Причина проверки: настоящая проверка проводится с целью осуществления регионального государственного контроля надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости на основании выявления в ходе проведения анализа проектной декларации признаков нарушения обязательных требований установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости мотивированное представление по результатам предварительной проверки от 30092021 228 задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений требований законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости.
Выявленные нарушения: 1в нарушение требований установленных п 32 ч 1 ст 20 Закона 214ФЗ в подразделе 352 раздела 35 «О физических и или юридических лицах входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком» Проектной декларации не полностью раскрыта информация о юридических лицах входящих в одну группу лиц с застройщиком в соответствии с критериями установленными п 1 8 ч 1 ст 9 Закона 135ФЗ а именно не указана информация о входящем в одну группу лиц с застройщиком обществе с ограниченной ответственностью «СЗ «КБСОктябрьский» ИНН 2464148956 имеющем с ООО «СЗ «КБСЦентральный» одного учредителя АО «Фирма «Культбытстрой» ИНН 2464000780 что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра юридических лиц от 20102021 далее Выписка из ЕГРЮЛ ЮЭ996521295064778 и ЮЭ996521295075738 На дату окончания внеплановой документарной проверки допущенное нарушение застройщиком устранено Достоверная информация отражена в Проектной декларации 24000952 от 191020212в нарушение требований установленных п 1 ч 1 ст 21 Закона 214ФЗ Приказом 996пр в подразделе 103 раздела 10 «О виде договора для исполнения которого застройщиком осуществляется реализация проекта строительства в случае заключения такого договора в том числе договора предусмотренного законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности о лицах выполнивших инженерные изыскания архитектурностроительное проектирование о результатах экспертизы проектной документации и результатах инженерных изысканий о результатах государственной экологической экспертизы если требование о проведении таких экспертиз установлено федеральным законом о генеральном подрядчике выполняющем работы в соответствии с договором строительного подряда» Проектной декларации не полностью отражена информация о лицах выполнивших архитектурностроительное проектирование тогда как Формой проектной декларации предусмотрено что графы подраздела 103 заполняются в отношении всех лиц выполни ... Подробнее..