Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: генеральный директор ООО УК «Альтернатива» Гришков Ф.Ф. осуществляет функции единоличного исполнительного органа ООО УК 'Альтернатива' в отсутствие квалификационного аттестата. ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки Инспекцией по обращению Савчука И.И. (жильца кв. 40 многоквартирного дома по ул. Дальневосточная д. 12), в период с 25.01.2021 по 12.02.2021 (на основании приказа Инспекции от 25.01.2021 № 110 ЛК) установлено (актом Инспекции от 11.02.2021 № 110 ЛК/1-6Ю), что в действиях ООО УК «Альтернатива» имеются признаки нарушения требований действующего законодательства в части не постановки на коммерческий учет общедомовых приборов учета тепловой энергии многоквартирного дома ул. Дальневосточная д. 12 и в части не размещения установленной законом информации в ГИС ЖКХ. На основании этого, ООО УК «Альтернатива» выдано предписание Инспекции на устранение нарушений законодательства от 11.02.2021 № 110 ЛК/1-6Ю со сроком исполнения до 15.03.2021. В ходе проведения проверки Инспекцией по контролю исполнения предписания, в период с 16.03.2021 по 02.04.2021 (на основании приказа Инспекции от 16.03.2021 № 470ппл) установлено (актом Инспекции от 02.04.2021 № 110 ЛК/2-6Ю), что ООО УК «Альтернатива» не исполнено предписание Инспекции на устранение нарушений законодательства от 11.02.2021 № 110 ЛК/1-6Ю. На основании этого, ООО УК «Альтернатива» выдано предписание Инспекции на устранение нарушений законодательства от 02.04.2021 № 110 ЛК/2/1-6Ю со сроком исполнения до 11.05.2021. В ходе проведения проверки Инспекцией по контролю исполнения предписания, в период с 18.05.2021 по 31.05.2021 (на основании приказа Инспекции от 18.05.2021 № 949ппл) установлено, что ООО УК «Альтернатива» не исполнено предписание Инспекции на устранение нарушений законодательства от 02.04.2021 № 110 ЛК/2/1-6Ю. На основании этого, ООО УК «Альтернатива» выдано предписание Инспекции на устранение нарушений законодательства от 31.05.2021 № 110 ЛК/3/1-6Ю со сроком исполнения до 16.07.2021. В ходе проведения проверки Инспекцией по контролю исполнения предписания, в период с 20.07.2021 по 27.07.2021 (на основании приказа Инспекции от 20.07.2021 № 1352ппл) установлено, что ООО УК «Альтернатива» не ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: В ходе проверки исполнения ранее выданного предписания об устранении нарушений лицензионных требований установлено, ООО УК 'Альтернатива' не исполнены пункты 1,2 предписания № 2224 ЛК/1-7ю от 17.12.2021, а именно: нарушены Жилищный кодекс РФ, Федеральный закон от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ 'О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства', Приказ Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от 29 февраля 2016 г. № 74/114/пр 'Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства'.
