Причина проверки: Установить чтонастоящая проверка проводится с целью осуществления государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости на основании выявления в ходе проведения анализа проектной декларации признаков нарушения обязательных требований установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости мотивированное представление по результатам предварительной проверки от 12032021 24 задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений требований законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости.
Выявленные нарушения: в нарушение требований установленных подпунктом 32 части 1 статьи 21 Закона 214ФЗ не размещена информация о физических и или юридических лицах входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком в соответствии с Приказ 996пр Застройщиком размещена ПД отражающая недостоверную информацию в графе 1912 «Кадастровый номер земельного участка находящегося в залоге у участников долевого строительства в силу закона» Согласно пункту 24 статьи 8 Федерального закона от 25122018 478ФЗ ред от 13072020 «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» далее Закон 478ФЗ при заключении договора участия в долевом строительстве далее ДДУ с использованием счетов эскроу в отношении земельного участка залог не возникает следовательно заполнение данной графы не требуется в нарушение требований установленных пунктом 112 части 1 статьи 21 Закона 214 ФЗ не размещена проектная декларация содержащая информацию о количестве заключенных договоров общая площадь объектов долевого строительства и цена договора с указанием вида объекта долевого строительства жилое помещение нежилое помещение машиноместо с указанием в том числе количества договоров заключенных с использованием счетов эскроу Договор участия в долевом строительстве далее ДДУ с первым участником долевого строительства в отношении Объекта заключен 18122020 что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю поступившим в Службу 22122020 вх 10017542Таким образом у застройщика имелась обязанность по внесению в Проектную декларацию 24000938 информации предусмотренной пунктом 112 части 1 статьи 21 Закона 214 ФЗ в срок не позднее 13012021 В соответствии с частью 4 статьи 19 ... Подробнее..

Причина проверки: Установить чтонастоящая проверка проводится с целью осуществления государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости на основании мотивированного представления начальника отдела надзора за долевым строительством Хамардюк Елены Анатольевны от 12032021 25 о фактах нарушений обязательных требований по раскрытию информации застройщиком в Единой информационной системе жилищного строительствазадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение допущенных нарушений законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости.
Выявленные нарушения: в нарушение требований установленных частью 4 статьи 233 Закона 214ФЗ и подпунктом «с» пункта 9 Правил утвержденных Постановлением 319 от 26032019 «О единой информационной системе жилищного строительства» далее Правила не размещена выписка из Единого государственного реестра недвижимостиНа момент окончания проверки ООО СЗ «Сибирь» обеспечен свободный доступ к информации нарушения устранены информация размещена в электронном виде в «Личном кабинете застройщика» на сайте ЕИСЖС что подтверждено скриншотом страницы сайта httpsнашдомрф от 14042021 ... Подробнее..

Причина проверки: Иные основания проведения внеплановой проверки в соответствии с федеральным законом.
Выявленные нарушения: Не выполнены площадки складирования материаловВременные здания и сооружения бытовые вагончики расположены в местах не предусмотренных стройгенпланом ... Подробнее..