Выявленные нарушения: 9101566 в подвальном помещении отсутствует освещение Подвальное помещение подтоплено частично отсутствует освещение
9101038 Входная дверь в подъезд открыта не обеспечен плотный притвор Не обеспечен плотный притвор входной двери в подъезде 2 отсутствует самозакрывающее устройство на входной двери подъезда 1
9100694 Отсутствует освещение лестничной клетки В подъездах 1 2 частично отсутствует освещение мест общего пользования
9100448 Неудовлетворительное состояние стен в местах общего пользования отслоение штукатурного и покрасочного слоя Локальные повреждения штукатурноокрасочного слоя стен в подъездах 1 2
9100375 Неисправное остекление отсутствует фурнитура на окнах и дверях Отсутствует остекление дверей входной группы подъезда 1
9101641 захламление МОП Наблюдается захламление мест общего пользования бытовыми вещами и строительным мусором ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 231127 Замусоренность поверхности кровли мусор отслоения
9100695 Температура ГВС в точке водоразбора не соответствует нормативному значению не соответствие температуры ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 1331115 Задержка ввода в действие после ремонта лифта не работает лифт
9100161 Фасад дома покрыт неизвестным пенистым материалом Нарушен архитектурный облик МКД плохой ыасад ... Подробнее..

Выявленные нарушения: не обеспечено исправное состояние и проведение ежемесячных проверок работоспособности насосных агрегатов внутреннего противопожарного водопровода с занесением в журнал даты проверки и характеристик технического состояния оборудования В насосной станции пожаротушения шкаф управления пожарных основных рабочих и резервных пожарных насосных агрегатов находится в неисправном состоянии программный контроллер выдает системную аварию п52 Постановления Правительства РФ от 16 сентября 2020 г 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации» далее ППР в РФ на объекте защиты не обеспечивается исправное состояние источников внутреннего противопожарного водопровода не организовано проведение проверок их работоспособности не реже 2 раз в год весной и осенью с составлением соответствующих актов Не организована перекатка пожарных рукавов не реже 1 раза в год В некоторых ПК отсутствуют ручные пожарные стволы полугайки п48 п50 ППР в РФ на дверце пожарных шкафов с внешней стороны не везде указаны порядковые номера и номер телефона ближайшей пожарной части в некоторых местах доступ ограничен отсутствуют ключ п512 п520 ГОСТ 518442009 «Техника пожарная Шкафы пожарные Общие технические требования Методы испытаний» п2510 ГОСТ 12400983 «Система стандартов безопасности труда ССБТ Пожарная техника для защиты объектов Основные виды Размещение и обслуживание» не обеспечена передача извещений о неисправности технических средств противопожарной защиты от приемноконтрольных приборов в помещение пожарного поста с круглосуточным пребыванием дежурного персонала в должностные инструкции которого входят мониторинг систем противопожарной защиты жилого дома В 1ом 2ом 3ем 4ом подъездах секции присутствует помещение консьержа при этом в помещении консьержа нет отсутствует какаялибо информация определяющая основные положения руководства по эксплуатации работоспособности установок пожарной сигнализации и систем оповещения и управления эвакуации людей при пожаре ст46 ст54 ст83 с ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Управляющей организацией ООО ГРАНЕЛЬЖКХ по запросу собственника квартиры 156 многоквартирного дома по адресу г Москва пос Сосенское ул Василия Ощепкова д 2 Романова ДИ как инициатора общего собрания собственников помещений в многоквартирном предоставлен реестр собственников указанного дома не соответствующий требованиям ч31 ст 45 Жилищного кодекса Российской Федерации представлены неактуальные сведения о собственниках ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Наличие следов протечек на потолке в прихожей спальном помещениях в квартире 540Наличие протечки на потолке приквартирного холла 12 этажа в подъезде 4 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: не обеспечено исправное состояние и проведение ежемесячных проверок работоспособности насосных агрегатов внутреннего противопожарного водопровода с занесением в журнал даты проверки и характеристик технического состояния оборудования В насосной станции