Выявленные нарушения: 9101685 Не предоставлена возможность провести проверку: null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101325 Обрушение отделочных слоев или нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию: Выявлены сухие следы протечки на потолке лестничной клетки подъезда № 2 и 3 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101685 Не предоставлена возможность провести проверку: null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101228 нарушены требования ч23 ст161 ЖК РФ Многоквартирный дом 3 по указанному адресу оборудован системой мусороудаления На момент проверки загрузочные клапаны мусоропровода законсервированы Управляющей организацией также подтверждено письменно ЦССИСХФ21203 от 16082021 о том что акт приемки в эксплуатацию мусоропровода многоквартирного дома 3 по указанному адресу отсутствует
9101335 В соответствии с частью 3 статьи 162 ЖК РФ в договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны 1 состав общего имущества многоквартирного дома в отношении которого будет осуществляться управление и адрес такого дома Управление многоквартирным домом 3 по указанному адресу осуществляется управляющей организацией ООО «УК ЦССервис» на основании протокола общего собрания собственников помещений 2 от 10112009 заключен договор управления многоквартирным домом от 01122009 ВТ3 Согласно п341 указанного договора собственник имеет право осуществлять контроль за выполнением управляющей организацией ее обязательств по настоящему договору
9100782 Ненадлежащее использование общедомового имущества В представленных платежных документах с декабря 2018 по ноябрь 2021 установлено что начисления по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества производятся для многоквартирных домов со степенью благоустройства как для многоквартирных домов с мусоропроводом по тарифам утвержденных органом местного самоуправления Документов подтверждающих принятие решений собственниками многоквартирного дома 3 указанного адреса о консервации мусоропровода варианты удаления бытовых отходов и мусора из жилых зданий и помещений посредством использования мусоропровода или контейнера и других емкостей предназначенных для сбора бытовых отходов и мусора утверждение иного тарифа на содержание и ремонт общедомового имущества управляющей организацией не представлено ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101720 Органом местного самоуправления установлено что решение о пользовании общим имуществом собственников при переустройстве и или перепланировке жилых помещений принимается всеми собственниками помещений в многоквартирном доме В нарушение ч 11 ст 46 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющей организацией ООО УК ЦССервис не передан в ГЖИ на хранение оригинал протокола общего собрания собственников 121 от 14042021 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды Локальное нарушение целостности облицовочной плитки цоколя МКД Разрушение штукатурноокрасочного слоя и вандальные надписи наружных стен лифтовых помещений и металлических дверей на кровле МКД нарушение окрасочного слоя фасадных стен стен и потолков переходных балконов технического этажа Локальное нарушение целостности напольной плитки крыльца входной ргуппы подъезда 1
9101325 Обрушение отделочных слоев или нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию В холле первого этажа подъезда 2 с правой стороны на стене наблюдается волосяная трещина в отделочном слое между дверными проемами на высоте примерно около 2 метров В МОП после замены приборов освещения на потолке не проведены работы по окраске в местах демонтажа предыдущих приборов освещения
9100616 В подъездах 1234 местами отсутствует напольная плитка чем нарушен п1 пп12 чем нарушен п1 пп3 Постановления 290 от 03042013 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» В тамбуре входной группы 1 этажа подъезда 1 зафиксировано локальное нарушение целостности напольного покрытия
9101657 ч4 ст12 Лицо ответственное за содержание многоквартирного дома или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме В подвале зафиксированы следы протечки от инженерного оборудования канализационного стояка квартиры 207 Протечки инженерного оборудования горячего водоснабжения Нарушение теплоизоляции трубопроводов горячего водоснабжения и отопления
9101583 нарушени ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101656 Подтопление подвального помещения Локальное подтопление подвального помещения
9101079 утепление трубопровода системы отопления отсутствует Нарушение целостности и отсутствие утепления систем ГВС и отопления
9101329 неудовлетворительная уборка мест общего пользования Неудовлетворительная уборка мест общего пользования
9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды Локальное шелушение и отслоение штукатурноокрасочного слоя фасадных стен
9100415 Не принято надлежащих мер по восстановлению эксплуатационных свойств конструкций фундамента многоквартирного дома В подвальном помещении выявлены трещины фундаментных блоков Локальные провалы отмостки по периметру здания ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101656 Подтопление подвального помещения Локальное подтопление подвального помещения
9101079 утепление трубопровода системы отопления отсутствует Нарушение целостности и отсутствие утепления систем ГВС и отопления
9100415 Не принято надлежащих мер по восстановлению эксплуатационных свойств конструкций фундамента многоквартирного дома В подвальном помещении выявлены трещины фундаментных блоков Локальные провалы отмостки по периметру здания
9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды Локальное шелушение и отслоение штукатурноокрасочного слоя фасадных стен
9101329 неудовлетворительная уборка мест общего пользования Неудовлетворительная уборка мест общего пользования ... Подробнее..

Выявленные нарушения: отсутствует уклон для отведения талых и дождевых сточных вод на контейнерной площадке по адресу Московская область г Реутов ул Строителей д9 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101383 нарушение целостности дверных заполнений Входная дверь имеет разрушение окрасочного слоя ржавчина
9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды разрушение напольной плитки на ступенях входной группы отслоение штукатурноокрасочного слоя локально на фасаде МКД входная группа выпадение облицовочной плитки на цоколе по периметру МКД
9101332 нарушение поверхностного слоя полов локальное разрушение плиточного напольного покрытия в МОП
9101325 Обрушение отделочных слоев или нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию Отсутствуют плафоны на осветительных приборах в лифтовом холле на 15 этаже локальное разрушение штукатурноокрасочного слоя стен по периметру дверных коробок на переходных балконах
9101390 не работает лифт повреждение окрасочного слоя стен и потолка лифтовых кабин ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение со дня ввода объекта защиты в эксплуатацию в году проведения проверки установленного периода времени в соответствии со ст 21 Постановления Правительства РФ от 12 апреля 2012 г n 290 дата ввода 11 12 2006 12 05 2004 11 05 2010 20 06 2005 14 04 2004.