По результат проверки исполнения ООО УК 'Альтернатива' предписания от 17.12.2021 № 2224 ЛК/1-7ю со сроком исполнения до 15.01.2022 установлено, что данное предписание Обществом не исполнено: - п. 38 ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ ' О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства'; - ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ; - п. 15 раздела 10 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.02.2016 № 74/114/пр ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: В ходе проведения внеплановой документарной проверки исполнения предписания от 30.11.2021 № 1163 ЛК/3/1-2ю, выданного ООО УК «Альтернатива» установить факт исполнения либо неисполнения ООО УК 'Альтернатива' данного предписания к установленному сроку – 12.01.2022 не представляется возможным в связи с отсутствием в Государственной жилищной инспекции Камчатского края письменной информации и документарных данных от ООО УК «Альтернатива», подтверждающих факт исполнения либо неисполнения предписания. Согласно абзацу второму ч. 3 ст. 54 и ст. 165.1 ГК РФ юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу. В соответствии с ч. 1, 2, 6 ст. 11 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» предметом документарной проверки являются сведения, содержащиеся в документах юридического лица, индивидуального предпринимателя, устанавливающих их организационно-правовую форму, права и обязанности, документы, используемые при осуществлении их деятельности и связанные с исполнением ими обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, исполнением предписаний и постановлений органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля. Организация документарной проверки (как плановой, так и внеплановой) осуществляется в порядке, установленном ст. 14 настоящего Федерального закона, и проводится по месту нахождения органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля. Указанные в запросе документы представ ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: В ходе мониторинга государственной информационной системы жилищнокоммунального хозяйства далее ГИС ЖКХ установлено что информация по способу формирования фонда капитального ремонта не размещена в отношении многоквартирного дома расположенного по адресу г ПетропавловскКамчатский ул Савченко д 5 Владельцем специального счета по данному многоквартирному дому является ООО УК Альтернатива что подтверждается принятым решением собственников на общем собрании собственников оформленным протоколом от 02122019 1кр В период проведения внеплановой документарной проверки с 02082021 по 09082021 установлено что информация по способу формирования фонда капитального ремонта не размещена в системе что подтверждается распечатками с ГИС ЖКХ Изложенное является нарушением положений Федерального закона от 21072014 209ФЗ О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства п 111 Раздела 10 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства РФ от 29022016 74114пр На основании этого ООО УК «Альтернатива» выдано предписание Инспекции на устранение нарушений законодательства от 09082021 1427 ЛК14Ю со сроком исполнения до 23082021 В ходе проведения проверки Инспекцией по контролю исполнения предписания в период с 24082021 по 31082021 на основании приказа Инспекции от 24082021 1584ппл установлено что ООО УК «Альтернатива» не исполнено предписание Инспекции на устранение нарушений законодательства от 09082021 1427 ЛК14Ю На основании этого ООО УК «Альтернатива» выдано предписание Инспекции на устранение нарушений законодательства от 31082021 1427 ЛК214Ю со сроком исполнения до 30092021 В ходе проведения проверки Инспекцией по контролю исполнения предписания в период с 08102021 по 13102021 на основании приказа Инспекции от 08102021 1888ппл установлено что ООО УК «Альтернатива» не исполнено предписание Инспекции на ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: В ходе мониторинга государственной информационной системы жилищнокоммунального хозяйства далее ГИС ЖКХ установлено что информация по способу формирования фонда капитального ремонта не размещена в отношении многоквартирного дома расположенного по адресу г ПетропавловскКамчатский ул Савченко д 5 Владельцем специального счета по данному многоквартирному дому является ООО УК Альтернатива что подтверждается принятым решением собственников на общем собрании собственников оформленным протоколом от 02122019 1кр В период проведения внеплановой документарной проверки с 02082021 по 09082021 установлено что информация по способу формирования фонда капитального ремонта не размещена в системе что подтверждается распечатками с ГИС ЖКХ Изложенное является нарушением положений Федерального закона от 21072014 209ФЗ О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства