Выявленные нарушения: В подъездных помещениях МКД неисправности штукатурно-окрасочного слоя стен, а именно: отслоение от основания и наличия трещин, вздутие, растрескивание и отпадение окрасочного слоя, следы протечек; покрытие полов в подъездных помещениях МКД находится в неисправном состоянии (повреждение окрасочного слоя, истирание); штукатурно-окрасочный слой цоколя МКД местами разрушен, наблюдается расслоение кирпичной кладки цокольной части здания; местами отсутствует уплотнения стыков стенового материала МКД ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Службой в ходе внеплановой документарной проверки в отношении ООО «КТО «Магистраль Плюс» установлено, что согласно данным реестра лицензий Красноярского края, МКД включен в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат ООО «КТО «Магистраль Плюс» с 25.05.2016. При анализе представленных платежных документов за август 2020 года установлено, что ООО «КТО «Магистраль Плюс» выставлена плата за техническое обслуживание газового оборудования МКД собственникам (нанимателям) помещений в МКД платежных документах для внесения платы за содержание жилого помещения, что нарушает требования ч. 7 ст. 156 ЖК РФ ... Подробнее..

Выявленные нарушения: штукатурноокрасочный слой цоколя местами разрушен наблюдается расслоение кирпичной кладки цокольной части здания местами отсутствует уплотнения стыков стенового материалаПри осмотре подъездных помещений МКД установлено что покрытие полов находится в неисправном состоянии повреждение окрасочного слоя истирание неисправности штукатурноокрасочного слоя стен а именно отслоение от основания и наличия трещин вздутие растрескивание и отпадение окрасочного слоя следы протечек входные двери имеют видимый перекос плотно не закрываются ... Подробнее..

Выявленные нарушения: что штукатурноокрасочный слой цоколя разрушен наблюдается расслоение кирпичной кладки цокольной части здания Входные крыльца МКД в неудовлетворительном техническом состоянии истирание ступеней ступени не устойчивы наличие просадок зыбкости истирание досок рассыхание и коробление досок Двери в подъезды имеют видимый перекос плотно не закрываются Покрытие козырьков перед входами в подъезды имеют пробоины трещины Отсутствует электрическое освещение у входа в подъездные помещения В подъездах выявлены неисправности штукатурноокрасочного слоя стен и полотков загрязнение окрасочного слоя наличие темных пятен и следов намокания конструкций отсутствует освещение Дворовые туалеты находящиеся на придомовой территории содержатся ненадлежащим образом заполнение выгребных ям отклонение от вертикали туалетов ... Подробнее..

Выявленные нарушения: нарушена целостность оконных заполнения в подъездах в подъездах неисправно отсутствует ограждение оконных проемов на межэтажных площадках МКД на основании подвального помещения имеются незначительные следы намокания площадью примерно равной 3 м2 отсутствие информационных знаков номеров подъездов и расположенных в них квартир на входных дверях в подъездные помещения МКД частичное отсутствие теплоизоляции трубопроводов системы отопления МКД шкафы с электрощитками электромонтажными нишами в подъездных помещениях МКД в открытом состоянии ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение установленного законом периода со дня начала осуществления юридическим лицом индивидуальным предпринимателем предпринимательской деятельности в соответствии с представленным в уполномоченный Правительством Российской Федерации в соответствующей сфере федеральный орган исполнительной власти уведомлением о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности в случае выполнения работ или предоставления услуг требующих представления указанного уведомления.
Выявленные нарушения: частичное отсутствие теплоизоляции трубопроводов системы отопления МКД шкафы с электрощитками электромонтажными нишами в подъездных помещениях МКД в открытом состоянии на основании подвального помещения имеются незначительные следы намокания площадью примерно равной 2 м2 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: ООО «КТО «Магистраль плюс» имеет лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами от 22042015 244 В соответствии с требованиями п 2 ч 1 ст 193 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ наличие у должностного лица единоличного исполнительного органа юридического лица руководителя юридического лица или его филиала либо индивидуального предпринимателя осуществляющих управление многоквартирным домом а в случае заключения договора о передаче полномочий единоличного исполнительного органа единоличного исполнительного органа юридического лица или индивидуального предпринимателя которым такие полномочия переданы лицензиата соискателя лицензии квалификационного аттестата является лицензионным требованием при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и или предоставлении лицензии на осуществление такой деятельностиИсходя из ч 1 ст 202 ЖК РФ должностное лицо должностные лица лицензиата обязаны иметь квалификационный аттестатВ силу ч 6 ст 202 ЖК РФ квалификационный аттестат выдается на срок пять летГенеральным директором ООО «КТО «Магистраль плюс» является Глушков Денис Петрович что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц полученной с официального сайта Федеральной налоговой службы httpegrulnalogru по состоянию на 16042021 Из реестра квалификационных аттестатов Красноярского края размещенного на официальном сайте службы httpwwwkrasnadzorru следует что службой выдан квалификационный аттестат от 25032021 8 Согласно пояснениям ООО «КТО «Магистраль плюс» квалификационный аттестат на имя Глушкова Дениса Петровича иными органами государственного жилищного надзора субъектов Российской Федерации не выдавался В период с 20052020 по 25032021 ООО «КТО «Магистраль плюс» осуществляло деятельность по управлению многоквартирными домами без наличия у должностного лица ООО «КТО «Магистраль плюс» Глушкова Дениса Петровича квал ... Подробнее..