Причина проверки: Административный регламент государственной жилищной инспекции Курской области по исполнению государственной функции «Осуществление государственного жилищного надзора на территории Курской области» Приказ инспекции от 28082019 г 010757.
Выявленные нарушения: На конструкциях потолки стены лестничных клеток квартир верхних этажей многоквартирного дома 2А по ул Народная г Курска имеются следы залития протечек Согласно заключению 14НА19 о техническом обследовании состояния строительных конструкций жилого дома 2А по ул Народная г Курск проведенного специализированной организацией ИП Поветкин АС свидетельство П089130120100455 от 25012017г протечки происходят не изза неисправности гидроизоляционного слоя а изза некачественного слоя пароизоляции и теплоизоляции В результате прохождения теплых паров верхних этажей через железобетонную плиту покрытия и через нарушенный слой пароизоляции происходит охлаждение конденсирование с образованием точки росы не в слое утеплителе и удаление через дефлекторы а в теле плиты покрытия Конденсат накапливается в пустотах плит покрытия и просачивается через тонкие места а также через стыки плит покрытия обследование проводилось 28012019гПо результатам указанного обследования сделаны следующие выводы Техническое состояние конструкций «Жилой дом по ул Народная д 2а в г Курске» согласно ГОСТ 319372011 «Здания и сооружения Правила обследования и мониторинга технического состояния» СП 131022003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» оценивается как неработоспособное состояние т е механическая безопасность обследуемой части здания не обеспечена Техническое состояние здания в целом не обеспечивает безопасность жизни и здоровья людей а также не позволяет эксплуатацию объекта по его прямому назначению Для признания здания работоспособным и обеспечению безопасности жизни и здоровья людей требуется провести капитальный ремонт кровли в части замена пароизоляционного слоя замена теплоизоляционного слоя современного демонтажмонтаж гидроизоляционного слоя и стяжек ... Подробнее..

Выявленные нарушения: На поверхности потолка и стен а углу лестничной клетки подъезда стена смежная с кв88 имеются следы залитияПод слуховым окном над лестничной клеткой и кв88 на поверхности утеплителя и на ходовых досках имеются следы увлажнения залитияСлуховое окно имеет зазоры щели сбоку между обшивкой и заполнениемдверца и между его кровельным покрытием и заполнениемдверцаПо всей площади на поверхности гидроизоляционной пленки имеется налет в виде темных пятен часть дома расположенная по ул КраснознаменнаяПо поверхности кровельного материала и в местах примыкания сопряжения отдельных элементов кровли имеются просветы часть дома расположенная по ул Краснознаменная ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Фасад дома находится в неудовлетворительном техническом состоянии в частности отслоение отпадение штукатурно0окрасочного слоев в верхней части рядом с водосточным стояком между 11 и 12 подъездамив верхней части арки внутри проходав верхней части 12го подъезда и между 12 этажами около лестничной клетки и в нижней части под окном лестничной клетки 12 подъезда о обратной сторонысо стороны 9го подъезда под окном лестничной клетки с обратной стороны ... Подробнее..

Причина проверки: Административный регламент государственной жилищной инспекции Курской области по исполнению государственной функции «Осуществление государственного жилищного надзора на территории Курской области» Приказ инспекции от 28082019 г 010757.
Выявленные нарушения: Не выполнение предписания ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Частичное отсутствие освещения на лестничных клетках подъездов дома межэтажные светильникиВ нарушении ч1 ст 182 ЖК РФ при проведении капитального ремонта многоквартирного дома 2 по ул Гайдара г Железногорска Курской области с целью реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов Курской области постановление Администрации Курской области от 27122013г 1038 па в частности системы отопления работы по ремонту системы канализации не были проведены в полном объеме поквартирные стояки ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Предельная стоимость услуг и или работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме расположенного по адресу г Курск ул Парковая д 8 которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт превышает на 1 068 195 рублей 07 копеек размер предельной стоимости которая установлена Постановлением Администрации Курской области от 20102015г 704па «Об установлении на территории Курской области размера предельной стоимости услуг и или работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме на 2016 год» в результате нарушены ч 4 ст 190 ЖК РФ Постановление Администрации Курской области от 20102015г 704па «Об установлении на территории Курской области размера предельной стоимости услуг и или работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме на 2016 год» ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Предельная стоимость услуг и или работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме расположенного по адресу г Курск ул Харьковская д 14 которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт превышает на 2 159 912 рублей размер предельной стоимости которая установлена Постановлением Администрации Курской области от 20102015г 704па «Об установлении на территории Курской области размера предельной стоимости услуг и или работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме на 2016 год» в результате нарушены ч 4 ст 190 ЖК РФ Постановление Администрации Курской области от 20102015г 704па «Об установлении на территории Курской области размера предельной стоимости услуг и или работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме на 2016 год» ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В нарушение требований установленных ч1 ст182 ЖК РФ региональный оператор не обеспечил выполнение работ по капитальному ремонту инженерных сетей электроснабжения водоотведения подвальных помещений в многоквартирном доме 13 по ул Энергетиков4 г Курска в установленный региональной программой срок ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе проведенной проверки установлено что в соответствии с краткосрочным планом реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Курской области на 20202022 гг утвержденным постановлением Администрации Курской области от 15042019 г 328па в редакции постановления Администрации Курской области от 22122020 г 1347па в 2021 году будут выполнены работы по капитальному ремонту систем газоснабжения 192 МКД Срок окончания работ 4 квартал 2021 годаПеречень многоквартирных домов указан в краткосрочном плане 20202022 гг в письме Фонда капитального ремонта 1301 от 06042021 г ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В нарушение ч1 ст182 ЖК РФ работы по ремонту фасада в доме 13 по ул Энергетиков4 г Курска не выполнены в срок установленный Региональной программой капитального ремонта согласно краткосрочному плану реализации региональной программы капитального ремонта на 20172019гг в том числе в редакции Постановления Администрации Курской области 124па от 11022021г срок окончания работ по капитальному ремонту фасада IV квартал 2020г ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Неудовлетворительное техническое состояние стен крылец дома выразившееся в отслоении отпадении штукатурнопокрасочных слоев в частности крыльца дома стены участок фасада дома справа от крыльца выступающий элемент и участок в месте выхода трубопровода внутреннего водостока ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Водосточный желоб справа от входа не доведен вплотную до угла ... Подробнее..

