Причина проверки:

цель-проверка фактов,изложенных в обращении (вх.77/25/3 от 14.05.2019),задача-осуществление муниципального жилищного контроля; предмет-соблюдение обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами, законами Свердловской области в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами.

Цели, задачи проверки:

обращение (вх.77/25/3 от 14.05.2019)

Выявленные нарушения (5 шт.):

• нарушение герметичности стыковых соединений трубопровода системы водоотведения, наличие следов ржавчины на трубопроводе ввода холодного водоснабжения в помещении водомерного узла в подъезде № 1;
• касание веток деревьев и кустарников фасада здания в районе подъезда № 5
• нарушение целостности, частичное отсутствие керамической плитки в цементном полу с 1-ого по 10-ый этажи на лестничных клетках подъездов № 1,2,3,4;
• частичное разрушение до арматуры бордюров дворового проезда со стороны торца подъезда № 6;
• следы от засоров системы водоотведения, строительный мусор в подвальных помещениях подъездов № 1,3,4;

Нарушенный правовой акт:

• п.п."з"п.11 Правил № 491; п.18 Минимального перечня № 290
• п.п."ж"п.11 Правил № 491; п.24 Минимального перечня № 290
• п.п."з"п.11 Правил № 491; п.12 Минимального перечня № 290
• п.п."е"п.10,п.п."ж"п.11 Правил № 491; п.7 Минимального перечня № 290
• п.п."г"п.11Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее - Правила № 491); п.2 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (далее - Минимальный перечень № 290)
• Постановление Администрации города Екатеринбурга от 18.10.2013 №3575 "Об утверждении Административного регламента исполнения функции по муниципальному жилищному контролю"

Выданные предписания:

• восстановить герметичность стыковых соединений трубопровода системы водоотведения в подвальном помещении подъезда № 1; устранить следы ржавчины с последующим выполнением окраски масляной краской трубопровода ввода холодного водоснабжения в помещении водомерного узла в подъезде № 1; выяснить и устранить причины намокания теплоизоляции, установленной на трубопроводе холодного водоснабжения в подвальном помещении подъезда № 4.
• выполнить санитарную обрезку аварийных веток деревьев и кустарников в районе подъезда № 5
• выполнить ремонт керамической плитки в цементном полу с 1-ого по 10-ый этажи на лестничных клетках подъездов № 1,2,3,4; установить защитные плафоны на осветительные приборы с 1-ого по 10-ый этажи на лестничных клетках подъездов № 1,2,3,4,5,6.
• организовать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам ремонта бордюров дворового проезда со стороны торца подъезда № 6, ремонта покрытия пешеходной зоны кровли встроенно-пристроенного помещения (гаража) с указанием сроков выполнения работ, их стоимости и источников финансирования.
• убрать высохшие следы от засоров системы водоотведения с последующим выполнением дезинфекции в подвальных помещениях подъездов № 1,3,4; убрать строительный мусор из подвальных помещений подъездов № 1,3,4; установить сетки, защищающие здание от проникновения грызунов, на проемы технического подполья в подъездах №1,2,3,4,5,6.