Выявленные нарушения: В квартире 90 в коридоре над входной дверью на перекрытии наличие влажных следов протечки кровли в коридоре на перекрытии в районе санузла и кухни наличие влажных следов протечки кровли В зале слева от входной двери в углу локальное отслоение обоев На техническом этаже над квартирой 90 в районе трубопровода внутреннего водостока наличие протечек кровли наличие влажных следов протечки кровли по швам плит перекрытия Житель многоквартирного дома 13 по ул Новаторской в г Калуге обратился в государственную жилищную инспекцию Калужской области далее инспекция по вопросу законности включения в квитанцию за август 2021г дополнительной платы за текущий ремонт кровли Многоквартирный дом 13 по ул Новаторской в г Калуге находится в управлении ООО «ЖИЛСЕРВИ» Управляющая организация осуществляет свою деятельность на основании лицензии 19 от 03 апреля 2015г В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ далее ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона управляющая организация по заданию другой стороны собственников помещений в многоквартирном доме органов управления товарищества собственников жилья органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива лица указанного в пункта 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ либо в случае предусмотренном части 14 статьи 161 ЖК РФ застройщика в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и или оказывать услуги по управлению многоквартирным домом оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность В силу статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление в лицензирующий орган обращений заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований в том числе грубых.
Выявленные нарушения: 9100156 начисление платы на содержание и текущий ремонт без решения общего собрания по тарифам не утверждегнным в установленом законодательством порядке Житель многоквартирного дома 13 по ул Новаторской в г Калуге обратился в государственную жилищную инспекцию Калужской области далее инспекция по вопросу законности включения в квитанцию за август 2021г дополнительной платы за текущий ремонт кровли Многоквартирный дом 13 по ул Новаторской в г Калуге находится в управлении ООО «ЖИЛСЕРВИ» Управляющая организация осуществляет свою деятельность на основании лицензии 19 от 03 апреля 2015г В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ далее ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона управляющая организация по заданию другой стороны собственников помещений в многоквартирном доме органов управления товарищества собственников жилья органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива лица указанного в пункта 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ либо в случае предусмотренном части 14 статьи 161 ЖК РФ застройщика в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и или оказывать услуги по управлению многоквартирным домом оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность В силу статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя 1 плату за содержание жилого помещения включающую в себя плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме за коммунальные ресурсы потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме 2 взнос на капи ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление в лицензирующий орган обращений заявлений юридических лиц информации от органов государственной власти органов местного самоуправления средств массовой информации о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований в том числе грубых.
Выявленные нарушения: 9100626 в техническом подполье имеются подтопления влажность В подвальном помещении дома наличие утечки из лотка предположительно телекоммуникационный сетей наличие подтопления подвального помещения в месте утечки и локально при входе в подвальное помещение увлажнение плит перекрытия в месте утечки ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В подвальном помещении дома наличие утечки из лотка предположительно телекоммуникационный сетей наличие подтопления подвального помещения в месте утечки и локально при входе в подвальное помещение увлажнение плит перекрытия в месте утечки ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление в лицензирующий орган обращений заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований в том числе грубых.
Выявленные нарушения: 9100691 4814 Лестничные клетки должно быть исправным остекление наличие фурнитуры на окнах и дверях ручки скобянка освещение лестничной клетки помещение должно регулярно проветриваться температура воздуха не менее +16 град С должна быть обеспечена регулярная уборка обметание окон подоконников отопительных приборов не реже 1 раза в 5 дней стены не менее 2 раз в месяц мытье не реже 1 раза в месяц рекомендуется перед наружными входными дверями устанавливать скребки и металлические решетки для очистки обуви от грязи и снега входы из лестничных клеток на чердак или кровлю при бесчердачных крышах должны быть закрыты на замок В подъезде 3 частично отсутствуют внутренние рамы и остекление фурнитура на окнах частично неисправна
9100063 Нарушена периодичность проведения ремонта подъезда В подъезде 3 локальное разрушение штукатурного и окрасочного слоя стен и потолка наличие загрязнений на стенах
9101541 Частично отсутствуют накладки на поручнях перил ограждения Локальное отслоение окрасочного слоя перил и ограждений лестничных маршей подъезда 3 наличие загрязнений на ограждения лестничных маршей
9100620 на элелектрощитках отсутствуют запирающие устройствазакрыты проволками В подъезде 3 поэтажные электрощиты не закрыты наличие скруток в электропроводке мусор в поэтажных электрощитах
9102172 Отсутствуют почтовые ящики В подъезде 3 почтовые секционные ящики имеют повреждения погнуты дверки отсутствуют запорные устройства
9100745 наличие оголенной и незакрепленной проводки в местах общего пользования на всех этажах Слаботочные провода расположенные на лестничных площадках подъезда 3 не убраны в короба
9100595 наличие мусора в подвале дома В подвале подъезда 3 наличие мусора и сухих фекальных отложений
Помещения, расположенные в цо-кольном этаже не оборудованы авто-матическими установками пожарной сигнализации.
