Причина проверки:

проверка проводится с целью выявления фактов изложенных в обращении вх 1452193 от 10092021 по адресу г Екатеринбург ул Черепанова д 8задачей настоящей проверки является осуществление муниципального жилищного контроля Предметом настоящей проверки являетсясоблюдение обязательных требований установленных жилищным законодательством

Выявленные нарушения (6 шт.):

• Отсутствует освещение загрязнение стен и дверей в помещениях мусоропровода частичное повреждение окрасочного слоя поверхности загрузочных клапанов ствола мусоропровода на этажах со 2 по 16 в подъезде 2
• Нарушена внутренняя отделка стен потолков в результате пожара копать сажа загрязнение дверей перилл отсутствуют плафоны на осветительных приборах на незадымляемой лестничной клетке в подъезде 2
• Нарушена целостность бетонной стяжки площадок и ступеней крылец входов в подъезд 2 выбоины трещины в покрытии
• Нарушена целостность водоотводящего желоба на козырьке входов в подъезд 2
• Отсутствует контейнер для бытовых отходов в мусоросборной камере подъезда 2
• Состояние мусоросборной камеры подъезда 2 не соответствует техническим требованиям предусмотренными в п 595 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170

Нарушенный правовой акт:

• пп б п 10 пп з п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность»
• п 11 14 20 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»
• п 322 326 4814 566 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
• п 11 20 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»
• п 18 322 4814 566 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
• пп а б е п 10 пп з п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность»
• п 8 9 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»
• п 262 481 482 484 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
• п 103 Правил благоустройства территории муниципального образования «город Екатеринбург утвержденных Решением Екатеринбургской городской Думы от 26062012 2961 «Об утверждении Правил благоустройства территории муниципального образования «город Екатеринбург»
• пп б е п 10 пп з п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность»
• п 9 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»
• п 262 4641 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
• пп з п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность»
• п 14 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»
• п 592 595 5910 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
• п 595 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
• Постановление Администрации города Екатеринбурга от 18102013 3575 «Об утверждении Административного регламента исполнения муниципальной функции по осуществлению муниципального жилищного контроля»

Выданные предписания:

• Восстановить освещение устранить загрязнения стен и дверей в помещениях мусоропровода выполнить окраску поверхности загрузочных клапанов ствола мусоропровода на этажах со 2 по 16 в подъезде 2
• Устранить следы пожара копоть сажа на стенах и потолках загрязнение дверей и перил обеспечить наличие плафонов на осветительных приборах на незадымляемой лестничной клетке в подъезде 2
• Восстановить целостность бетонной стяжки площадок и ступеней крылец входов в подъезд 2
• Восстановить целостность водоотводящего желоба на козырьке входов в подъезд 2
• Обеспечить наличие контейнера для бытовых отходов в мусоросборной камере подъезда 2
• Принять меры по обеспечению соответствия состояния мусоросборной камеры подъезда 2 техническим требованиям предусмотренными в п 595 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170