Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В подвальном помещении подъезда 1 2 на стояке системы водоотведения канализации наблюдается коррозия следы утечек
В лестничной клетке подъезда 1 в районе квартиры 10 установлена металлическая конструкция отгораживающая участок лестничной клетки то есть общего имущества дома и квартиры 131415 расположенные на четвертом этаже жилого дома на момент проверки дверь конструкции находится в положении открыто конструкция установлена без согласования с собственниками помещений в многоквартирном доме
Со стороны главного и дворового фасадов дома наблюдается местное разрушение облицовки наружных стен здания
Со стороны торцевых главного и дворового фасадов дома наблюдается на придомовой территории дома наблюдается скопление мелкого бытового мусора
Со стороны дворового фасада дома между подъездами 4 5 наблюдается трещина в бетонном слое стены конструкции входа в подвальное помещение дома шириной раскрытия более 3 сантиметров ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: Инспекцией ООО «УК «КамГрадСервис» ИНН 4101155417 выдана лицензия от 20042015 2 Согласно ч 61 соблюдение лицензиатом требований к размещению информации установленных ч 101 ст 161 ЖК РФ Часть 101 ст 161 ЖК РФ установлено что управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансовохозяйственной деятельности об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме о порядке и об условиях их оказания и выполнения об их стоимости о ценах тарифах на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе На основании Федерального закона от 21072014 г 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» создана ГИС ЖКХ далее 209ФЗ Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства РФ от 30122014 г 504934пр «Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищнокоммунального хозяйства в информационнотелекоммуникационной сети «Интернет» определен wwwdomgosuslugiru Таким образом официальным сайтом ГИС ЖКХ в сети «Интернет» является wwwdomgosuslugiru Частью 18 ст 7 209ФЗ установлено что лица осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами по договорам оказания услуг по содержанию и или выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах по предоставлению коммунальных услуг размещают в ГИС ЖКХ информацию предусмотренную ст 6 209ФЗ Согласно п 42 ст 6 209ФЗ в ГИС ЖКХ подлежит размещению информация и документы подлежащие обязательному размещению в системе в соответствии с настоящим Федеральным законом другими федеральными законами иными нормативными правовыми актами Российской Федерации Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Р ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: В ходе проведения проведения проверки Инспекцией по обращению Тимофеева СН жильца кв 56 многоквартирного дома по ул Геологическая д 4 в период с 02032021 по 05032021 на основании приказа Инспекции от 02032021 372 ЛК установлено актом Инспекции от 05032021 372 ЛК16Ю что в действиях ООО «УК «КамГрадСервис» имеются признаки нарушения требований действующего законодательства в части не размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства На основании этого ООО «УК «КамГрадСервис» выдано предписание Инспекции на устранение нарушений законодательства от 05032021 372 ЛК16Ю со сроком исполнения до 30042021 В ходе проведения проведения проверки Инспекцией по контролю исполнения предписания в период с 11052021 по 14052021 на основании приказа Инспекции от 11052021 898ппл установлено что ООО «УК «КамГрадСервис» не исполнено предписание Инспекции на устранение нарушений законодательства от 05032021 372 ЛК16Ю На основании этого ООО «УК «КамГрадСервис» выдано предписание Инспекции на устранение нарушений законодательства от 14052021 372 ЛК216Ю со сроком исполнения до 18062021 В ходе проведения проведения проверки Инспекцией по контролю исполнения предписания в период с 21062021 по 25062021 на основании приказа Инспекции от 21062021 1166ппл установлено что ООО «УК «КамГрадСервис» частично исполнено предписание Инспекции а именно в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства размещен отчет о выполнении договора управления за 2020 год В остальной части предписание Инспекции на устранение нарушений законодательства от 14052021 372 ЛК216Ю не исполнено в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства не размещена установленная законом информация а именно отчеты о выполнении договора управления за 2018 2019 годы информация о размере платы за жилое помещение информация о применяемых нормативах и ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: В ходе проведения проведения проверки Инспекцией по обращению Тимофеева СН жильца кв 56 многоквартирного дома по ул Геологическая д 4 в период с 02032021 по 05032021 на основании приказа Инспекции от 02032021 372 ЛК установлено актом Инспекции от 05032021 372 ЛК16Ю что в действиях ООО «УК «КамГрадСервис» имеются признаки нарушения требований действующего законодательства в части не размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства На основании этого ООО «ЖК РСУ» выдано предписание Инспекции на устранение нарушений законодательства от 05032021 372 ЛК16Ю со сроком исполнения до 30042021 В ходе проведения проведения проверки Инспекцией по контролю исполнения предписания в период с 11052021 по 14052021 на основании приказа Инспекции от 11052021 898ппл установлено что ООО «УК «КамГрадСервис» не исполнено предписание Инспекции на устранение нарушений законодательства от 05032021 372 ЛК16Ю в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства не размещена установленная законом информация а именно отчеты о выполнении договора управления за 2018 2019 2020 годы информацию о размере платы за жилое помещение информацию о применяемых нормативах и тарифах на коммунальные услуги платежные документы по квартире заявителя Тимофеева СН 56 многоквартирного дома по ул Геологическая д 4 г ПетропавловскКамчатский за период январь декабрь 2018 январь декабрь 2019 январь декабрь 2020 январь 2021 в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства При таких обстоятельствах предписание Инспекции в установленный срок не исполнено имеются основания для выдачи ООО «УК «КамГрадСервис» повторного предписания по итогам