пожаротушения шкаф управления пожарных основных рабочих и резервных пожарных насосных агрегатов находится в неисправном состоянии отключён п52 Правил противопожарного режима в Российской Федерации утв Постановлением Правительства РФ от 16 сентября 2020 г 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации» далее ППР РФ на объекте защиты жилой многоквартирный дом не обеспечивается исправное состояние источников внутреннего противопожарного водопровода не организовано проведение проверок их работоспособности не реже 2 раз в год весной и осенью с составлением соответствующих актов Не организована перекатка пожарных рукавов не реже 1 раза в год п48 п50 ППР РФ не обеспечена передача извещений о неисправности технических средств противопожарной защиты от приемноконтрольных приборов в помещение пожарного поста с круглосуточным пребыванием дежурного персонала в должностные инструкции которого входят мониторинг систем противопожарной защиты жилого дома В 1ом 2ом 3ем подъезде секции присутствует помещение консьержа при этом в помещении консьерж нет отсутствует какаялибо информация определяющая основные положения руководства по эксплуатации работоспособности установок пожарной сигнализации и оповещения ст46 ст54 ст83 ст84 ст91 ст103 Федерального закона от 22072008 123ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» п512 п513 Свода правил СП 48413115002020 «Системы противопожарной защиты Системы пожарной сигнализации и автоматизация систем противопожарной защиты Нормы и правила проектирования» приборы приемноконтрольные пожарные ППКП выдают сигналы «Пожар»«Неисправность» при этом не организована работа по ремонту техническому обслуживанию и эксплуатации систем пожарной автоматики СПА в том ч ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 131116 Подтопление или непринятие мер по затоплению подвального помещения null
9100160 захламление подвала бытовым мусором null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Управляющей организацией ООО ГРАНЕЛЬЖКХ по запросу собственника квартиры 156 многоквартирного дома по адресу г Москва пос Сосенское ул Василия Ощепкова д 2 Романова ДИ как инициатора общего собрания собственников помещений в многоквартирном предоставлен реестр собственников указанного дома не соответствующий требованиям ч31 ст 45 Жилищного кодекса Российской Федерации представлены неактуальные сведения о собственниках ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100124 подтопление подвала дома в подвальном помещении жилого дома в районе расположения кладовых помещений 1 2 и 3 имеет место локальное скопление воды на трубопроводах инженерных коммуникаций локально повреждена тепловая изоляция
9100805 Загрязнение фасада стены и ступени входных групп входа в подвальное помещение жилого дома в подъезд и отдельнооборудованные входы в квартиры жильцов со следами загрязнений высолов нарушен архитектурный облик фасада здания не соответствует проектной документац
9101061 п 327 Периодичность основных работ выполняемых при уборке лестничных клеток определяется в установленном порядке При использовании для уборки лестничных клеток централизованных вакуумных систем сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей а также обметание пола и стен подоконников отопительных приборов и тд следует производить не реже чем через пять дней а стен не менее двух раз в год Мокрую уборку всех поверхностей в этом случае необходимо выполнять не реже одного раза в месяц в подъезде жилого дома в общем коридоре где расположены квартиры 813 на полу на трубопроводах отопления имеются следы загрязнений тамбурная дверь подъезда и входная дверь подъезда жилого дома со следами загрязнений места общего пользования содержатся ненадлежащим образом уборка не осуществляется в общем коридоре где расположены квартиры 813 провода слаботочной системы не закрыты в короб находятся в открытом доступе для посторонних лиц в районе расположения квартиры 13 частично повреждена плитка декоративного потолка
9100693 не разработаны и не доведены до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности на момент проведения проверки установлено что управляющей организацией ООО «ГранельЖКХ» не разработаны и не доведены до собственников помещений в указанном многоквартирном жилом доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и энергоэффективности с ... Подробнее..

