Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: Собственниками помещений в многоквартирном доме 2а по ул Рябиковская в г ПетропавловскеКамчатском принято решение о расторжении договора управления с ООО «УК «41 Регион» и выборе в качестве способа управления управляющей организацией ООО УК «Вита» На основании принятого собственниками решения многоквартирный дом 2а по ул Рябиковская 01022021 включен в реестр многоквартирных домов находящихся в управлении ООО УК «Вита» Управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом Исключение сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации является основанием для прекращения лицензиатом деятельности по управлению таким домом в порядке установленном ст 200 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ Указанный многоквартирный дом исключен из реестра ООО «УК «41 Регион» 31012021 В случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации лицензиат в течение трех рабочих дней со дня исключения обязан передать лицу принявшему на себя обязательства по управлению многоквартирным домом техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы ключи от помещений входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме электронные коды доступа к оборудованию входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и иные технические средства и оборудование необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им Данная позиция также отражена в ч 10 ст 162 ЖК РФ Техническая документация на многоквартирный дом включает в себя документы перечисленные в п 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: В соответствии пп 6 ч 1 ст 6 ч 18 ст 209ФЗ лица осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами далее МКД по договорам оказания услуг по содержанию и или выполнению работ по ремонту общего имущества в МКД по предоставлению коммунальных услуг размещают в системе информацию в том числе и об объектах государственного учета жилищного фонда включая их технические характеристики и состояние Согласно требованиям пп 214 2144 Раздела 10 Приказа 74114пр на лицо осуществляющее деятельность по управлению МКД на основании договора управления МКД возложена обязанность по размещению в ГИС ЖКХ сведений о нежилых помещениях входящих в состав МКД По результатам проведенного анализа установлено что сведений о нежилом помещении поз110 площадью 3938 квм входящих в состав многоквартирного дома расположенного по адресу г ПетропавловскеКамчатском Туристический проезд д 18 не размещены ООО «УК «41 РЕГИОН» в ГИС ЖКХ в установленные законом сроки что является нарушением ЖК РФ главы 14 статьи 161 части 101 пп 6 ч 1 ст 6 ч 18 ст 7 Федерального закона от 21072014 209ФЗ «О Государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» пп 214 2144 Раздела 10 совместного приказа Минстроя РФ и Минсвязи РФ от 29022016 74114пр «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в Государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: В ходе проведения проведения проверки Инспекцией по обращению Ужанова СБ жильца кв 40 многоквартирного дома по Туристическому проезду д 22 в период с 29032021 по 14042021 на основании приказа Инспекции от 29032021 591 ЛК установлено актом Инспекции от 14042021 591 ЛК16Ю что в действиях ООО «УК «41 регион» имеются признаки нарушения требований действующего законодательства в части не предоставления ответа заявителю и не размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства На основании этого ООО «УК «41 регион» выдано предписание Инспекции на устранение нарушений законодательства от 14042021 591 ЛК16Ю со сроком исполнения до 14052021 В ходе проведения проведения проверки Инспекцией по контролю исполнения предписания в период с 20052021 по 04062021 на основании приказа Инспекции от 20052021 965ппл установлено что ООО «УК «41 регион» не исполнено предписание Инспекции на устранение нарушений законодательства от 14042021 591 ЛК16Ю в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства не размещен отчет о выполнении договора управления за 2020 год по многоквартирному дому Туристический проезд д 22 не предоставлен ответ на обращение заявителя Ужанова СБ от 25012021 не предоставлено в адрес Инспекции документарных данных подтверждающих исполнение Предписания При таких обстоятельствах предписание Инспекции в установленный срок не исполнено имеются основания для выдачи ООО «УК «41 регион» повторного предписания по итогам проверки ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В лестничных клетках многоквартирного дома 1а по ул Тельмана длительное время не проводится уборка от мусора пыли песка бумагНа информационных досках расположенных в лестничных клетках дома отсутствует часть обязательной для размещения информации а именно графики уборки клетокУрны для сбора мусора отходов