Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью проверки фактов изложенных в обращении вх 1147193 от 26072021 по адресу г Екатеринбург пркт Космонавтов д 71бЗадачей настоящей проверки является осуществление муниципального жилищного контроля Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами законами Свердловской области в области жилищных отношений а также муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (5 шт.):

• Увлажнение стены лестничной клетки смежной с квартирой 25 на уровне 1 этажа тамбура и спуска в подвальное помещение В совмещенном санитарном узле квартиры 25 стояки внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения водоотведения зашиты коробом из пластиковых панелей При визуальном осмотре участков стояков холодного и горячего водоснабжения водоотведения доступных для осмотра через люк повреждений инженерного оборудования не обнаружено На момент осмотра не выполнена герметизация примыкания ванны и стен в санитарном узле при проливании примыкания душем вода попадает на пол под ванну
• Свежие следы протечки с крыши на потолке верхнего этажа на лестничной клетке подъезда 3
• Нарушение отделочных слоев стены фасада возле подъездного козырька подъезда 3
• Влажный грунт в подвальных помещениях
• Не обеспечен отвод атмосферных вод от здания не менее чем на 2 м отсутствуют водоотводящие лотки

Нарушенный правовой акт:

• Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• О МИНИМАЛЬНОМ ПЕРЕЧНЕ УСЛУГ И РАБОТ НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПОРЯДКЕ ИХ ОКАЗАНИЯ И ВЫПОЛНЕНИЯ
• Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда
• Постановление Администрации города Екатеринбурга от 18102013 3575 «Об утверждении Административного регламента осуществления муниципального жилищного контроля»

Выданные предписания:

• Принять меры по устранению увлажнения стены
• Проверить крышу и водоотводящие устройства на отсутствие протечек при выявлении нарушений приводящих к протечкам устранить восстановить отделочные слои потолка на верхнем этаже лестничной клетки подъезда 3
• Восстановить целостность отделочных слоев стены фасада возле подъездного козырька подъезда 3
• Осушить грунт в подвальных помещениях
• Обеспечить отвод атмосферных вод от здания не менее чем на 2 м установить водоотводящие лотки