РОСПРОВЕРКИ

Выявленные нарушения: не приняты меры по содержанию балконов подъездов 1 3 4 в состоянии обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан сохранность муниципального и иного имущества п 7 предписания 1910102199ПР от 02092021 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Доступ в кв 139 собственником не предоставлен Со слов собственника в квартире на потолке и стенах в районе канализационного стояка расположенного в коридоре следы протечек с крыши Жалобы на протечки с крыши от собственника кв 139 в адрес АО «Орджоникидзевская УЖК» поступали 29032021 06082021 24102021 01112021 представлены сведения из журнала аварийных заявок за 2021 годФакт наличия следов протечек на потолке и стенах в кв 139 зафиксирован специалистам АО Орджоникидзевская УЖК 15112021 представлен Акт от 15112021 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: На стояке внутридомовой системы горячего водоснабжения в туалете секции комнаты 516 установлен хомут На момент осмотра имеется значительная коррозия трубопровода горячего водоснабжения в районе установленного хомута ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение установленного законом периода со дня государственной регистрации юридического лица индивидуального предпринимателя.
Выявленные нарушения: На основании представленных в ходе проверки платежных документов по жилому помещению 13 и пояснений ТСН «Учителей 16Г» о порядке расчета размера платы за содержание жилья и коммунальные услуги по начислению платы за коммунальные ресурсы потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме установлено следующееВ период с марта по август 2021 года за холодную воду далее ХВ горячую воду далее ГВ подача отведение сточных вод далее ВО начисление платы произведено на объем коммунального ресурса определенного исходя из установленных нормативов потребления коммунальных ресурсов при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме определенных при расчетах в ходе проверки исходя из соотношения размера площади мест общего пользования в доме 8861 квм и общей численности зарегистрированных граждан в доме в период с марта по август 2021 года 182186 человек который составляет по холодной и горячей воде 0023 куб метров на 1 кв метр площади мест общего пользования по отведению сточных вод 0046 куб метров на 1 кв метр площади мест общего пользования В платежных документах в графе 4 «Объем коммунальных ресурсов на сод общ имущества» не указан объем коммунальных ресурсов на который произведено начисление платы и в графе 5 «Тариф рубедизм» указан размер тарифа на коммунальные ресурсы не соответствующий установленным тарифам В платежных документах отсутствует начисление платы за горячую воду потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по компоненту «нагрев»В представленной ТСН «Учителей 16Г» информации «Расчет ставки за квм общей площади помещения» Приложение 33 к письму исх 53 от 28102021 при начислении платы в расчете указан размер общей площади жилых и нежилых помещений в доме равный 49200 квм который состоит только из площади жилых помещений и не включает площадь нежилого помещения равную 59 5 квмПри расчете платы за электроэнергию потребляемую при использовании и содержании общего имущ ... Подробнее..

Выявленные нарушения: не устранены следы протечек с кровли на потолках и стенах верхних этажей в подъездах с 1 по 8 не выполнен п 6 предписания 191009213ПР от 28042021
не приняты меры по восстановлению целостности плиты козырька над входом в подъезд 8 не выполнена гидроизоляция и окраска плиты козырька не устранено краевое разрушение плиты не обеспечено наличие водоотводящего желоба на козырьке не выполнена окраска плит козырьков над входами в подъезды с 1 по 7 не выполнен п 7 предписания 191009213ПР от 28042021
не приняты меры по восстановлению отделки входных групп подъездов с 1 по 8 в том числе стен и опорных конструкций входных дверей в подъезды и мусоросборные камеры не выполнен п 8 предписания 191009213ПР от 28042021 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: не очищена от мусора площадка входа в чердачное помещение в подъезде 4 п 1 предписания 1910102199ПР от 02092021
не восстановлена целостность остекления оконных заполнений не выполнено мытье окон в подъезде 4 п 2 предписания 1910102199ПР от 02092021
не очищено от мусора чердачное помещение над подъездом 4
не обеспечено наличие приставных лестниц к слуховым окнам для выхода на крышу ходовых досок в местах отсутствия в чердачном помещении над подъездами 3 и 4 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: не выполнены работы по устранению протечек в местах нарушения целостности кровельного покрытия крыши над подъездом 1 не выполнен п 1 предписания 1910102178ПР от 13072021
не устранены следы протечек с кровли на потолке и стенах верхнего этажа подъезда 1 ... Подробнее..

Причина проверки: обращение вх 1501193 от 20092021.
Выявленные нарушения: Наличие следов вымывания швов в кладке фундаментных блоков на вводе трубопроводов теплоснабжения в подвальном помещении под подъездом 7 Наличие следов намокания фундамента в подвальном помещении под подъездом 8 угол здания ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Отсутствует освещение загрязнение стен и дверей в помещениях мусоропровода частичное повреждение окрасочного слоя поверхности загрузочных клапанов ствола мусоропровода на этажах со 2 по 16 в подъезде 2
Нарушена внутренняя отделка стен потолков в результате пожара копать сажа загрязнение дверей перилл отсутствуют плафоны на осветительных приборах на незадымляемой лестничной клетке в подъезде 2
Нарушена целостность бетонной стяжки площадок и ступеней крылец входов в подъезд 2 выбоины трещины в покрытии
Нарушена целостность водоотводящего желоба на козырьке входов в подъезд 2
Отсутствует контейнер для бытовых отходов в мусоросборной камере подъезда 2
Состояние мусоросборной камеры подъезда 2 не соответствует техническим требованиям предусмотренными в п 595 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Наличие мусора на площадке входа в чердачное помещение в подъезде 4
Нарушена целостность остекления оконных заполнений загрязнение окон на лестничной клетки в подъезде 4
Наличие мусора в чердачном помещении над подъездами 3 и 4
Частично нарушена целостность теплоизоляции трубопроводов расположенных в чердачном помещении над подъездами 3 и 4
Отсутствуют заполнения на слуховых окнах приставные лестницы к ним для выхода на крышу частично отсутствуют ходовые доски в чердачном помещении над подъездами 3 и 4
Нарушен температурновлажностный режим в чердачном помещении над подъездами 3 и 4
Нарушена целостность настила и элементов металлического ограждения балконов подъезда 1 отсутствуют настил и металлическое ограждение балконов подъездов 3 и 4
Следы протечек на потолках в помещениях расположенных на верхних этажах в подъездах 3 и 4 ... Подробнее..