Выявленные нарушения: На поверхности вентиляционных коробов вентиляционные каналы дымоходы в чердачном помещении данного многоквартирного дома имеются следы потеков протечек через примыкания кровли в результате чего происходит залитие помещений квартиры домаВ чердачном помещении дома отсутствуют заполнения слуховых оконОтмостка дома находится в неудовлетворительном техническом состоянии а именно наличие трещин на поверхности отмостки по периметру дома наличие зазоров между отмосткой и цоколем дома по периметру дома разрушение и шелушение бетонного слоя ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Разрушение штукатурного слоя вентшахт на кровле домаНеисправность окрасочного слоя домаНеисправность штукатурного покрасочного слоев цоколя по периметру домаНеисправность штукатурного слоя балконных плит домаОтслоение отмостки по периметру дома ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Наличие капельной течи с кровли на поверхность утеплителя в чердачном помещении стропиль ную систему в месте расположения ендовы ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Фасад дома находится в неудовлетворительном техническом состоянии выразившемся в отслоении отпадении отделочных штукатурно окрасочных слоев в верхней части по периметру дома ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Неудовлетворительное техническое состояние стен крылец дома выразившееся в отслоении отпадении штукатурнопокрасочных слоев в частности крыльца дома стены участок фасада дома справа от крыльца выступающий элемент и участок в месте выхода трубопровода внутреннего водостока ... Подробнее..

Выявленные нарушения: По периметру дома 2 по ул Ленина г Железногорска в верхней части под парапетной плитой имеются места отслоения отпадения отделочных слоев фасада дома ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Не выполнены работы по врезке пуску смонтированного газопровода в действующие сети по дому 2 по ул Гайдара г Железногорска Курской области ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Денежные средства не перечислены на спец счет ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Фасад дома находится в неудовлетворительном техническом состоянии в частности отслоение отпадение штукатурнопокрасочного слоя в нижней части цоколя дома по периметру от 1го подъезда до арки въезда во двор ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Фасад дома находится в неудовлетворительном техническом состоянии в частности отслоение отпадение штукатурнопокрасочного слоя в верхней части рядом с водосточными стояком между 11 и 12 подъездами в верхней части арки внутри прохода в верней части 12го подъезда и между 12 этажами окно лестничной клетки и в нижней части под окном лестничной клетки 12го подъезда с обратной стороны со стороны 9го подъезда под окно лестничная клетка с обратной стороны дома ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Фасад дома находится в неудовлетворительном техническом состоянии в частности отслоение отпадение штукатурнопокрасочного слоя в нижней части цоколя дома по периметру от 1го подъезда до арки въезда во двор ... Подробнее..

Выявленные нарушения: На поверхности потолка и стен в углу лестничной клетки подъезда стена смежная с кв88 имеются следы залитияПод слуховым окном над лестничной клеткой и квартирой 88 на поверхности утеплителя и на ходовых досках имеются следы увлажнения залитияСлуховое окно имеет зазоры щели с боку между обшивкой и заполнением дверца и между его кровельным покрытием и заполнением дверцаПо всей площади на поверхности гидроизоляционной пленки имеется налет в виде темных пятен часть дома расположенная по ул КраснознаменнаяПо поверхности кровельного материала и в местах примыкания сопряжения отдельных элементов кровли имеются просветы часть дома расположенная по ул Краснознаменная ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Фасад дома находится в неудовлетворительном техническом состоянии в частности отслоение отпадение штукатурнопокрасочного слоя в нижней части цоколя дома по периметру от 1го подъезда до арки въезда во двор ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Фасад дома находится в неудовлетворительном техническом состоянии в частности отслоение отпадение штукатурнопокрасочного слоя в верхней части рядом с водосточными стояком между 11 и 12 подъездами в верхней части арки внутри прохода в верней части 12го подъезда и между 12 этажами окно лестничной клетки и в нижней части под окном лестничной клетки 12го подъезда с обратной стороны со стороны 9го подъезда под окно лестничная клетка с обратной стороны дома ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Не выполнены работы по замене стояков системы отопления дома 64 по ул Ленина г Курска в частности в кв 2 8 9 12 14 15 27 33 39 48 52 ... Подробнее..