Выявленные нарушения: Ул Кирова дом 71На наружных указателях ПГ отсутствуют цифры указывающие расстояние до их месторасположения п 48 Постановление Правительства РФ от 16092020 N 14792Не обеспечено автоматическое открывание запоров дверей эвакуационных выходов вторые выходы из подъездов по сигналу систем противопожарной защиты здания п26 Постановление Правительства РФ от 16092020 N 14793Допускается размещение мебели оборудования и других предметов в межквартирных холлах на путях эвакуации в 1ом подъезде 10121415 этажа 2ом подъезде 5 этажа 3м подъезде 38121314 этажа 4ом подъезде 13141517 этажа 5ом подъезде 4579101112 п16 пп «ж» Постановление Правительства РФ от 16092020 N 1479Ул Кирова дом 91На наружных указателях ПГ отсутствуют цифры указывающие расстояние до их месторасположения п 48 Постановление Правительства РФ от 16092020 N 14792Не обеспечено автоматическое открывание запоров дверей эвакуационных выходов вторые выходы из подъездов по сигналу систем противопожарной защиты здания п26 Постановление Правительства РФ от 16092020 N 14793Допускается размещение мебели на 23456789101112131415161718192021222324 этажах оборудования и других предметов в межквартирных холлах на путях эвакуации п16 пп «ж» Постановление Правительства РФ от 16092020 N 1479Ул Ашхабадская д271На наружных указателях ПГ отсутствуют цифры указывающие расстояние до их месторасположения п 48 Постановление Правительства РФ от 16092020 N 1479 2Не обеспечено автоматическое открывание запоров дверей эвакуационных выходов вторые выходы из подъездов по сигналу систем противопожарной защиты здания п26 Постановление Правительства РФ от 16092020 N 1479Ул Ашхабадская д27 корп11На наружных указателях ПГ отсутствуют цифры указывающие расстояние до их месторасположения п 48 Постановление Правительства РФ от 16092020 N 1479 2Не обеспечено автоматическое открывание запоров дверей эвакуационных выходов вторые выходы из подъездов по сигналу систем противопожарной защиты здания п26 Постановление Правительства РФ от 16092020 N 1479Ул Ашхаба ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Нарушения не выявлены чердачные помещения закрыты и опечатаны ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля..
Выявленные нарушения: 1. На имеющиеся системы противопожарной защиты объекта отсутствует исполнительная документация (п. 61 ППР); 2. В отдельных случаях пожарные рукава не присоединены к пожарным кранам (п. 57 ППР в РФ) 3. Подвальные помещения, примыкающие к помещениям ресторана, не выделены противопожарной преградой (п. 7.4 СНиП 21-01-97*) 4. Не обеспечивается возможность свободного открывания изнутри дверей эвакуационных выходов с 1 этажей незадымляемых лестничных клеток (установлены магнитные замки) (п. 35 ППР в РФ) 5. В отдельных случаях двери эвакуационных выходов, ведущие на незадымляемые лестничные клетки из лифтовых холлов, имеют запорные механизмы, не предусматривающие возможность их открытия без помощи ключа (п. 35 ППР в РФ, п. 6.18* СНиП 21-01-97*) 6. Системы вытяжной противодымной вентиляции секции №1 не соответствуют действующим требованиям в области пожарной безопасности (ППР в РФ,СП 7.13130.2013 ГОСТ Р 53300-2009,Федеральный закон от 22 июля 2008 г. №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности, протокол проверки работоспособности вытяжной противодымной вентиляции №29/05/19-ДУ) 7. Системы вытяжной противодымной вентиляции секции №2 не соответствуют действующим требованиям в области пожарной безопасности (ППР в РФ,СП 7.13130.2013 ГОСТ Р 53300-2009,Федеральный закон от 22 июля 2008 г. №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности, протокол проверки работоспособности вытяжной противодымной вентиляции №29/05/19-ДУ/1) 8. Системы вытяжной противодымной вентиляции секции №3 не соответствуют действующим требованиям в области пожарной безопасности (ППР в РФ,СП 7.13130.2013 ГОСТ Р 53300-2009,Федеральный закон от 22 июля 2008 г. №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности, протокол проверки работоспособности вытяжной противодымной вентиляции №29/05/19-ДУ/2) ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101038 Входная дверь в подъезд открыта, не обеспечен плотный притвор: Неплотный притвор двери подъезда
9101185 3.2.11. Наружные входные двери в подъезды и лестничные клетки должны иметь самозакрывающие устройства (доводчики), а также ограничители хода дверей (остановы). 3.2.14. В многоэтажных домах (десять этажей и выше) двери в незадымляемые лестничные клетки должны иметь автоматические закрыватели без запорных устройств. Входы из лестничных клеток на чердак или кровлю (при бесчердачных крышах) должны отвечать установленным требованиям. 3.2.16. Размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов не допускается. Входы на лестничные клетки и чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными. 3.2.3. Окна и двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок. 3.2. Содержание лестничных клеток 2.2. Техническое обслуживание жилых домов: Неисправен доводчик двери подъезда
9101474 Отстутсвие уплотнителей на дверях: Отсутствие уплотнителя на двери подъезда
9101251 //п. 3.2.8. «Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность; не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета»;: Отслоение окрасочного и штукатурного слоя стен и потолков мест общего пользования на 1 этаже
9101251 //п. 3.2.8. «Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность; не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; не допускается в местах ... Подробнее..