Выявленные нарушения: 9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).: В государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в сети интернет (ГИС ЖКХ - https://dom.gosuslugi.ru/) не размещена информация предусмотренная Разделом 10 п. 19.3 Приказа, в отношении многоквартирного дома по вышеуказанному адресу – в системе не размещен протокол общего собрания №1 от 14.07.2020, которым утверждено решение собственников помещений в многоквартирном дома, скан образ указанного протокола отсутствует. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).: в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в сети интернет (ГИС ЖКХ - https://dom.gosuslugi.ru/) не размещена информация предусмотренная Разделом 10 п. 2.12.2 Приказа, в отношении жилого квартиры №115 многоквартирного дома по вышеуказанному адресу - отсутствует кадастровый номер квартиры, либо информация об отсутствии кадастрового номера в случае если такой номер не присвоен. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов, просветы, чем нарушен п.7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: - не обеспечено надлежащее содержание кровли, не обеспечена защита от увлажнения конструкций от протечек кровли: частичное скопление снега и наледи на свесах кровли по периметру дома; не обеспечена защита от увлажнения от протечек кровли стен и потолка на кухни кв. 8, а также стен и потолка в подъезде №1 на 2-ом этаже (влажные следы протечек с кровли: на потолке, на фасадной стене, а также на стене смежной с подъездом №1 на кухне кв. 8; в подъезде №1 на потолке 2-го этажа, а также на фасадной стене и стене смежной с кухней кв. 8). (п.7 ПП РФ) ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101656 Подтопление подвального помещения.: - не обеспечено надлежащее содержание подвального помещения: частичное разрушение теплоизоляции трубопроводов в подвальном помещении в районе подъездов №№3,4,5,6; в подвальном помещении выявлены утечки от системы теплоснабжения в районе подъезда №5, а также от системы канализации в районе подъезда №6. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101656 Подтопление подвального помещения.: Не обеспечено надлежащее содержание подвального помещения: подвальное помещение в районе подъезда №2 частично подтоплено канализационными стоками.
9101325 Обрушение отделочных слоев или нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию: Не обеспечено надлежащее содержание внутренней отделки мест общего пользования – в подъезде №2 выявлены местные повреждения штукатурно-окрасочных поверхностей стен и потолков. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101656 Подтопление подвального помещения.: - не обеспечено надлежащее содержание подвального помещения: подвальное помещение частично подтоплено в районе подъездов №№1,2; выявлены многочисленные утечки от общедомоых систем горячего водоснабжения, теплоснабжения в подвальном помещении в районе подъездов №№1,2; частичное разрушение теплоизоляции трубопроводов в подвальном помещении в районе подъездов №№1,2; частичное скопление бытового мусора в подвальном помещении в районе подъездов №№1,2; (п.2 ПП РФ)
9101327 отсутствие уборки мест общего пользования: - не обеспечено надлежащее содержание помещений входящих в состав общего имущества дома — документы подтверждающие дезинфекцию помещений входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме не представлены — дезинфекция не проводилась. (п. 23 ПП РФ) ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101824 Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах состояния соединительных труб с дымовым каналом скорость потока воздуха из вентиляционного канала в квартире 47 многоквартирного дома 2 по ул Чкалова в г Пересвет Сергиево Посадского го Московской области в ванной комнате и на кухне составила 00 мс полное отсутствие тяги ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды не обеспечено надлежащее содержание крыльца многоквартирного дома частичное разрушение провалы выбоины ступеней а также площадки крыльца входа в подъезд 2 План восстановительных работ не представлен отсутствует восстановительные работы не ведутся ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101371 подтопление захламление загрязнение и загромождение подвального помещения Не обеспечено надлежащее содержание подвального помещения подвальное помещение частично подтоплено захламлено бытовым и строительным мусором загрязнено иловыми отложениям