Выявленные нарушения: На момент проверки выявлены следы протечек на потолке приквартирного холла 8 этажа в подъезде 8 в месте прохождения трубопровода внутреннего водостока через плиту покрытия кровли возле кв1320 на потолке и стенах лестничной клетки при выходе на кровлю в подъездах 8 и 9 а также на стене лифтового холла 8 этажа в подъезде 8 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 1331115 Задержка ввода в действие после ремонта лифта не работает лифт
9100161 Фасад дома покрыт неизвестным пенистым материалом Нарушен архитектурный облик МКД плохой ыасад ... Подробнее..

Выявленные нарушения: На момент проверки выявлена течь кровли на 15 этаже приквартирного холла в подъезде 2 в месте прохождения внутреннего водостока через плиту покрытия кровлиПовреждение штукатурного и окрасочного слоев стен в местах общего пользования в подъездах 1 2 5 7Отслоение накладок ПВХ на ограждениях лестничных клеток на отдельных этажах в подъездах 1 2 5 7Повреждение окрасочного слоя наличие коррозии металлических ограждений входов в подъезды со стороны двораНа момент проверки выявлено разрушение штукатурного и окрасочного слоев стен пандуса у подъезда 2 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ отсутствует информация о перечне оказываемых услуг выполняемых работ по управлению многоквартирным домом за период 2020 гг
9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ отсутствует информация о присвоенных кадастровых номерах помещений многоквартирного дома отсутствует информация о установленных общедомовых приборах учета в многоквартирном доме ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Выборочная проверка полноты и достоверности размещенной в ГИС ЖКХ информации показала что ООО «ГРАНЕЛЬЖКХ» не в полном объеме размещена в ГИС ЖКХ информация об управляющей организации о заключенных договорах управления многоквартирными домами об объектах государственного учета жилищного фонда находящихся в управлении включая их технические характеристики и состояние о выбранном собственниками помещений способе формирования фонда капитального ремонта в многоквартирных домах а также документы подтверждающие принятие соответствующих решений ... Подробнее..

Выявленные нарушения: К зданиям площадью застройки более 10 000 квм не обеспечен подъезд пожарных автомобилей со всех сторон п 84 СП 4131302013 Не организованы работы по ремонту техническому обслуживанию и эксплуатации средств обеспечения пожарной безопасности и пожаротушения обеспечивающие исправное состояние указанных средств п 54 Правила противопожарного режима в Российской Федерации Не обеспечено укомплектованность пожарных кранов внутреннего противопожарного водопровода исправными пожарными рукавами ручными пожарными стволами п 50 Правила противопожарного режима в Российской Федерации ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ Госжилинспекцией Московской области установлено что управляющей организацией информация и сведения в ГИС ЖКХ размещены не в полном объеме а именно не размещены сведения о тарифах на коммунальные ресурсы пп 149 1493 раздела 10 Приказа 74114 сведения о нормативах потребления пп 1485 14854 раздела 10 Приказа 74114
9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ Госжилинспекцией Московской области установлено что управляющей организацией в соответствии с требованиями п 2 Раздела 10 Приказа 74114 информация об объектах государственного учета жилищного фонда включая их технические характеристики и состояние размещена не в полном объеме что подтверждается выгрузкой отчета из ГИС ЖКХ ... Подробнее..

