Выявленные нарушения: В нарушение п 34 Правил 491 а также условий пп 42 п4 договора управления МКД 7 от 16032018 бн ООО «ЭС» в периоды с марта 2018 года по май 2018 года с ноября 2019 года по июль 2021 года производило двойное взимание платы за коммунальные ресурсы потребляемые при использовании и содержании общего имущества с потребителя кв 382 МКД 7 что повлекло изменение увеличение размера платы для потребителя кв 382 МКД 7 за содержание жилого помещения установленного в договоре управления ... Подробнее..

Выявленные нарушения: выявлены нарушения ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В предоставляемых платежных документах для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг представляемые потребителям многоквартирного дома 60 по ул им Янки Купалы за сентябрь и октябрь 2019 усматривается указание одинаковых данных в разных графах платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и отражение показаний общедомовых приборов учета не в тех графах платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг которые для этого предназначены что является нарушением пунктом 69 Правил 354 приказа Минстроя России от 26012018 43пр «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и методических рекомендаций по ее заполнению» и части 1 статьи 10 Закона Российской Федерации от 07021992 23001 «О защите прав потребителей» ... Подробнее..

Выявленные нарушения: выявлены нарушения ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление, в частности посредством системы, в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальны предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления С-4852/2 от 2020-07-31.
Выявленные нарушения: Нарушения выявлены ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания 1150-р от 2020-06-25.
Выявленные нарушения: Нарушений не выявлено ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление, в частности посредством системы, в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальны предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления С-4852 от 2020-05-29.
Выявленные нарушения: Нарушений не выявлено ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление, в частности посредством системы, в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальны предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления УЖИВ/Кол-2504/2 от 2020-06-03.
Выявленные нарушения: Многоквартирный дом: ул. Туркменская, д. 6 (корпус 1). В ходе проведения проверки доводов, содержащихся в обращении заявителя входящий № УЖИВ/Кол-2504/2 от 03.06.2020 содержащих информацию о несоблюдении лицензионных требований по исполнению договора управления в части, работоспособности лифтового оборудования многоквартирного дома № 6 (к. 1) по ул. Туркменская, установлено следующее: Выявлены несоответствия обязательным требованиям Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждёнными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила), Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 № 170 (далее – ПиН), Постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения (далее – Минимальный перечень), Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее - Правила № 416), а именно: В ходе контрольно-надзорных мероприятий установлено, что один из пассажирских лифтов в подъезде многоквартирного дома не функционирует. Вместе с тем, управляющая организация предоставила к проверке акты периодического технического освидетельствования лифтов специализированной организацией ООО «ИКЦ «Лифтсервис», по результатам которого установлены дефекты, а именно отсутствие освещения площадки перед входом в машинное помещение, в котором размещено оборудование лифта, со сроком устранения до 13.07.2020. Тем самым нарушены требования пункта 10 Правил, пунктов 5.10.1., 5.10.2. ПиН. ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания 14-р от 2020-01-31.
Выявленные нарушения: В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, что требования предписания П.1.предписания № 14-Р не выполнены. В ходе изучения предоставленных к проверке документов установлено, что предоставленном ответе ООО «ЭС» №81 от 10.02.2020 отсутствует запрашиваемая информация. П.1. предписания № 14-Р не исполнено. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 34, 36 Правил №416 ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление, в частности посредством системы, в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальны предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления УЖИВ/Г-6490/1 от 2019-11-25.
Выявленные нарушения: В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, что дверные заполнения в местах общего пользования находятся в ненадлежащем техническом состоянии, наблюдаются зазоры повышенной ширины на этажах №№ 2-24, повреждение остекления дверных заполнений на этажах №№ 2, 12, 13, 20, отсутствуют доводчики, отсутствует фурнитура на дверном заполнении этажа № 8, а также выявлено отсутствие дверей в местах общего пользования на этажах №№ 17, 18, 20, 21, 22, многоквартирного дома № 6 корпус № 3 по ул. Туркменская. Между тем, силами управляющей организации ООО «ЭС» начаты работы по восстановлению дверных заполнений в местах общего пользования многоквартирного дома № 6 корп. № 3 по ул. Туркменская, а также представлен план ППР, согласно которому замена дверных заполнений в местах общего пользования вышеуказанного дома, находящихся в аварийном состоянии будет произведена в течении I-II квартала 2020 года. Проверкой установлено, что в рамках проверочных мероприятий произведена замена дверных заполнений на этажах №№ 6, 13, 14, 16, 17, 18, 19, 20 в местах общего пользования многоквартирного дома № 6 корп. № 3 по ул. Туркменская, что в свою очередь подтверждается актом осмотра, подписанным жителем вышеуказанного дома, а также подтверждается в ходе телефонного разговора с заявителем.
При проведении замеров установлено, что температура горячего водоснабжения в точках водоразбора квартиры № 17 многоквартирного дома № 24 по ул. Маршала Воронова в ванной комнате при сливе в течение трёх минут составила + 56,1. С, на кухне при сливе в течение трёх минут составила + 55,5. С, что не обеспечивает возможность предоставления коммунальной услуги надлежащего качества исполнителем данной услуги ООО «ЭС», что не соответствует требованиям Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Замеры произведены термометром контактным цифровым ТК-5.06, завод ... Подробнее..