9101126 покрытие канализационного отстойника не герметично металлическая обшивка имеет места загнивания сквозные отверстия Не обеспечено надлежащее содержание инженерных систем холодного водоснабжения канализации и теплоснабжения в подвальном помещении выявлены утечки от трубопроводов инженерных систем холодного водоснабжения отопления и канализации ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Нарушений не выявлено ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ ООО «ЖКЦ» не выполняются требования пункта 2 части 3 статьи 7 Федерального закона от 21 июля 2014 г 209ФЗ О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства далее 209ФЗ в соответствии с Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства РФ от 29 февраля 2016 г 74114пр Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства далее Приказ В государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства в сети интернет ГИС ЖКХ httpsdomgosuslugiru ООО «ЖКЦ» не размещена информация предусмотренная п 83 раздела 10 Приказа Информация подлежащая размещению в системе лицами осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом товариществами собственников жилья жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами осуществляющими управление многоквартирным домом а именно не размещена информация о состоянии расчетов управляющей организации за содержание жилого помещения с собственником жилого помещения 6 в многоквартирном доме 8 по адресу Московская область г Сергиев Посад ул Даниила Черного ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ п 1 Информация об управляющей организации товариществе кооперативе
9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ п 122 Платежные реквизиты в целях приема платы за жилое помещение и или коммунальные услуги
9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ п 2 Информация об объектах государственного учета жилищного фонда включая их технические характеристики и состояние ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ не принято должных мер по надлежащему исполнению договора управления многоквартирным домом расположенным по адресу Московская область СергиевоПосадский го г Пересвет ул Гагарина д 8А своевременному предоставлению ответа собственнику А именно в ходе проверки установлено следующее собственником квартиры 86 многоквартирного дома по адресу Московская область СергиевоПосадский го г Пересвет ул Гагарина д 8А Карпицких СВ 02032021 года посредством электронной почты было направлено обращение в управляющую организацию ООО ЖКЦ по вопросу порядка начисления платы за жилищнокоммунальные услуги В соответствии с пп 3536 Постановления Правительства РФ от 15052013 N 416 О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами запрос обращение может быть направлен посредством почтового отправления электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации товарищества или кооператива государственной информационной системы жилищнокоммунального хозяйства а также с нарочным самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме либо через консьержа многоквартирного дома если услуга консьержа предусмотрена договором управления многоквартирным домом а также высказан устно в том числе на приеме Официальный ответ направляется по тем же каналам связи по которым был получен запрос обращение если заявителем не указано иное Срок для ответа на запрос обращение собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам не перечисленным в пунктах 31 32 и 34 настоящих Правил составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией товариществом или кооперативом соответствующего запроса обращения Таким образом ответ заявителю должен быть направлен не позднее 16032021 Однако ответ на указанное обращение направлен управляющей организацией ООО ЖКЦ в адрес ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ ООО «ЖКЦ» не выполняются требования пункта 2 части 3 статьи 7 Федерального закона от 21 июля 2014 г 209ФЗ О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства далее 209ФЗ в соответствии с Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства РФ от 29 февраля 2016 г 74114пр Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства далее Приказ В государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства в сети интернет ГИС ЖКХ httpsdomgosuslugiru ООО «ЖКЦ» не размещена информация предусмотренная п 83 раздела 10 Приказа Информация подлежащая размещению в системе лицами осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом товариществами собственников жилья жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами осуществляющими управление многоквартирным домом а именно не размещена информация о состоянии расчетов управляющей организации за содержание жилого помещения с собственником жилого помещения 6 в многоквартирном доме 8 по адресу Московская область г Сергиев Посад ул Даниила Черного ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101657 ч4 ст12 Лицо ответственное за содержание многоквартирного дома или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме Не принято мер по обеспечению теплозащитных свойств дома частично отсутствуют сегменты водосточных труб отметы с угла дома оборотного фасада подъезда 1 а также слева и справа от входа в подъезд 3
