Выявленные нарушения: 9100891 Воспрепятствование законной деятельности должностного лица органа государственного контроля надзора органа государственного финансового контроля органа муниципального контроля органа муниципального финансового контроля по проведению проверок или уклонение от таких проверок 10122021 с 12 ч 00 мин по 15 ч 30 мин проведена документарная проверка в отношении ООО УК М4 ИНН 5009093778 юридический адрес 142000 область Московская город Домодедово улица Курыжова Южный мкр дом 30 корпус 1 помещение 12 лицензия от 05122015 616 в части соблюдения требований жилищного законодательства при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами В Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» далее Госжилинспекция Московской области поступило обращение ООО МКР ДРУЖБАЮГ ИНН 5009101926 юридический адрес 142000 ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ ГОРОД ДОМОДЕДОВО УЛИЦА ЛУННАЯ ЗАПАДНЫЙ МКР ДОМ 1 ПОМЕЩЕНИЕ ХХХV по вопросу отказа в передаче технической документации управляющей организацией ООО УК М4 ранее управлявшей многоквартирными домами по адресу Московская область Московская область городской округ Домодедово мкр Южный ул Курыжова д 26 В соответствии с ч 5 ст 20 Жилищного кодекса Российской Федерации должностные лица органов государственного жилищного надзора являющиеся государственными жилищными инспекторами в порядке установленном законодательством Российской Федерации имеют право запрашивать и получать на основании мотивированных письменных запросов от органов государственной власти органов местного самоуправления юридических лиц индивидуальных предпринимателей и граждан информацию и документы необходимые для проверки соблюдения обязательных требований_ В связи с вышеизложенным на основании распоряжения от «19» ноября 2021 08Вх042596354102021 Госжилинспекцией Московской области в отношении ООО УК М4 ИНН 5009093778 организована внеплановая документарная проверка В рамк ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101376 Наличие строительного мусора на лестничных клетках в 1 3 подъездах локально выявлено захламление строительным и бытовым мусором приквартирных холлов прилифтовых холлов лесничных клеток изолированных от прикватирных холлов
9101371 подтопление захламление загрязнение и загромождение подвального помещения в подвальном помещении выявлено подтопление и захламление
9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок электрических систем дымоудаления систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода лифтов установок автоматизации котельных бойлерных тепловых пунктов элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах наладка электрооборудования в 1 3 подъездах в подвальном помещении локально не исправны осветительные приборы локально отсутствует светорассеивающая арматура на осветительных приборах
9101580 нарушение работоспособности ремонт замена оборудования и отопительных приборов водоразборных приборов смесителей кранов и тп относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме в подвальном помещении в помещении индивидуального теплового пункта на запорной арматуре трубопроводов систем холодного горячего водоснабжения выявлена коррозия
9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок электрических систем дымоудаления систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода лифтов установок автоматизации котельных бойлерных тепловых пунктов элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах наладка электрооборудования в помещении индивидуального теплового пункта на запорной арматуре внутреннего противопожарного водопровода выявлена коррозия
9101376 Наличие строительного мусора на лестничных клетках В подъездах 2 3 выявлено локальное захламление строительным и бытовым мусором приквартирных хо ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101216 Нарушены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ 354 от 06 мая 2011 года и санитарными правилами и нормами российского законодательства СанПин 214249609 температура горячей воды должна быть не ниже 60 0С и не выше 75 0С а именно раздел 4 пункт 31 Исполнитель обязан а предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации настоящими Правилами и договором содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг пункт 5 Обеспечение соответствия температуры горячей воды в точке водоразбора требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании нарушен срок ответа на обращение гражданина ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100021 Отсутствие отмета нарушен срок ответа на обращение ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Не выполнены п 3 п4 п6 предписания по устранению нарушений требований пожарной безопасности 28116 от 18022021г ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101371 подтопление захламление загрязнение и загромождение подвального помещения захламление загрязнение и загромождение подвального помещения помещение индивидуального теплового пункта строительным и бытовым мусором
9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок электрических систем дымоудаления систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода лифтов установок автоматизации котельных бойлерных тепловых пунктов элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах наладка электрооборудования на трубопроводе систем внутреннего противопожарного водопровода локально выявлена коррозия запорной арматуры трубопроводов в подвальном помещении помещение индивидуального теплового пункта
9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок электрических систем дымоудаления систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода лифтов установок автоматизации котельных бойлерных тепловых пунктов элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах наладка электрооборудования локально не исправны осветительные приборы отсутствует светорассеивающая арматура на осветительных приборах в чердачном помещении
9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок электрических систем дымоудаления систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода лифтов установок автоматизации котельных бойлерных тепловых пунктов элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах наладка электрооборудования разукомплектована система ДУ и ППА в 123 подъездах отсутствую резервные источники питания для группового питания извещателей и охраннопожарной сигнализации требующих резервного электропитания с напряжением 24 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ Как установлено юридическое лицо в отношении которого проводиться данная проверка является поставщиком информации государственной информационной системы жилищнокоммунального хозяйства далееГИС ЖКХ Юридическое лицо обязано размещать в ГИС ЖКХ полную и достоверную информацию предусмотренную п1 2 31 111 14 раздела 10 Приказа 74114пр В соответствии с ч 101 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансовохозяйственной деятельности об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме о порядке и об условиях их оказания и выполнения об их стоимости о ценах тарифах на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе Порядок состав сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов предусмотренных ЖК РФ устанавливаются федеральным органом исполнительной власти осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативноправовому регулированию в сфере информационных технологий совместно с федеральным органом исполнительной власти осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативноправовому регулированию в сфере жилищнокоммунального хозяйства если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом Состав сроки и периодичность размещения информации в системе поставщиками информации установлены в частности совместным приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29 февраля 2016 г 74114пр «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозя ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Электропитание автоматической установки системы пожарной сигнализации в многоквартирном жилом доме не выполнено от двух независимых источников (аккумуляторная батарея не подключена).
Пожарные краны внутреннего противопожарного водопровода в многоквартирном жилом доме не укомплектованы в полном объеме пожарными рукавами и ручными пожарными стволами
Не обеспечено исправное состояние установок противодымной защиты многоквартирного жилого дома, по адресу: Московская область, г. Домодедово, мкр. Южный, ул. Южнодомодедовская, д. 17. Дымовые клапаны системы дымоудаления, расположенные в общих коридорах жилого дома, разукомплектованы и не срабатывают. Автоматический привод исполнительных механизмов и устройств системы приточно-вытяжной противодымной вентиляции в многоквартирном жилом доме не осуществляется при срабатывании автоматической установки пожарной сигнализации.
Отсутствует проектная и исполнительная документация на установки и системы противопожарной защиты объекта (автоматических установок пожарной сигнализации, установок систем противодымной защиты, системы оповещения людей о пожаре) многоквартирного жилого дома, по адресу: Московская область, г. Домодедово, мкр. Южный, ул. Южнодомодедовская, д. 17.
При отсутствии на объекте персонала, ведущего круглосуточное дежурство, извещения о пожаре не передаются в подразделения пожарной охраны по выделенному в установленном порядке радиоканалу или другим линиям связи в автоматическом режиме.
Пожарные оповещатели системы оповещения и управления эвакуации людей о пожаре в жилом доме не обеспечивают информирование людей о пожаре в течение времени эвакуации. ... Подробнее..