установленные на площадках при входах в лестничные клетки не освобождаются от мусора полностью завалены мусором ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В ходе проверки проведённой в период времени с 11 час 00 мин до 11 час 30 мин установлено следующее Обследуемое помещение на поэтажном плане второго этажа технического паспорта от 1995 г обозначено 24 и согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома является квартирой 17 В обследуемой квартире радиатор отопления чугунный Трубы системы отопления металлические Пред радиатором отопления отключающие устройства вентили отсутствуют На радиаторе отопления на рёбрах и соединительных элементах наблюдается множество ржавых наростов Система отопления не герметична наблюдается капельная капельная течь из радиатора отопления ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В лестничных клетках подъездов 1 2 наблюдается песок бытовой мусор грязные полы
Урны подъездов 1 2 переполнены мусором
В подъездах 1 2 и на придомовой территории отсутствуют информационные доски управляющей организации соответственно не размещена информация наименование фирменное наименование управляющей организации номер лицензии срок действия лицензии информация об органе выдавшем указанную лицензию адрес местонахождения в том числе представительства управляющей организации режим работы информация о днях и часах приема адрес официального сайта управляющей организации при наличии в информационнотелекоммуникационной сети Интернет далее сеть Интернет адрес официального сайта государственной информационной системы жилищнокоммунального хозяйства в сети Интернет контактные телефоны управляющей организации представительства управляющей организации аварийнодиспетчерской службы и аварийных служб ресурсоснабжающих организаций уведомления о предстоящих работах проверках оборудования восстановительных работах иных мероприятиях которые могут повлечь неудобство для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме либо потребовать присутствия таких собственников и пользователей или их представителей в помещении в многоквартирном доме в определенное время с указанием времени проведения таких мероприятий уведомления об изменении размера платы за жилое помещение и или коммунальные услуги ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В лестничной клетке жилого дома на поверхностях стен и потолков наблюдается повреждения окрасочных и шпатлёвочных слоёв выразившихся в их отслоении от поверхностей стен и потолков вздутиях загрязнении
В лестничной клетке подъезда жилого дома на поверхности пола наблюдается пыль песок мусор в виде бумажек В лестничной клетке подъезда жилого дома на поверхности перил и почтовых ящиках наблюдается пыль В лестничной клетке подъезда жилого дома на поверхности подоконников наблюдается пыль на поверхности оконных стёклах пыль и разводы В лестничной клетке подъезда жилого дома на поверхностях отопительных приборов электрических этажных щитов шкафов для электросчётчиков и слаботочных устройств светильников наблюдается пыль документы подтверждающие проведение работ в соответствии с периодичностью предусмотренной договором управления многоквартирным домом от 16032018 г 6 предоставить в Инспекцию
На придомовой территории и газонах вокруг жилого дома наблюдается мусор в виде бумаги банок бутылок пластиковых пакетов картонных коробок и тд что является нарушением пп б ст 3 Решения Городской Думы ПетропавловскКамчатского городского округа Камчатского края от 26 апреля 2019 г 170нд О правилах благоустройства территории ПетропавловскКамчатского городского округа
В подвале жилого дома наблюдается мусор и мешки с уборочным инвентарём
В подвале жилого дома наблюдаются крысы
В урне установленной перед входом в подъезд жилого дома наблюдается мусор ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе осмотра квартиры 2528 в жилых комнатах со стороны дворового фасада торцевой комнате выше оконного заполнения наблюдаются следы проникновения влаги в виде темных следов на потолке а так же отставание обоев на стене На ощупь темные следы влажныеВ подъезде 2 дома 30 наблюдаются следы последствия пожара в виде копоти на отделочных покрытиях почтовых ящиках входных дверях в жилые помещения косметический ремонт подъезда длительное время не производился ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: На придомовой территории со стороны главного фасада дома дворового фасада дома наблюдается бытовой и строительный мусор
В подвальных помещениях дома наблюдается различный бытовой и строительный мусор и местами остатки старых подтоплений
На трубопроводе холодного водоснабжения проходящем в подвальном помещении подъезда наблюдается капельная течь коррозия на трубопроводе ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения юридического лица.
