Причина проверки:

Цель проверка фактов изложенных в обращении вх 1138193 от 26072021 гражданина проживающего по адресу г Екатеринбург ул Авиаторов д 11Задача осуществление муниципального жилищного контроляПредмет соблюдение обязательных требований установленных жилищным законодательством законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении муниципального жилищного фонда

Цели, задачи проверки:

обращение вх 1138193 от 26072021

Выявленные нарушения (17 шт.):

• Нависание отслоившейся штукатурки в местах общего пользования 1 подъезд 3 этаж на потолке 2 подъезд тамбур на потолке 2 подъезд 1 этаж на стене
• Нарушение целостности железобетонных ступеней на лестничных клетках 1 подъезд 1 этаж 12 этажи 23 этажи 2 подъезд 1 этаж 12 этажи 2 этаж
• Отсутствует ограждение оконных проемов на межэтажных площадках между 2 и 3 этажами в 12 подъездах
• Нарушена целостность оконных заполнений в местах общего пользования 1 подъезд 12 этажи 2 подъезд 12 23 этажи
• Отсутствуют створки на нишах слаботочного оборудования на этажных площадках 1подъезд 2 3 этажи 2 подъезд 2 3 этажи
• Трещины пробоины в асбоцементных листах покрытия крыши над 1 2 подъездами
• Повреждено решетчатое заполнение слуховых окон в чердачном помещении
• Отсутствует гидроизоляция козырьков 1 2 подъездов нарушение целостности штукатурного и окрасочного слоев нижней части козырьков 1 2 подъездов
• Отсутствуют полотна тамбурного дверного блока в 1 подъезде
• Не обеспечен плотный притвор входной деревянной двери 1 подъезда
• Нарушена целостность кирпичной кладки стен фасада 1 подъезд вокруг входной двери над окном квартиры 3 в районе квартир 1 над подъездными козырьками 1 2 подъездов
• Поросль на краю плиты балкона квартиры 5
• Не обеспечен отвод атмосферных вод от здания не менее чем на 2 м отсутствуют водоотводящие лотки
• Поросль на отмостке
• Касание ветками тополя крыши 1 подъезда в районе балкона квартиры 5 касание фасада 2 подъезда ветками черемухи касание фасада 1подъезд торец ветками клена сирени наличие сухих веток в кронах тополей напротив подъездов 1 2
• Отсутствуют зонты на оголовках вентиляционных каналов на крыше 1 подъезда
• Не выполнено кошение газонов

Нарушенный правовой акт:

• Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• О МИНИМАЛЬНОМ ПЕРЕЧНЕ УСЛУГ И РАБОТ НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПОРЯДКЕ ИХ ОКАЗАНИЯ И ВЫПОЛНЕНИЯ
• Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»
• Постановление Администрации города Екатеринбурга от 18102013 3575 «Об утверждении Административного регламента осуществления муниципального жилищного контроля»

Выданные предписания:

• Устранить нависание отслоившейся штукатурки в местах общего пользования 1 подъезд 3 этаж на потолке 2 подъезд тамбур на потолке 2 подъезд 1 этаж на стене
• Восстановить целостность железобетонных ступеней на лестничных клетках 1 подъезд 1 этаж 12 этажи 23 этажи 2 подъезд 1 этаж 12 этажи 2 этаж
• Установить ограждение оконных проемов на межэтажных площадках между 2 и 3 этажами в 12 подъездах
• Восстановить целостность оконных заполнений в местах общего пользования 1 подъезд 12 этажи 2 подъезд 12 23 этажи
• Установить створки на нишах слаботочного оборудования на этажных площадках 1подъезд 2 3 этажи 2 подъезд 2 3 этажи
• Устранить трещины пробоины в асбоцементных листах покрытия крыши над 1 2 подъездами
• Восстановить решетчатое заполнение слуховых окон в чердачном помещении
• Выполнить гидроизоляцию козырьков 1 2 подъездов нарушение целостности штукатурного и окрасочного слоев нижней части козырьков 1 2 подъездов
• Установить полотна тамбурного дверного блока в 1 подъезде
• Обеспечить плотный притвор входной деревянной двери 1 подъезда
• Восстановить целостность кирпичной кладки стен фасада 1 подъезд вокруг входной двери над окном квартиры 3 в районе квартир 1 над подъездными козырьками 1 2 подъездов
• Очистить край балконной плиты квартиры 5 от поросли
• Обеспечить отвод атмосферных вод от здания не менее чем на 2 м
• Очистить отмостку от поросли
• Выполнить санитарную обрезку деревьев
• Установить зонты на оголовках вентиляционных каналов на крыше 1 подъезда
• Выполнить кошение газонов