Причина проверки:

цель выявление фактов изложенных в обращении вх 986193 от 30062021 задача осуществление муниципального жилищного контроля предмет соблюдение требований установленных в отношении муниципального жилищного фонда

Цели, задачи проверки:

обращение вх 986193 от 30062021

Выявленные нарушения (6 шт.):

• частичное разрушение площадок крылец входных групп подъездов 5 6
• разрушение отмостки в районе подъезда 6 с торца здания и со стороны главного фасада а также между подъездами 2 и 5 со стороны заднего фасада
• влажный грунт в подвальных помещениях подъездов 5 6
• частичное отсутствие тепловой изоляции на трубопроводах отопления и горячего водоснабжения в подвальных помещениях подъездов 1 3 6
• частичное нарушение целостности асфальтового покрытия дворового проезда вдоль многоквартирного дома а также площадок перед входными группами подъездов 16
• наличие сухих деревьев 3 штуки расположенных на газоне между подъездами 2 и 3 6 и 7 многоквартирного дома 51 по ул Серафимы Дерябиной

Нарушенный правовой акт:

• пп зп 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» далее Правила 491п 9 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» далее Минимальный перечень 290
• пп ап 10 Правил 491п 3 Минимального перечня 290
• пп вп 11 Правил 491п 2 Минимального перечня 290
• пп «з» п11Правил 491 п 18 Минимального перечня 290
• пп «ж» п 11Правил 491
• пп «б» п 10 Правил 491п 383 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170
• Постановление Администрации города Екатеринбурга от 18102013 3575 «Об утверждении Административного регламента осуществления муниципального жилищного контроля»Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• выполнить ремонт площадок крылец входных групп подъездов 56
• выполнить ремонт отмостки в районе подъезда 6 с торца здания и со стороны главного фасада а также между подъездами 2 и 5 со стороны заднего фасада
• выявить и устранить причины влажного грунта в подвальных помещениях подъездов 5 6
• выполнить ремонт тепловой изоляции на трубопроводах отопления и горячего водоснабжения в подвальных помещениях подъездов 1 3 6
• уведомить собственников помещений в многоквартирном доме об организации общего собрания по вопросу ремонта асфальтового покрытия площадок перед входными группами подъездов а также дворового проезда вдоль многоквартирного дома с указанием источников финансирования и сроков выполнения работ
• Организовать вырубку и вывоз аварийных деревьев 3шт расположенных на газоне между подъездами 2 и 3 6 и 7 многоквартирного дома 51 по ул Серафимы Дерябиной