Выявленные нарушения: ч 23 ст 161 ст 162 ч 2 Жилищного кодекса Российской Федерации п 3 пп а б Постановления Правительства РФ от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» пп 4814 417 411 4217 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27092003г 170 п 1011 Постановления Правительства РФ от 13082006 года 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» п 4 пп д в п 6 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 пп 7 1 3 9 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утвержденного правительством РФ от 03042013 N 290 ред от 15122018 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: ч 23 ст 161 ст 162 ч 2 Жилищного кодекса Российской Федерации п 3 пп а б Постановления Правительства РФ от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» пп4231 417 4214 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27092003г 170 п 1011 Постановления Правительства РФ от 13082006 года 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» п 4 пп д в п 6 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 пп 19О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утвержденного правительством РФ от 03042013 N 290 ред от 15122018 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: ч 23 ст 161 ст 162 ч 2 Жилищного кодекса Российской Федерации п 3 пп а б Постановления Правительства РФ от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» пп 556 4612 351 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27092003г 170 пп 4 7 15 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утвержденного правительством РФ от 03042013 N 290 ред от 15122018 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: п 42 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06052011 года 354 в части нарушения порядка расчета размера платы за предоставленные коммунальные услуги по отоплению пп «б» п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014г 1110 подп «ж» Правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденные Постановлением Правительства РФ от 15052013г 416 в части организации и осуществления расчетов за коммунальные услуги в том числе начисление коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации ... Подробнее..

Причина проверки: Приказ (распоряжение) руководителя органа государственного контроля (надзора), изданный в соответствии с поручениями Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации и на основании требования прокурора о проведении внеплановой проверки в рамках надзора за исполнением законов по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям..
Выявленные нарушения: В организации не ведётся учет тепловых энергоустановок. Отсутствует книга учета тепловых энергоустановок МУП «Озёрская УК». Отсутствует распорядительный документ руководителя о назначении смотровой комиссии для обязательных осмотров строительных конструкций зданий и сооружений тепловых энергоустановок МУП «Озёрская управляющая компания» 2 раза в год. В представленных актах обследования котельных (7 шт.) от 18.05.2020 отсутствует информация о техническом состоянии зданий и сооружений, оценка состояния энергетического оборудования и системы топливоподачи, местах складирования топлива. МУП «Озёрская управляющая компания» не проводит периодически режимно-наладочные испытания водогрейных котельных установок на твёрдом топливе, по результатам которых составляются режимные карты (отсутствует график проведения не реже 1 раза в 5 лет). Всего выявлено 65 аналогичных нарушений. ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля..
Выявленные нарушения: Не прошли проверку знаний: управленческий персонал (директор, главный инженер), специалисты (мастер по электрохозяйству, мастер по теплохозяйству) и другие работники, связанные с обслуживанием энергоустановок. Последняя проверка знаний 15.11.2017г.
Отсутствует организационно-распорядительный документ руководителя организации о допуске к самостоятельной работе: оперативно-ремонтного персонала, а именно: электромонтера, электромонтера Новикова Е.М. (приказ «о приеме на работу» №08а-пк от 31.07.2018)п. 1.4.14. ПТЭЭП; ... Подробнее..