9100208 Неисправность освещения в подвале Электропроводка в подвале подъезда 3 имеет скрутки местами электропроводка не закреплена ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление в лицензирующий орган обращений заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований в том числе грубых.
Выявленные нарушения: 231123 Неисправность примыкаемого покрытия кровли к выступающим конструкциям В жилой комнате расположенной на 2 этаже квартиры 15 наличие сухих следов от протечки кровли на плите и локально на стене над окном На крыше наблюдается негерметичное примыкание материала кровли лоджии по периметру плиты локальные участки вздутия материала кровли ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований (в том числе грубых).
Выявленные нарушения: В приквартирных коридорах (левое и правое крыло) подъезда № 1 с 1 по 5 этажи наблюдается разрушение окрасочного слоя полов, локальные участки разрушения и зыбкость досок.; В приквартирных коридорах (левое и правое крыло) подъезда № 1 с 1 по 5 этажи наблюдается разрушение штукатурно-окрасочного слоя стен и потолков. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований (в том числе грубых).
Выявленные нарушения: Надподъездный козырек входа в подъезд № 1 имеет разрушение бетонного слоя по периметру.; В приквартирных коридорах правого крыла 4 этажа(кв. 43-48), 3 этажа(кв. 33-36) и левого крыла 3 этажа (кв. 25-29) наблюдаются локальные участки разрушения и зыбкость досок пола.; В подъезде № 1 почтовые ящики имеют деформацию металлической конструкции и дверок, частично отсктствуют запорные устройства.; На лестничной клетке подъезда № 1 оконные блоки имеют разрушение окрасочного слоя, отсутствует плотный притвор створок, частично фурнитура, остекление выполнено из составного стекла. ; На лестничной клетке подъезда № 1 на ограждающих конструкциях и поручнях лестничных маршей наблюдается разрушение окрасочного слоя.; На лестничной клетке подъезда № 1 освещение в нерабочем состоянии. отсутствуют плафоны на осветительных приборах.; На лестничной клетке подъезда № 1 наблюдается разрушение штукатурно-окрасочного слоя стен и потолков.; На лестничной клетке подъезда № 1 слаботочные провода не имеют жесткого крепления.; На лестничной клетке подъезда № 1 на лестничных и межэтажных площадках наблюдаются локальные участки полового покрытия (плитка). ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление в лицензирующий орган обращений заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований в том числе грубых.
Выявленные нарушения: 9100702 Неисправность окрасочного слоя стен лестничной клетки На лестничной клетке подъезда 1 наблюдается разрушение штукатурноокрасочного слоя стен и потолков
9100321 Неисправность окон на лестничной клетке отдельных этажей не открываются На лестничной клетке подъезда 1 оконные блоки имеют разрушение окрасочного слоя отсутствует плотный притвор створок частично фурнитура остекление выполнено из составного стекла
9100279 зыбкость полов В приквартирных коридорах правого крыла 4 этажакв 4348 3 этажакв 3336 и левого крыла 3 этажа кв 2529 наблюдаются локальные участки разрушения и зыбкость досок пола
1421101 Неисправность распределительных стояков линий электрообеспечения здания На лестничной клетке подъезда 1 слаботочные провода не имеют жесткого крепления
9101332 нарушение поверхностного слоя полов На лестничной клетке подъезда 1 на лестничных и межэтажных площадках наблюдаются локальные участки полового покрытия плитка
9101541 Частично отсутствуют накладки на поручнях перил ограждения На лестничной клетке подъезда 1 на ограждающих конструкциях и поручнях лестничных маршей наблюдается разрушение окрасочного слоя
9102172 Отсутствуют почтовые ящики В подъезде 1 почтовые ящики имеют деформацию металлической конструкции и дверок частично отсктствуют запорные устройства
9101133 отсутствие плафонов на светильниках На лестничной клетке подъезда 1 освещение в нерабочем состоянии отсутствуют плафоны на осветительных приборах
9100290 разрушение козырьков подъездов Надподъездный козырек входа в подъезд 1 имеет разрушение бетонного слоя по периметру ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление в лицензирующий орган обращений заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований в том числе грубых.
