Выявленные нарушения: 9100249 Организации по обслуживанию жилищного фонда следят за недопущением крепления к стенам зданий различных растяжек подвесок вывесок указателей флагштоков и других устройств установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения На балконном ограждении с фасадной стороны дома в районе кв 17 собственником жилого помещения установлена видео камера так же с фасадной стороны многоквартирного дома собственниками квартир 11 17 20 54 48 74 81 83 108 116 123 125 133 134 140 141 149 161 171 180 189 206 168 211 так же с тыльной стороны дома установлены кондиционеры ... Подробнее..

Выявленные нарушения: по техническому паспорту многоквартирного дома 41 корпус 2 по ул Почтовая в г Звенигород от 14122011 общая площадь помещений в многоквартирном доме составляет 94826 квм жилых36004 квм нежилых 22299 квм мест общего пользования общих коридоров мест общего пользования и лестничных клеток 14029 квм однако в платежном документе на оплату жилищнокоммунальных услуг кв 62 применяются следующие показатели площадей МКД общая площадь МКД 9 354 квм жилых 5 9091 квм мест общего пользования 1 4029 квм что нарушает требования Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г N 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность в платежном документе на оплату за жилищнокоммунальные услуги по квартире 62 в многоквартирном доме 41 корпус 2 по ул Почтовая в г Звенигороде за апрель 2021 года указана дополнительная услуга «кабельное телевидение» однако управляющей организацией ООО «ЖКХ ЗаречьеЗвенигород» по запросу Госжилинспекции Московской области от 25052021 44386 протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 41 корпус 2 по ул Почтовая в г Звенигороде с повесткой дня о включении в платежные документы дополнительной услуги кабельное телевидение и копии договора на дополнительную услугу и иных документов подтверждающих законность включения в платежной документ дополнительной услуги «кабельное телевидение» не представлено чем нарушен п 17 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г N 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100345 неудовлетворительное состояние подъездов а именно отслоение штукатурноокрасочного слоя на стенах и потолке в подъезде 3 многоквартирного дома 41 корпус 2 по ул Почтовая в г Звенигород Московской области на стенах местами имеются отслоения покрасочного и штукатурного слоя местами имеются трещины волосяные В 3м подъезде на 5м этаже в районе окна на потолке и стенах местами имеются потеки в виде коричневых разводов В 3м подъезде на всех этажах в районе замененных светильников на потолке местами имеются отслоения штукатурного слоя При входе в подъезд 3 на 1 этаже на потолке на коробе в котором проходят провода имеются потеки отверстия для доступа не закрыты В подъезде 3 на 1м этаже в районе прохождения инженерных сетей труб на потолке и стене имеются сухие следы протечек чем нарушен п 3 п 11 раздела I минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
9100437 Отсутствует напольная плитка в подъезде в подъезде 3 на лестничном марше между 1 этажом и подвальным помещением на ступени местами отсутствует напольная плитка чем нарушен п 12 раздела I минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
9100493 Электропроводка на лестничной площадке 2го этажа в неудовлетворительном состоянииоголены проводане убраны в короба в подъезде 3 на 1м этаже провода частично не убраны в короба чем нарушен п 20 раздела II минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
9100901 отсутствует уборка в местах общего пользования всех подъездов в подъезде 3 на всех этажах местами на полах и стенах имеются загрязнения м ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101019 Кровля в квартире 68 расположенной на мансардном этаже дома 41 к2 на потолке и стенах имеются следы протечек кровли в идее желтых потеков согласно заключения протекание кровле происходит в зимний период времени из за не достаточного утепления кровли а именно в холодную погоду на кровле образуется наледь и при таяние снега и льда осадки проникают под ковер мягкой кровли ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100026 отсутствие информации на официальном сайте в сети Интернет На момент проведения внеплановой документарной проверки 20042021 с 14 час00 мин до 15 час 00 мин на основании поручения 08СЗ013510 от 31132021 выданного в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации от 30032021 193пр «О проведении внеплановой документарной проверки органами государственного жилищного надзора субъектов Российской Федерации в отношении юридических лиц индивидуальных предпринимателей осуществляющих управление многоквартирными домами и или являющимися исполнителями коммунальных услуг в том числе по договорам о предоставлении коммунальных услуг заключенными потребителями с ресурсоснабжающими организациями специализированных некоммерческих организаций которые осуществляют деятельность направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах далее региональные операторы органов местного самоуправления а также юридических лиц и индивидуальных предпринимателей являющихся единоличными собственниками помещений в многоквартирном доме в случаях если такими собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления многоквартирным домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано а также в случае если такими собственниками помещений выбран непосредственный способ управления многоквартирными домами» далее приказ Минстроя России 193пр установлено следующее ООО «ЖКХ Заречье Звенигород» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами Звенигород г г Звенигород ул Садовая д 1 2 3 4 5 6 пер Зареченский д 27 улю Комарова д 13 ул Почтовая д 41 к2 Восточный рн микр 3 д 6 _на основании договоров управления и лицензии на существление деятельности по управлению МКД Согласно ч 18 ст 7 Федерального закона от 21072014 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммуна ... Подробнее..