Выявленные нарушения: Собственниками помещений в многоквартирном доме 2а по ул Рябиковская в г ПетропавловскеКамчатском принято решение о расторжении договора управления с ООО «УК «41 Регион» и выборе в качестве способа управления управляющей организацией ООО УК «Вита» На основании принятого собственниками решения многоквартирный дом 2а по ул Рябиковская 01022021 включен в реестр многоквартирных домов находящихся в управлении ООО УК «Вита» Управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом Исключение сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации является основанием для прекращения лицензиатом деятельности по управлению таким домом в порядке установленном ст 200 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ Указанный многоквартирный дом исключен из реестра ООО «УК «41 Регион» 31012021 В случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации лицензиат в течение трех рабочих дней со дня исключения обязан передать лицу принявшему на себя обязательства по управлению многоквартирным домом техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы ключи от помещений входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме электронные коды доступа к оборудованию входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и иные технические средства и оборудование необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им Данная позиция также отражена в ч 10 ст 162 ЖК РФ Техническая документация на многоквартирный дом включает в себя документы перечисленные в п 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В угловой комнате квартиры 22 со стороны главного фасада наблюдается наличие пятна на обоях подтверждающего факт попадания влаги в квартиру через фасад дома С наружной стороны над окном и местом попадания влаги в квартиру наблюдается дефект межпанельного стыка раскрытия части стыка с выпадением из него герметизирующего материала ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В соответствии пп 6 ч 1 ст 6 ч 18 ст 7 Федерального закона от 21072014 209ФЗ «О Государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» лица осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами далее МКД по договорам оказания услуг по содержанию и или выполнению работ по ремонту общего имущества в МКД по предоставлению коммунальных услуг размещают в системе информацию в том числе и об объектах государственного учета жилищного фонда включая их технические характеристики и состояние Согласно требованиям Раздела 10 совместного приказа Минстроя РФ и Минсвязи РФ от 29022016 74114пр «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в Государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» на лицо осуществляющее деятельность по управлению МКД на основании договора управления МКД возложена обязанность по размещению в ГИС ЖКХ сведений о нежилых помещениях входящих в состав МКД В рамках проверки проведен анализ информации размещенной ООО «УК «41РЕГИОН» в ГИС ЖКХ по многоквартирному дому г ПетропавловскКамчатский Туристический пр д 18 по результатм которого установлено что информация о нежилом помещении входящем в состав МКД не размещена в системе в установленные законом сроки ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В соответствии пп 6 ч 1 ст 6 ч 18 ст 7 Федерального закона от 21072014 209ФЗ «О Государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» лица осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами далее МКД по договорам оказания услуг по содержанию и или выполнению работ по ремонту общего имущества в МКД по предоставлению коммунальных услуг размещают в системе информацию в том числе и об объектах государственного учета жилищного фонда включая их технические характеристики и состояние Согласно требованиям Раздела 10 совместного приказа Минстроя РФ и Минсвязи РФ от 29022016 74114пр «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в Государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» на лицо осуществляющее деятельность по управлению МКД на основании договора управления МКД возложена обязанность по размещению в ГИС ЖКХ сведений о нежилых помещениях входящих в состав МКД В рамках проверки проведен анализ информации размещенной ООО «УК «41РЕГИОН» в ГИС ЖКХ по многоквартирному дому г ПетропавловскКамчатский Туристический пр д 18 по результатм которого установлено что информация о нежилом помещении входящем в состав МКД не размещена в системе в установленные законом сроки ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля..
Выявленные нарушения: - программа производственного контроля качества питьевой воды при эксплуатации системы водоснабжения не разработана и не согласованна с Управлением Роспотребнадзора по Камчатскому краю в установленном порядке, не представлена (в журнале учета программ производственного контроля Управления не зарегистрирована); – производственный контроль качества питьевой воды не обеспечен (не проводится) (протоколы лабораторных исследований не представлены); – производственный (лабораторный) контроль за качеством горячей воды в распределительной сети в точках, согласованных с Управлением Роспотребнадзора по Камчатскому краю не обеспечен (не проводится) (протоколы лабораторных исследований не представлены) ... Подробнее..

Причина проверки: обращение работника.
Выявленные нарушения: ст. 72 ТК РФ, ч. 1 ст. 127 ТК РФ, ст. 140 ТК РФ, ч. 6 ст. 136 ТК РФ, ст. 236 ТК РФ, п. 12 Правил ведения и хранения трудовых книжек, изготовления бланков трудовой книжки и обеспечения ими работодателей (утв. постановлением Правительства РФ от 16 апреля 2003 г. № 225) ... Подробнее..