Причина проверки:

цель-проверка фактов, изложенных в обращении(вх.8/19/3 от 11.01.2019),задача-осуществление муниципального жилищного контроля; предмет-соблюдение обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами, законами Свердловской области в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами.

Цели, задачи проверки:

обращение гр. (вх.8/19/3 от 11.01.2019)

Выявленные нарушения (4 шт.):

• отсутствует светильник над входной группой подъезда №5
• наличие строительного мусора, уменьшение нормативной площади продухов (со стороны двора частично заложены кирпичной кладкой) в подвальных помещениях подъездов №№ с 1 по 23
• нарушение герметичности трубопровода водоотведения, следы от засоров системы водоотведения, частичное отсутствие теплоизоляции на трубопроводах центрального отопления и горячего водоснабжения в подвальном помещении подъезда №19
• частично не установлены защитные плафоны на осветительные приборы, частично отсутствуют запорные устройства на дверцах поэтажных электрощитков, не восстановлены откосы и подоконники после замены оконных переплетов, нарушение отделки помещений лестничной клетки

Нарушенный правовой акт:

• п.п."з"п.11Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее- Правила №491); п.8Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (далее- Минимальный перечень №290); п.5.6.2Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее- Правила №170)
• п.п."з"п.11 Правил № 491; п.2 Минимального перечня № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (п.2) п.3.4 Правил №170
• п.п."з"п.11Правил № 491; п.18,п.19 Минимального перечня № 290; п.3.4,п.5.2.22,п.5.3.11 Правил №170
• п.п."з"п.11Правил № 491; п.11, п.13, п.20 Минимального перечня № 290; п.3.2
• Постановление Администрации города Екатеринбурга от 18.10.2013 №3575 "Об утверждении Административного регламента исполнения функции по муниципальному жилищному контролю"

Выданные предписания:

• оборудовать осветительным прибором входную группу подъезда №5
• убрать строительный мусор, восстановить нормативную площадь продухов в подвальных помещениях подъездов №№ с 1 по 23
• восстановить герметичность трубопровода водоотведения, очистить от следов засоров системы водоотведения, провести дезинфекцию, выполнить ремонт теплоизоляции трубопроводов центрального отопления и горячего водоснабжения в подвальном помещении подъезда №19
• установить защитные плафоны на осветительные приборы, оборудовать запорными устройствами поэтажные электрощитки восстановить откосы и подоконники после замены оконных переплетов, принять меры по восстановлению отделки помещений лестничной клетки с 1-ого по 6-ой этажи в подъезде №19