проверки ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: В ходе проведения проведения проверки Инспекцией по обращению Тимофеева СН жильца кв 56 многоквартирного дома по ул Геологическая д 4 в период с 02032021 по 05032021 на основании приказа Инспекции от 02032021 372 ЛК установлено актом Инспекции от 05032021 372 ЛК16Ю что в действиях ООО «УК «КамГрадСервис» имеются признаки нарушения требований действующего законодательства в части не размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства На основании этого ООО «ЖК РСУ» выдано предписание Инспекции на устранение нарушений законодательства от 05032021 372 ЛК16Ю со сроком исполнения до 30042021 В ходе проведения проведения проверки Инспекцией по контролю исполнения предписания в период с 11052021 по 14052021 на основании приказа Инспекции от 11052021 898ппл установлено что ООО «УК «КамГрадСервис» не исполнено предписание Инспекции на устранение нарушений законодательства от 05032021 372 ЛК16Ю в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства не размещена установленная законом информация а именно отчеты о выполнении договора управления за 2018 2019 2020 годы информацию о размере платы за жилое помещение информацию о применяемых нормативах и тарифах на коммунальные услуги платежные документы по квартире заявителя Тимофеева СН 56 многоквартирного дома по ул Геологическая д 4 г ПетропавловскКамчатский за период январь декабрь 2018 январь декабрь 2019 январь декабрь 2020 январь 2021 в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства При таких обстоятельствах предписание Инспекции в установленный срок не исполнено имеются основания для выдачи ООО «УК «КамГрадСервис» повторного предписания по итогам проверки ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: В соответствии с ч 1 ч 2 ст 192 Жилищного кодекса РФ деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами далее также лицензия выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации Инспекцией ООО «УК «КамГрадСервис» ИНН 4101155417 выдана лицензия от 20042015 2 Согласно ч 61 соблюдение лицензиатом требований к размещению информации установленных ч 101 ст 161 ЖК РФ Часть 101 ст 161 ЖК РФ установлено что управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансовохозяйственной деятельности об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме о порядке и об условиях их оказания и выполнения об их стоимости о ценах тарифах на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе На основании Федерального закона от 21072014 г 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» создана ГИС ЖКХ далее 209ФЗ Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства РФ от 30122014 г 504934пр «Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищнокоммунального хозяйства в информационнотелекоммуникационной сети «Интернет» определен wwwdomgosuslugiru Таким образом официальным сайтом ГИС ЖКХ в сети «Интернет» является wwwdomgosuslugiru Частью 18 ст 7 209ФЗ установлено что лица осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами по договорам оказания услуг по содержанию и или выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах по предоставлению коммунальных услуг размещают в ГИС ЖКХ информацию предусм ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В адрес Государственной жилищной инспекции Камчатского края далее Инспекция поступило обращение от гр Пономарева ДВ проживающего по адресу г ПетропавловскКамчатский ул Маршала Блюхера д 43 кв 43 вх ИНП721 от 05042021 К обращению заявителем было приложено заявление направленное ранее в адрес ООО «УК «КамградСервис» Генеральным директором ООО «УК «КамградСервис» 08092020 года было лично получено данное обращение и на 2 экземпляре поставлена соответствующая отметка о получении Со слов заявителя Пономарева ДВ ответ на данное обращение от управляющей организации ООО «УК «КамградСервис» так и не поступил в его адрес Также проверкой установлено что ООО «УК «КамградСервис» копии ответов либо фактов того что заявитель получил ответы от вышеуказанной управляющей компании не предоставило тем самым нарушен пункт 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом утв постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Также заявитель письменно подтверждает что им не был получен ответ на вышеуказанное обращение от ООО «УК «КамградСервис» ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Проверкой установлено наличие контейнерной площадки рядом с домом 3 по ул Пономарева необходимой для накопления твердых коммунальных отходов образующихся в результате жизнедеятельности жителей многоквартирного дома 7А по ул Пономарева Вместе с тем в Реестр мест площадок накопления твердых коммунальных отходов расположенных на территории ПетропавловскаКамчатского городского округа данная контейнерная площадка не включенаУправляющей компанией не исполнены требования установленные пунктом 261 минимального перечня предусматривающим организацию мест площадок накопления ТКО а также не приняты все зависящие от нее меры по соблюдению указанных требований ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В тамбуре подъезда 3 многоквартирного дома 7а по ул Пономарева отсутствует дверь между тамбуром и лестничной клеткой ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля надзора муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином организацией предписания органа государственного контроля надзора муниципального контроля.
Выявленные нарушения: Не назначены лифтёры лифтёр прошедшие обучение в учебных центрах по учебной программе разработанной на основе профессионального стандарта
Не назначен специалист ответственный за организацию эксплуатации лифтов прошедший подготовку по учебной программе разработанной на основе профессионального стандарта
Не ведется по установленной форме журнал периодического осмотра лифта
Не ведётся по установленной форме журнал технического обслуживания и ремонта лифта
Лифт использовался при нарушении создающем угрозу причинения вреда жизни и здоровью граждан возникновения аварии превышении допустимого расстояния по вертикали между уровнем пола кабины и уровнем этажной площадки 6 этажа после автоматической остановки кабины при эксплуатационных режимах работы ... Подробнее..