Причина проверки: настоящая проверка проводится с целью осуществления регионального государственного контроля надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости на основании выявления в ходе проведения анализа проектной декларации признаков нарушения обязательных требований установленных Федеральным законом от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации мотивированное представление по результатам предварительной проверки от 23092021 199 задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений требований законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости.
Выявленные нарушения: в соответствии с Приказом 996пр ред от 15102020 Застройщиком размещена ПД отражающая недостоверную информацию в графе 1912 «Кадастровый номер земельного участка находящегося в залоге у участников долевого строительства в силу закона» относящейся к II и III этапам строительства Согласно пункту 24 статьи 8 Федерального закона от 25122018 478ФЗ ред от 13072020 «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» далее Закон 478ФЗ при заключении договора участия в долевом строительстве далее ДДУ с использованием счетов эскроу в отношении земельного участка залог не возникает следовательно заполнение данной графы нецелесообразно в нарушение требований установленных пунктом 6 части 1 статьи 21 Закона 214ФЗ в графе 1417 «Срок действия технических условий подключения к сети инженернотехнического обеспечения» ПД по Объекту II этапа Корпус 2 указана неактуальная информация о сроке действия технических условий о планируемом подключении к сетям инженернотехнического обеспечения по электроснабжению 12032021 по теплоснабжению 08082021 по горячему водоснабжению 08082021При этом в проектной декларации отсутствует информация об осуществлении присоединения к сетям инженернотехнического обеспечения и о подписании акта выполненных работ в нарушение требований установленных пунктом 6 части 1 статьи 21 Закона 214ФЗ в графе 1417 «Срок действия технических условий подключения к сети инженернотехнического обеспечения» ПД по Объекту III этапа Корпус 3 указана неактуальная информация о сроке действия технических условий о планируемом подключении к сетям инженернотехнического обеспечения по электроснабжению 12032021 по теплоснабжению 08082021 по горячему водоснабжению 08082021При этом в проектной декларации отсутствует информация об осуществл ... Подробнее..

Причина проверки: настоящая проверка проводится с целью осуществления регионального государственного строительного надзора при строительстве указанного объекта капитального строительства в связи с наступлением сроков завершения работ которые подлежат проверке в соответствии с утвержденной программой от 25022021 проведения проверок при строительстве объекта капитального строительствазадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение допущенных нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе и проектной документации.
Выявленные нарушения: п1 Не обеспечен строительный контроль застройщика за выполнением работ по устройству кирпичной кладки а именно не выполнена очистка вентиляционных каналов 12 этажей блоксекции 16 от растворной смесип2 Не обеспечен контроль застройщика за устройством лестницы на монтажный горизонт блоксекции 16 а именно подъем на 2й этаж осуществляется по неустойчивой лестнице ... Подробнее..

Причина проверки: настоящая проверка проводится с целью осуществления регионального государственного строительного надзора при строительстве указанного объекта капитального строительства в связи с наступлением сроков завершения работ которые подлежат проверке в соответствии с утвержденной программой от 25022021 проведения проверок при строительстве объекта капитального строительства.
Выявленные нарушения: п1 Не обеспечен строительный контроль застройщика по выполнению земляных работ а именно откосы котлована по осям 3744 бс 16 глубиной около 4 метров не укреплены крутизна откоса котлована превышает отношение высоты к заложению 1075 п2 Раздел 5 представленного общего журнала производства работ по Объекту не заполнен ... Подробнее..

Причина проверки: Иные основания проведения внеплановой проверки в соответствии с федеральным законом.
Выявленные нарушения: п1 Не обеспечен строительный контроль застройщика за устройством плит перекрытия 6 этажа бс 7 а именно растворный слой при укладке плит перекрытия имеет разрывы неоднороденп2 Не представлены акты освидетельствования скрытых работ по устройству ограждающих конструкций исполнительные схемы ограждающих конструкций за сентябрь 2020 ноябрь 2020п3 Представленный общий журнал производства работ по Объекту не заполнен в полном объеме а именно разделы 4 и 5 заполнены несвоевременноп4 Не представлен журнал учета входного контроля качества материалов по Объекту ... Подробнее..