9101657 ч4 ст12 Лицо ответственное за содержание многоквартирного дома или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме Не принято мер по обеспечению теплозащитных свойств дома не закреплена водоприемная воронка системы водоотвода с кровли со стороны оборотного фасада подъезда 2
9101657 ч4 ст12 Лицо ответственное за содержание многоквартирного дома или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме Не принято мер по обеспечению теплозащитных свойств дома наличие строительного мусора на кровле со стороны оборотного фасада в районе подъезда 2 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов просветы чем нарушен п7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 не обеспечено надлежащее содержание кровли не приняты меры по обеспечению защиты от увлажнения конструкций от протечек кровли влажные следы протечек в комнатах 144а156 на кухне на 5 этаже 3го подъезда на потолке 5го этажа подъезда 2 в районе электрощита п7 ПП РФ ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101342 не соблюдение требований по разработке и доведению до сведения собственников помещений в мкд Не принято мер по обеспечению теплозащитных свойств дома частичное разрушение стенового материала выветривание кладки со стороны фасада в районе 5 этажа кв 28 1 и 2 комнат слева от входа в квартиру с торца дома подъезда 1 в районе 5 этажа со стороны фасада в районе малой комнаты кв 4 с угла дома оборотного фасада подъезда 1 в районе угловых комнат квартир 14
9101342 не соблюдение требований по разработке и доведению до сведения собственников помещений в мкд Не принято мер по обеспечению теплозащитных свойств дома частичное разрушение покрытия парапета кровли с торца дома подъезда 1 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101371 подтопление захламление загрязнение и загромождение подвального помещения не обеспечено надлежащее содержание подвального помещения подвальное помещение частично захламлено бытовым мусором в районе подъездов 1234 частично отсутствуют защитные сетки решетки на продухах подвального помещения по периметру дома в подвальном помещении выявлены утечки от системы канализации в районе подъезда 4 а также от системы теплоснабжения в районе элеваторного узла подъезда 2 частичное разрушение лежака системы канализации в подвальном помещении в районе подъезда 2 частичное разрушение теплоизоляции трубопроводов в подвальном помещении документы подтверждающие дезинфекцию подвального помещения не представлены отсутствуют дезинфекция не производилась
9101371 подтопление захламление загрязнение и загромождение подвального помещения не обеспечено надлежащее содержание подвального помещения подвальное помещение частично захламлено бытовым мусором в районе подъездов 1234 частично отсутствуют защитные сетки решетки на продухах подвального помещения по периметру дома в подвальном помещении выявлены утечки от системы канализации в районе подъезда 4 а также от системы теплоснабжения в районе элеваторного узла подъезда 2 частичное разрушение лежака системы канализации в подвальном помещении в районе подъезда 2 частичное разрушение теплоизоляции трубопроводов в подвальном помещении документы подтверждающие дезинфекцию подвального помещения не представлены отсутствуют дезинфекция не производилась ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101371 подтопление захламление загрязнение и загромождение подвального помещения не обеспечено надлежащее содержание подвального помещения подвальное помещение частично захламлено бытовым мусором в районе подъездов 3456 в подвальном помещении частичное разрушение системы канализации в районе подъезда 3 выявлены утечки от систем канализации теплоснабжения холодного водоснабжения в районе подъезда 6 документы подтверждающие дезинфекцию подвального помещения не представлены отсутствуют дезинфекция не производилась ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101631 Не предусмотрено направление распоряжения и заключения Комиссии в орган государственного жилищного надзора в случае признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции: Руководствуясь положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, а также п. 12.2 Положения о Государственной жилищной инспекции Московской области, утвержденного постановлением Правительства Московской области №485/27 от 02.07.2013 г., п.7 и п. 10 Постановления Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции». При визуальном осмотре жилых помещений квартир №№16,19 данного дома выявлены признаки аварийности, непригодности для проживания, а именно: в жилых помещениях на потолках в комнатах многочисленные трещины, провисание перекрытий, в жилом помещении кв. 19 в малой комнате справа от входа перекрытие потолка дополнительно усилено подпорками для предотвращения обрушения, в жилом помещении кв. 16 в малой комнате справа от входа на фасадной стене сквозная трещина, в кв. 19 при входе во вторую комнату справа от входа на перегородке горизонтальная трещина, также в квартирах №№16,19 покрытие пола имеет повышенную зыбкость. ... Подробнее..