Выявленные нарушения: ООО ГРАНЕЛЬЖКХ в нарушение ч31 ст 45 Жилищного кодекса Российской Федерации по запросу собственника квартиры 156 Романова ДИ как инициатора общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу г Москва пос Сосенское ул Василия Ощепкова дом 2 не представлен реестр собственников в соответствии с требованиям действующего законодательства ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе проверки по адресу г Москва поселение Сосенское ул Василия Ощепкова д4 выявлено что в приквартирных холлах выполнена перепланировка при отсутствии соответствующего согласования требующая внесение изменений в технический паспорт помещения а именно установлены ненесущие перегородки с дверными проемамиВ ходе проверки по адресу г Москва поселение Сосенское ул Василия Ощепкова д2 выявлено что в приквартирных холлах выполнена перепланировка при отсутствии соответствующего согласования требующая внесение изменений в технический паспорт помещения а именно установлены ненесущие перегородки с дверными проемами ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Руководитель организации не обеспечил исправное состояние систем и средств противопожарной защиты объекта автоматической установки пожарной сигнализации а именно дымовые датчики АПС закрыты защитными колпаками 1 подъезд 1 этаж 2 подъезд 1 этаж 3 подъезд 1 этаж 5 подъезд 1 этаж 7 подъезд 1 этаж 9 подъезд 1 этаж 11 подъезд 1 этаж поврежден корпус ручного пожарного извещателя 11 подъезд 5 12 этаж в 1234567891011 подъездах имеются обрывы в линиях АПС
Руководитель организации не обеспечил исправное состояние систем и средств противопожарной защиты объекта системы дымоудаления и подпора воздуха 8 подъезд
Руководитель организации не обеспечил исправное состояние систем и средств противопожарной защиты объекта а именно системы оповещения и управления эвакуацией 8 подъезд
Руководитель организации не организовал проведение работ по заделке негорючими материалами обеспечивающими требуемый предел огнестойкости и дымогазонепроницаемость образовавшихся отверстий и зазоров в местах пересечения противопожарных преград различными инженерными в том числе электрическими проводами кабелями и технологическими коммуникациями межэтажные перекрытия
Проверяемым лицом не исключена фиксация самозакрывающихся дверей лестничных клеток коридоров холлов и тамбуров в открытом положении а также их снятие при эксплуатации эвакуационных путей и выходов 1234567891011 подъезд
Руководитель организации не обеспечил исправное состояние систем и средств противопожарной защиты объекта автоматической установки пожарной сигнализации а именно дымовые датчики АПС закрыты защитными колпаками 1 подъезд 1 этаж 3 подъезд 1 этаж 4 подъезд 1 этаж 5 подъезд 1 этаж поврежден корпус ручного пожарного извещателя 1 подъезд 912 этаж в 1234 подъездах имеются обрывы в линиях АПС ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 331122 Невыполнение работ по уборке входных помещений и л/клеток: Неудовлетворительная уборка потолков в местах общего пользования на 6 этаже в подъезде № 4.
331122 Невыполнение работ по уборке входных помещений и л/клеток: Неудовлетворительная уборка окон в местах общего пользования на 2 этаже в подъезде № 4.
331122 Невыполнение работ по уборке входных помещений и л/клеток: Неудовлетворительная уборка окон в местах общего пользования на 7 этаже в подъезде № 4.
331122 Невыполнение работ по уборке входных помещений и л/клеток: Неудовлетворительная уборка потолков в местах общего пользования на 4 этаже в подъезде № 1.
331122 Невыполнение работ по уборке входных помещений и л/клеток: Неудовлетворительная уборка потолков в местах общего пользования на 4 этаже в подъезде № 5.
331122 Невыполнение работ по уборке входных помещений и л/клеток: Неудовлетворительная уборка потолков в местах общего пользования на 1 этаже в подъезде № 3.
331122 Невыполнение работ по уборке входных помещений и л/клеток: Неудовлетворительная уборка потолков в местах общего пользования на 2 этаже в подъезде № 1.
331122 Невыполнение работ по уборке входных помещений и л/клеток: Неудовлетворительная уборка потолков в местах общего пользования на 3 этаже в подъезде № 1.
331122 Невыполнение работ по уборке входных помещений и л/клеток: Неудовлетворительная уборка полов в местах общего пользования на 7 этаже в подъезде № 3.
331122 Невыполнение работ по уборке входных помещений и л/клеток: Неудовлетворительная уборка потолков в местах общего пользования на 5 этаже в подъезде № 2.
331122 Невыполнение работ по уборке входных помещений и л/клеток: Неудовлетворительная уборка окон в местах общего пользования на 3 этаже в подъезде № 3.
331122 Невыполнение работ по уборке входных помещений и л/клеток: Неудовлетворительная уборка окон в местах общего пользования на 6 этаже в подъезде № 3.
331122 Невыполнение работ по уборке входных помещений и л/клеток: Неудовлетворительная ... Подробнее..