Выявленные нарушения: Подвальное помещение многоквартирного дома затоплено канализационными водами что является нарушением п411 413 4115 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя от 2709 2003 170В подвальном помещении ощущается запах канализационных стоков что является нарушением п 348 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя от 2709 2003 170 обеспечить исполнение санитарноэпидемиологических требований к условиям проживания в жилых зданиях ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе проверки установлено что в нарушение пп «е» п 41 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г 1110 п 24 п 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491 п 19 п 20 п 21 п 25 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства РФ от 15052013 416 ч 10 ст 162 ч 1 ст 200 Жилищного кодекса Российской Федерации ООО УК «КОМФОРТПРО» не передана техническая документация на многоквартирный дом расположенный по адресу г Красноярск ул Щорса д 69 и иные связанные с управлением таким домом документы ключи от помещений входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме электронные коды доступа к оборудованию входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и иные технические средства и оборудование необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им в адрес ТСН «Возрождениеплюс» ... Подробнее..

Выявленные нарушения: пп «а» «б» п 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 п 582 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003г 170 п 18 абзац 6 постановления от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В жилом помещении № 86 в помещении ванной комнаты произведены замеры скорости потока воздуха в вентиляционном отверстии при открытии створки окна в режиме проветривания скорость воздушного потока в вентиляционном отверстии составила 0 м/с, естественная вытяжная вентиляция не обеспечивает удаление необходимого объема воздуха, при нормативном значении воздухообмена 25 м /ч. При визуальном осмотре чердачного помещения МКД (в районе жилого помещения № 86) установлено образование снежного нароста на конструкции кровли (обрешетка, шифер). Визуальным осмотром чердачного помещения МКД (в районе жилого помещения № 86) установлено повреждения (отверстия различного диаметра, трещины) канализационных полиэтиленовых труб, нарушена герметичность трубопровода системы канализации ... Подробнее..

Причина проверки: Обращение гражданина(-ан) от 02.12.2019 № А-1379-дгх о нарушении соблюдения обязательных требований управляющей организацией к использованию, содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Выявленные нарушения: При проведении внеплановой выездной проверки в отношении ООО УК «Комфорт - Про» на момент проведения осмотра подъезов многоквартирного дома № 73а по ул. Энергетиков в городе Красноярске (далее МКД) установлено частичное отсутствие доводчиков на дверях подъездов МК, что является нарушением обязательных требований, установленных ч. 1 ст. 162 ЖК РФ, п. 3.2.11, п. 10 Правил № 491, п. 9 Минимального перечня № 290. При проведении осмотра подъездов МКД установлено частичное повреждение керамической плитки на крыльцах МКД и поэтажных коридорах первого этажа МКД, что является нарушением обязательных требований, установленных ч. 1 ст. 162 ЖК РФ, п. 4.8.5. П и НТЭ, п. 10 Правил № 491 При осмотре входных групп в МКД на момент проведения осмотра на ступенях лестниц отсутствуют антискользящие накладки, что является нарушением обязательных требований, установленных ч. 1 ст. 162 ЖК РФ, пп. «б» п. 10, пп. «з» п. 11 Правил № 491. ... Подробнее..