Выявленные нарушения: 9101896 Работы по содержанию общего имущества в соответствии с требованиями законодательства РФ При входе в подъезд 2 наблюдается щель в месте примыкания входной двери к порогу дверная группа тамбура не имеет плотного притвора наличие разрушения дверного полотна разрушение окрасочного слоя отсутствует дверная ручка с внутренней стороны двери
9101896 Работы по содержанию общего имущества в соответствии с требованиями законодательства РФ В тамбуре подъезда 2 над входной дверью и на лестничной клетке подъезда 2 провода не имеют жесткого крепления коробки слаботочных проводов не имеют крышек
9101896 Работы по содержанию общего имущества в соответствии с требованиями законодательства РФ На лестничной клетке подъезда 2 и приквартирных коридорах наблюдается разрушение штукатурноокрасочного слоя стен и потолков на лестничной площадке 5 этажа на потолке наблюдаются сухие следы протечек кровли
9101896 Работы по содержанию общего имущества в соответствии с требованиями законодательства РФ В подъезде 2 на лестничных площадках и межэтажных площадках наблюдается отслоение полового покрытия плитка между 4 и 3 этажами на 3 этаже в при квартирных коридорах наблюдается разрушения окрасочного слоя полового покрытия на 3 2 1 этажах разрушение полового материала
9101896 Работы по содержанию общего имущества в соответствии с требованиями законодательства РФ Освещение на лестничной клетке и приквартирных коридорах подъезда 2 в не рабочем состоянии шкаф ВРУ не имеет запорного устройства
9101896 Работы по содержанию общего имущества в соответствии с требованиями законодательства РФ В подъезде 2 на ограждающих конструкциях и поручнях лестничных маршей наблюдается разрушение окрасочного слоя
9101896 Работы по содержанию общего имущества в соответствии с требованиями законодательства РФ На лестничной клетке подъезда 2 оконные блоки имеют разрушение окрасочного слоя следы гниения отсутствует фурнитура наличие разрушения остекления оконных створок
9101896 Работы п ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление в лицензирующий орган обращений заявлений юридических лиц информации от органов государственной власти органов местного самоуправления средств массовой информации о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований в том числе грубых.
Выявленные нарушения: 221106 Неисправность кровли В кв50 в жилой комнате зал слева от дверного проема на потолке и стене сухие следы протечек с отслоением обоев В коридоре слева от от входной двери на потолке сухие следы протечек с кровли На лестничной клетке на потолке и стенах в месте расположения электрических щитков сухие следы с отслоением побелочного слоя В кв 78 в коридоре справа от входной двери и над входной дверью на стене и на потолке сухие следы протечек с кровли с отслоением побелочного слоя ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения физическим лицом ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных правовыми актами.
Выявленные нарушения: 9101168 наличие влаги и темно-серых пятен на внутренних и наружных стенах комнаты и кухни: В углу слева от окна на наружной стене в месте сопряжения наружной стены со стеной, смежной с соседней квартирой наличие трещины в штукатурном слое с локальным отслоением штукатурного слоя от пола до потолка
9101168 наличие влаги и темно-серых пятен на внутренних и наружных стенах комнаты и кухни: В доме имеется температурный шов, расположенный на фасаде между кв.178 и кв.111, на температурном шве имеется раскрытие. ... Подробнее..

Причина проверки: проверки обращения (№ М-гжи-40/13579-19 от 20.12.2019.
Выявленные нарушения: акт ... Подробнее..