п 111 Раздела 10 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства РФ от 29022016 74114пр На основании этого ООО УК «Альтернатива» выдано предписание Инспекции на устранение нарушений законодательства от 09082021 1427 ЛК14Ю со сроком исполнения до 23082021 В ходе проведения проверки Инспекцией по контролю исполнения предписания в период с 24082021 по 31082021 на основании приказа Инспекции от 24082021 1584ппл установлено что ООО УК «Альтернатива» не исполнено предписание Инспекции на устранение нарушений законодательства от 09082021 1427 ЛК14Ю На основании этого ООО УК «Альтернатива» выдано предписание Инспекции на устранение нарушений законодательства от 31082021 1427 ЛК214Ю со сроком исполнения до 30092021 В ходе проведения проверки Инспекцией по контролю исполнения предписания в период с 08102021 по 13102021 на основании приказа Инспекции от 08102021 1888ппл установлено что ООО УК «Альтернатива» не исполнено предписание Инспекции на ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки Инспекцией по обращению Крайнева ИА жильца кв 9 многоквартирного дома по ул Дальневосточная д 10 в период с 07062021 по 29062021 на основании приказа Инспекции от 07062021 1060 ЛК установлено актом Инспекции от 24062021 1060 ЛК16Ю что в действиях ООО УК «Альтернатива» имеются признаки нарушения требований действующего законодательства в части не осуществления начисления размера платы за жилищные услуги собственнику квартиры 9 многоквартирного дома по ул Дальневосточная д 10 г ПетропавловскКамчатский исходя из площади жилого помещения 687 квадратных метров за период с февраля 2020 по май 2021 На основании этого ООО УК «Альтернатива» выдано предписание Инспекции на устранение нарушений законодательства от 24062021 1060 ЛК16Ю со сроком исполнения до 30072021 В ходе проведения проверки Инспекцией по контролю исполнения предписания в период с 04082021 по 09082021 на основании приказа Инспекции от 04082021 1442ппл установлено что ООО УК «Альтернатива» не исполнено предписание Инспекции на устранение нарушений законодательства от 24062021 1060 ЛК16Ю На основании этого ООО УК «Альтернатива» выдано предписание Инспекции на устранение нарушений законодательства от 09082021 1060 ЛК216Ю со сроком исполнения до 01102021 В ходе проведения проверки Инспекцией по контролю исполнения предписания в период с 04102021 по 08102021 на основании приказа Инспекции от 04102021 1810ппл установлено что ООО УК «Альтернатива» не исполнено предписание Инспекции на устранение нарушений законодательства от 09082021 1060 ЛК216Ю На основании этого ООО УК «Альтернатива» выдано предписание Инспекции на устранение нарушений законодательства от 08102021 1060 ЛК316Ю со сроком исполнения до 06122021 В ходе проведения проверки Инспекцией по контролю исполнения предписания в период с 13122021 по 17122021 на основании приказа Инспекции от 13122021 2353ппл установлено ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки Инспекцией по обращению Савчука ИИ жильца кв 40 многоквартирного дома по ул Дальневосточная д 12 в период с 25012021 по 12022021 на основании приказа Инспекции от 25012021 110 ЛК установлено актом Инспекции от 11022021 110 ЛК16Ю что в действиях ООО УК «Альтернатива» имеются признаки нарушения требований действующего законодательства в части не постановки на коммерческий учет общедомовых приборов учета тепловой энергии многоквартирного дома ул Дальневосточная д 12 и в части не размещения установленной законом информации в ГИС ЖКХ На основании этого ООО УК «Альтернатива» выдано предписание Инспекции на устранение нарушений законодательства от 11022021 110 ЛК16Ю со сроком исполнения до 15032021 В ходе проведения проверки Инспекцией по контролю исполнения предписания в период с 16032021 по 02042021 на основании приказа Инспекции от 16032021 470ппл установлено актом Инспекции от 02042021 110 ЛК26Ю что ООО УК «Альтернатива» не исполнено предписание Инспекции на устранение нарушений законодательства от 11022021 110 ЛК16Ю На основании этого ООО УК «Альтернатива» выдано предписание Инспекции на устранение нарушений законодательства от 02042021 110 ЛК216Ю со сроком исполнения до 11052021 В ходе проведения проверки Инспекцией по контролю исполнения предписания в период с 18052021 по 31052021 на основании приказа Инспекции от 18052021 949ппл установлено что ООО УК «Альтернатива» не исполнено предписание Инспекции на устранение нарушений законодательства от 02042021 110 ЛК216Ю На основании этого ООО УК «Альтернатива» выдано предписание Инспекции на устранение нарушений законодательства от 31052021 110 ЛК316Ю со сроком исполнения до 16072021 В ходе проведения проверки Инспекцией по контролю исполнения предписания в период с 20072021 по 27072021 на основании приказа Инспекции от 20072021 