Причина проверки:

Цель проверка фактов, изложенных в обращении гражданина, проживающего по адресу г. Екатеринбург, ул. Щербакова, 141 Б; Задача осуществление муниципального жилищного контроля; Предмет проверки соблюдение обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами, законами Свердловской области и в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами.

Цели, задачи проверки:

обращение граждан

Выявленные нарушения (6 шт.):

• Нарушена целостность отделки фасада (не оштукатурен слой монтажной пены) с торца здания у 4-го подъезда.
• Отсутствую плафоны на осветительных приборах в подъезде №3 с 1-го по 6-ой этаж.
• Краевое разрушение бетонных ступеней крылец входов в подъезды №№ 1,2,3,4.
• Продухи подвального помещения не оборудованы мелкоячеистым заполнением препятствующим проникновению грызунов.
• Касание ветвей деревьев с фасадом многоквартирного дома по периметру здания. Касание ветвей деревьев с трубопроводом газоснабжения с торца здания у 4-го подъезда.
• В узлах управления отопления и холодного водоснабжения (подвальные помещения подъездов №№ 3, 4), регулирующая и запорная арматура находится в технически не исправном состоянии; нет схемы узлов и маркировки оборудования.

Нарушенный правовой акт:

• №:170 от 27.09.2003 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда
• №:290 от 03.04.2013 О МИНИМАЛЬНОМ ПЕРЕЧНЕ УСЛУГ И РАБОТ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, И ПОРЯДКЕ ИХ ОКАЗАНИЯ И ВЫПОЛНЕНИЯ
• №:491 от 13.08.2006 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность
• №:10/103 от 29.05.2006 Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда и перечня работ по содержанию и ремонту жилого фонда, выполняемых по заявкам населения в счет платы за содержание, ремонт и техническое обслуживание мест общего пользования на территории МО « Томаринский городской округ»
• Постановление Администрации города Екатеринбурга от 18.10.2013 № 3575 «Об утверждении Административного регламента исполнения муниципальной функции по осуществлению муниципального жилищного контроля»

Выданные предписания:

• Восстановить отделочный слой стены фасада с торца здания у 4-го подъезда.
• Установить плафоны на осветительные приборы в подъезде №3 с 1-го по 6-ой этаж.
• Восстановить целостность бетонных ступеней крылец входов в подъезды №№ 1, 2, 3, 4.
• Оборудовать продухи подвального помещения мелкоячеистым заполнением препятствующим проникновению грызунов.
• Устранить касание ветвей деревьев с фасадом многоквартирного дома по периметру здания и трубопроводом газоснабжения с торца здания у 4-го подъезда.
• В узлах управления отопления и холодного водоснабжения (подвальные помещения подъездов №№ 3, 4), выполнить проверку исправности и окраску регулирующей и запорной арматуры; обеспечить наличие схемы узлов и маркировку оборудования.