Причина проверки:

Цель проверка фактов, изложенных в обращении (вх. № 36110/0131/68/1 от 03.09.2019 ) гражданина, проживающего по адресу г. Екатеринбург, ул. Академика Губкина, д. 74 ; Задача осуществление муниципального жилищного контроля; Предмет проверки соблюдение обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами, законами Свердловской области и в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами.

Цели, задачи проверки:

вх. № 36110/0131/68/1 от 03.09.2019

Выявленные нарушения (7 шт.):

• Отсутствует опора козырька эвакуационного выхода за домом.
• Нарушена целостность межпанетных швов со стороны дворового фасада в подъезде № 3 между 4-ым и 5-ым этажами; в 7 подъезде на 2-ом, 3-ем, 4-ом этажах; в 8 подъезде между 4-ым и 5-ым этажами.
• Наличие следов засора системы водоотведения в подвальном помещении под 5-ым подъездом.
• Наличие растительности на козырьке входа в подъезд № 2 и козырьке за домом (эвакуационный выход).
• Разрушение отмостки с торца многоквартирного дома.
• Касание ветвей деревьев со стенами фасада и ограждениями балконов по периметру здания.
• Нарушена целостность кровельного покрытия над квартирой № 89.

Нарушенный правовой акт:

• п.п. "а" п. 10 Правил № 491; п. 9 Минимального перечня услуг и работ № 290; п. 4.8.10 Правил и норм № 170.
• п.п. "ж" п. 10; п.п. "и" п. 11 Правил № 491; п. 3 Минимального перечня услуг и работ № 290; п. 4.2.1.1; 4.2.1.7; 4.10.2.8 Правил и норм № 170;
• п.п. "г" п. 11 Правил № 49; п. 2 Минимального перечня услуг и работ № 290; п. 3.4.8; 4.1.3 Правил и норм № 170.
• п.п. "з" п. 11 Правил № 491; п. 9 Минимального перечня услуг и работ № 290;
• п.п. "з" п. 11 Правил № 491; п. 2 Минимального перечня услуг и работ № 290; п. 4.1.6; 4.1.7 Правил и норм № 170.
• п.п."ж" п. 11 Правил № 491; п. 3.8.3 Правил и норм № 170;
• п.п. "з" п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее - Правила № 491); п. 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (далее - Минимальный перечень услуг и работ № 290); п. 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее - Правила и нормы № 170).
• Постановление Администрации города Екатеринбурга от 18.10.2013 № 3575 «Об утверждении Административного регламента исполнения муниципальной функции по осуществлению муниципального жилищного контроля»

Выданные предписания:

• Восстановить опору козырька над эвакуационным выходом.
• Восстановить целостность межпанетных швов со стороны дворового фасада в подъезде № 3 между 4-ым и 5-ым этажами; в 7 подъезде на 2-ом, 3-ем, 4-ом этажах; в 8 подъезде между 4-ым и 5-ым этажами.
• Просушить подвальное помещение подъезда№ 5, очистить подвальное помещение подъезда № 5 от остаточных следов засора системы водоотведения, провести дезинфекцию.
• Удалить растительность на козырьке входа в подъезд № 2 и козырьке за домом (эвакуационный выход), восстановить гидроизоляционный слой бетонных козырьков.
• Восстановить участок отмостки с торца многоквартирного дома.
• Устранить касание ветвей деревьев со стенами фасада и ограждениями балконов по периметру здания.
• Восстановить целостность кровельного покрытия над квартирой № 89.