Выявленные нарушения: В ходе проверки установлено что в нарушение части 92 статьи 156 ЖК РФ ООО «ЮГИНСЕРВИС» в период с июля 2019 г по апрель 2021 г при расчете размер платы за коммунальные ресурсы холодная вода потребляемые в целях содержания общего имущества многоквартирного дома 117 по ул Агрохимической в г Краснодаре далее МКД собственникам и пользователям помещений МКД распределяет объем коммунального ресурса холодной воды потребляемого при использовании и содержании общего имущества МКД на площадь жилых и нежилых помещений МКД 252010 квм Вместе с тем согласно данных отраженных в техническом паспорте МКД общая площадь жилых и нежилых помещений составляет 2536 квмВ ходе проверки установлено что МКД не оборудован общедомовым прибором учета водоотведения в нарушение части 92 статьи 156 ЖК РФ ООО «ЮГИНСЕРВИС» в период с июля 2019 г по апрель 2021 г определяло объем коммунального ресурса водоотведение потребляемого при использовании и содержании общего имущества МКД как разницу между объемом учтенным общедомовым прибором учета и индивидуальным потреблением холодной воды сумма показаний индивидуальных приборов учета поквартирных Весь объем коммунального ресурса водоотведение потребляемого при использовании и содержании общего имущества МКД распределялся между всеми потребителями пропорционально размеру общей площади занимаемого помещенияВ ходе проверки установлено что в нарушение пункта 54 Правил 354 в период с июля 2019 г по апрель 2021 г ООО «ЮГИНСЕРВИС» при расчете платы за коммунальную услугу по отоплению распределяет объем коммунального ресурса газа на площадь жилых и нежилых помещений МКД 226920 квм Вместе с тем согласно данных отраженных в техническом паспорте МКД общая площадь жилых и нежилых помещений составляет 2536 квм ... Подробнее..

Причина проверки: в связи с поступлением в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц приказа распоряжения главного государственного жилищного инспектора Российской Федерации о назначении внеплановой проверки выданного в соответствии с частью 42 статьи 20 настоящего Кодекса информации от органов государственной власти органов местного самоуправления из средств массовой информации о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований.
Выявленные нарушения: анализируя представленный заявителю и в адрес госжилинспекции края лицензиатом ОООЮГИНСЕРВИС реестр собственников помещений МКД установлено что сведения предусмотренные частью 31 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации содержатся в нем не в полном объеме а именно в отношении ряда собственников например кв 3 5 7 17 18 и др не указаны имена и отчества собственников а указаны инициалы Тем самым ОООЮГИНСЕРВИС не исполнена обязанность предусмотренная частью 31 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации по надлежащему ведению реестра собственников помещений в многоквартирном доме который содержит сведения позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме фамилия имя отчество при наличии собственника помещения в многоквартирном доме полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо номер помещения в многоквартирном доме собственником которого является физическое или юридическое лицо а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме Вследствие чего также не исполнена обязанность по предоставлению собственнику помещения по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме реестра собственников МКД содержащего вышеуказанные обязательные сведения
Как следует из информации содержащейся в ГИС ЖКХ ответ на обращение дан 14 января 2021 г При этом реестр собственников МКД размещен в указанном ответе только 17 января 2021 г что свидетельствует о допущенном ОООЮГИНСЕРВИС нарушении пункт 202 раздела 10 Состава информации ... Подробнее..