1352ппл установлено что ООО УК «Альтернатива» не ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: генеральный директор ООО УК «Альтернатива» Гришков ФФ осуществляет функции единоличного исполнительного органа ООО УК Альтернатива в отсутствие квалификационного аттестата ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В соответствии с подп и п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утв постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г  491 далее правила 491содержание общего имущества в зависимости от состава конструктивных особенностей степени физического износа и технического состояния общего имущества а также в зависимости от геодезических и природноклиматических условий расположения многоквартирного дома включает в себя проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий Согласно п 7 ст 12 Федерального закона от 23 ноября 2009 г  261ФОб энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации лицо ответственное за содержание многоквартирного дома регулярно не реже чем один раз в год обязано разрабатывать и доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности которые возможно проводить в многоквартирном доме с указанием расходов на их проведение объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий
Наблюдается трещины углубления выбоины и сколы в конструкции крылец площадок перед входами в подъезды подъездов жилого дома На ступенях крыльца выполнены деревянные настилы
В помещении лестничных клеток подъездов жилого дома на поверхности стен потолка наблюдается отслоение разрушение окрасочных слоев
Наблюдается разрушение окрасочных слоев входных дверей в подъезды
Урны установленные перед входами в подъезды жилого дома сломаны
В помещениях лестничной клетки подъездов 1 2 или в пределах земельного участка на котором расположен данный дом отсутствуют информационные доски ООО УК Альтернатива с информацией подлежащей раскрытию ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: В ходе проведения внеплановой документарной проверки исполнения предписания от 15092021 1163 ЛК212ю выданного ООО УК «Альтернатива» установлено что данное предписание к установленному сроку 29102021 ООО УК «Альтернатива» не исполнено ООО УК «Альтернатива» не устранены нарушения ч 23 ст 161 ч 2 ч 10 ст 162 ч 1 ст 200 ЖК РФ п 20 п 22 Правил N 416 п 24 п 26 Правил 491 п 151153 Правил 170 пп «а» «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 Согласно п 355 Административного регламента исполнения государственной функции по осуществлению лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Камчатского края утв приказом Государственной жилищной инспекции Камчатского края от 29042015 21 лицензиат обязан исполнить предписание в указанный в нем срок ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: На тех этаже жилого дома в районе расположения квартиры 13 наблюдается свежие мокрые следы протечек кровли На кровле жилого дома в районе расположения квартиры 13 наблюдаются местные просадки скопление воды в просадках так же наблюдается повреждение кровельного покрытия в месте примыкания к будке выхода на кровлю подъезда 1 Так же на кровли в районе расположения квартиры 13 наблюдается расслоение в швах и между полотнищами кровельного покрытия В помещениях коридора и жилой комнаты квартиры 13 на верхней части стены наблюдаются сухие следы протечек отставание обоев от основания
шкафы с электрощитками располагаемые в лестничных клетках жилого дома открыты
В помещениях лестничных клеток подъездов жилого дома размещены информационные доски ООО УК МОЙ ДОМ В помещениях лестничных клеток подъездов жилого дома или в пределах земельного участка на котором расположен данный дом отсутствуют информационные доски с информацией подлежащей раскрытию в соответствии с Правилами 416 и Правил 354 Информация подлежащая раскрытию Согласно пп «п» п 31 правил N 354 Исполнитель обязан предоставить потребителю в том числе путём размещения на досках объявлений расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка на котором расположен многоквартирный дом жилой дом или комплекс жилых домов следующую информацию сведения об исполнителе наименование место нахождения адрес его постоянно действующего исполнительного органа сведения о государственной регистрации режим работы адрес сайта исполнителя в сети Интернет а также адреса сайтов в сети Интернет на которых исполнитель в случаях предусмотренных законодательством Российской Федерации обязан размещать информацию об исполнителе фамилия имя и отчество руководителя адреса и номера телефонов диспетчерской аварийнодиспетчерской службы исполнителя или лица указанного в пункте 31 1 настоящих Правил размеры тарифов цен на коммунальные ресурсы надбавок к тарифам и реквизиты нормативных правовых актов к ... Подробнее..