Причина проверки: Поступление, в частности посредством системы, в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальны предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления УЖИВ/И-2550 от 2020-05-26.
Выявленные нарушения: Согласно сведениям ГИС ЖКХ ООО «Жилкомсервис» осуществляет управление указанным домом с 01.05.2020. В ходе осмотра стен подъездов №2,4 выявлены трещины вертикальной и диагональной направленности, шириной раскрытия от 0,3 до 1,5 см. Наблюдение за динамикой трещин не производится, данные трещины были отражены в акте технического осмотра многоквартирного дома № 135 по ул. Кирова (см. фото). Вместе с тем к проверке был представлен план текущего ремонта жилого дома № 135 по ул. Кирова на 2020 год, в котором прописаны работы по ремонту подъездов. Данный план был согласован с жильцами квартир №№ 46,4,5,77,90,39,8,30,14,9,50,1. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление, в частности посредством системы, в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальны предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления 2020-05-18 04/3167.
Выявленные нарушения: в ходе проверочных мероприятий были выявлены нарушения ООО 'УК 'ЖИЛКОМСЕРВИС' требований законодательства, а именно, неисполнение обязанности по передаче технической документации на многоквартирный дом № 135 по ул. им. Кирова в г. Волгограде и иных связанных с управлением указанным многоквартирным домом документов, предусмотренной ч. 10 ст. 162 Жилищного кодекса РФ (в части передачи реестра собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме) (пп. д(1)) п. 26 Правил № 491), а также неисполнение обязанности по направлению сведений о расторжении договора управления с собственниками помещений вышеуказанного многоквартирного дома в орган государственного жилищного надзора в течение пяти рабочих дней со дня расторжения соответствующего договора управления, предусмотренной ч. 2 ст. 198 Жилищного кодекса РФ и размещения заявки о расторжении договора с многоквартирным домом № 135 по ул. им. Кирова в г. Волгограде из реестра лицензий в ГИС ЖКХ. ... Подробнее..