсутствует информация по квартире № 12
9101308 Отсутствие технической документации на МКД(тех.паспорт...): В техническом паспорте отсутствует информация по квартире ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101657 ч.4 ст.12 - Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.: В подъездах № 1,2,4 нарушено остекление. В подъезде № 1 разбито стекло на 5 этаже. В подъезде № 2 на 2 этаже оконная рама не обеспечивает плотности притвора, сквозные щели, тамбурная дверь не обеспечивает плотности притвора, при закрытии на стыке и в верхней части щели.. В подъезде № 4 на 2 и 4 этажах.остекление в одно стекло. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101858 Нарушения стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления м/домами: null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101686 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. 1. Неразмещение информации в соответствии с "законодательством" Российской Федерации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства или нарушение установленных законодательством Российской Федерации порядка, способов и (или) сроков размещения информации либо размещение информации не в полном объеме, размещение заведомо искаженной информации: null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101819 Визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр) внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования: При проведении внеплановой документарной проверки установлено, что управление многоквартирным жилым домом №14/16 по проезду Макаренко г.о. Королев, осуществляет АО «Жилсервис» (ИНН 5018134452). АО «Жилсервис» является ответственным за содержание внутридомового газового оборудования вышеуказанного многоквартирного дома. АО «Жилсервис» предоставлены следующие документы: паспорт готовности многоквартирного дома к эксплуатации в осенне-зимний период 2020-2021 года от 10.06.2020; акт №943 периодической проверки дымовых и вентиляционных каналов от газоиспользующего оборудования от 30.03.2020; акт-наряд №253 на выполнение технического обслуживания газопроводов и газоиспользующего оборудования жилых и общественных зданий (помещений); ведомость к акт-наряду №253; договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования №ПСГ-18/11 от 28.12.2017 года. Между управляющей организацией АО «Жилсервис» и ООО «ПРОЕКТ-СЕРВИС ГРУПП» заключен договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования от 28.12.2017 №ПСГ-18/11. Согласно ведомости к акт-наряду №253 от 16.04.2020 не проведено техническое обслуживание 18 квартир в многоквартирном жилом доме №14/16 по проезду Макаренко г.о. Королев. Документы, подтверждающие уведомление собственников квартир о проведении технического обслуживания ВКГО не предоставлены. Тем самым допущено нарушение п. 4 «Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N410, в соответствии с которыми безопасное исполнение и содержание внутридомового газового оборудования обеспечиваются путем осуществления комплекса работ: техническое обеспечение и ремон ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101825 Нарушение обязательных пунктов при заключении договора на обслуживание ВДГО и ВКГО: null
9101137 отсутствует работа системы вентиляции: null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101852 Ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома в части эксплуатации (обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем) системы дымоудаления и противопожарной сигнализации.: null ... Подробнее..