Выявленные нарушения: 9101657 ч.4 ст.12 - Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.: Не обеспечены теплозащитные свойства ограждающих конструкций многоквартирного дома - выявлены местные повреждения заполнений межпанельных швов в районе балкона квартиры №14 и со стороны входа в подъезд №5 в районе квартир №№ 71,74. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101657 ч4 ст12 Лицо ответственное за содержание многоквартирного дома или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме Частичное разрушение провалы трещины в отмостке по периметру дома по адресу Московская область Сергиево Посадский го г Хотьково ул Горжовицкая д 12
9101657 ч4 ст12 Лицо ответственное за содержание многоквартирного дома или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме Частичное разрушение провалы трещины в отмостке по периметру дома по адресу Московская область Сергиево Посадский го г Хотьково ул Седина д 4 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100976 Согласно п б пункта 3 Постановление Правительства РФ от 28 октября 2014 г N 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации согласно ппж п4 Правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденными постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 416 управление многоквартирным домом обеспечивается в том числе и организацией и осуществлением расчетов за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями По результатам проведенных в отношении ООО «Меркурий» контрольнонадзорных мероприятий Госжилинспекцией Московской области установлено следующее В ходе проверки установлено что управляющая организация ООО Меркурий осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами от 29052019 1751 Между управляющей организацией ООО «Меркурий» и ресурсоснабжающей организацией АО «Мосэнергосбыт» заключен договор энергоснабжения от 01112020 72483425 в силу которого между двумя хозяйствующими субъектами АО «Мосэнергосбыт» обязан поставлять электрическую энергию мощность абоненту с учетом субабонентов в объеме и порядке установленном настоящим Договором В соответствии с п 311 данного договора энергоснабжения абонент обязуется надлежащим образом производить оплату поставленной ему электрической энергии мощности и услуг оказание которых является неотъемлемой частью процесса снабжения электрической энергией мощностью с соблюдением сроков размера и порядка оплаты установленных указанным договором и действующим законодательством Согласно п 55 указанного договора энергоснабжения далееДоговор исполнение денежных обязательств по договору в том числе оплата стоимости поставленной абоненту с учетом суба ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101375 Наличие трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей из крупноразмерных блоков Не обеспечено надлежащее содержание гидроизоляции цоколя дома цоколь по периметру дома имеет местные повреждения штукатурноокрасочного покрытия не обеспечена защита цоколя от увлажнения атмосферной влагой и обрастания мхом
9101332 нарушение поверхностного слоя полов Не обеспечено надлежащее содержание напольного покрытия в местах общего пользования в подъезде 1 на лестничных клетках 1го и 2го этажей а также на лестничной клетке между 1м и 2м этажами напольное покрытия повреждено имеются выбоины местами отсутствует плитка
9101564 отмостка дома в неудовлетворительном техническом состоянии местами отсутствует имеется растительность Не обеспечено надлежащее содержание гидроизоляции фундамента и водоотвода фундамента отмостка по периметру дома имеет местные повреждения провалы трещины разрушения покрытия и обрастание травой
9101329 неудовлетворительная уборка мест общего пользования Не обеспечено надлежащее содержание помещений входящих в состав общего имущества в подъезде 1 не выполняются работы по мытью окон оконные заполнения загрязнены в пыли и паутине ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101657 ч4 ст12 Лицо ответственное за содержание многоквартирного дома или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме Частичное разрушение теплоизоляции трубопроводов в подвальном помещении с 1 по 12 подъезды
9101657 ч4 ст12 Лицо ответственное за содержание многоквартирного дома или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме Частичное разрушение провалы трещины в отмостке по периметру дома
9101657 ч4 ст12 Лицо ответственное за содержание многоквартирного дома или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме Частичное скопление бытового мусора останков домашних животных в подвальном помещении дома
9101657 ч4 ст12 Лицо ответственное за содержание многоквартирного дома или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101657 ч4 ст12 Лицо ответственное за содержание многоквартирного дома или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме Частично отсутствует фурнитура оконных заполнений в подъезда 1234 с 1 по 5 этажи
9101657 ч4 ст12 Лицо ответственное за содержание многоквартирного дома или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме Частичное разрушение второй линейки остекления в подъезде 2 между 2 и 3 этажами в подъезде 3 между 1 и 2 2 и 3 а также на 5 этаже
9101657 ч4 ст12 Лицо ответственное за содержание многоквартирного дома или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме Частичное разрушение рам оконных заполнений в подъезде 1 между 2 и 3 этажами а также в подъезде 4 на 5 этаже ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды не обеспечено надлежащее содержание выступающих частей фасада а именно выявлено оголение металлической арматуры и повреждения краев балконных плит квартир 11 15 план восстановительных работ отсутствует восстановительные работы не ведутся ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101342 не соблюдение требований по разработке и доведению до сведения собственников помещений в мкд Не обеспечено надлежащее содержание межпанельных стыков частичное разрушение заполнений межпанельных стыков со стороны заднего фасада в районе большой комнаты кв 73 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101342 не соблюдение требований по разработке и доведению до сведения собственников помещений в мкд Частичное разрушение второй линейки остекления в подъезде 1 на 2 и 3 этажах в подъезде 2 на 4 этаже в подъезде 3 на 2 и 4 этажах в подъезде 4 на 2 и 4 этажах ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101657 ч4 ст12 Лицо ответственное за содержание многоквартирного дома или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме Частичное разрушение рам оконных заполнений в подъезде 1 между 2 и 3 этажами а также в подъезде 4 на 5 этаже
9101657 ч4 ст12 Лицо ответственное за содержание многоквартирного дома или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме Частичное разрушение второй линейки остекления в подъезде 2 между 2 и 3 этажами в подъезде 3 между 1 и 2 2 и 3 а также на 5 этаже
9101657 ч4 ст12 Лицо ответственное за содержание многоквартирного дома или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме Частично отсутствует фурнитура оконных заполнений в подъезда 1234 с 1 по 5 этажи
9101657 ч4 ст12 Лицо ответственное за содержание многоквартирного дома или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности включенные в утвержденный перечень м ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101657 ч4 ст12 Лицо ответственное за содержание многоквартирного дома или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме Частичное разрушение теплоизоляции трубопроводов в подвальном помещении с 1 по 12 подъезды
9101657 ч4 ст12 Лицо ответственное за содержание многоквартирного дома или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме В подвальном помещении выявлены утечки от систем горячего водоснабжения в районе 1 подъезда холодного водоснабжения в районе 9 подъезда канализации в районе 7 и 8 подъездов
9101657 ч4 ст12 Лицо ответственное за содержание многоквартирного дома или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме Частичное скопление бытового мусора останков домашних животных в подвальном помещении дома
9101657 ч4 ст12 Лицо ответственное за содержание многоквартирного дома или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности вк ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды Не обеспечено надлежащее содержание выступающих частей фасада а именно выявлено оголение металлической арматуры и повреждения краев козырька лоджии квартиры 118 план восстановительных работ отсутствует восстановительные работы не ведутся ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101564 отмостка дома в неудовлетворительном техническом состоянии местами отсутствует имеется растительность Не обеспечено надлежащее содержание гидроизоляции фундамента и водоотвода фундамента отмостка по периметру дома имеет местные повреждения провалы трещины разрушения покрытия и обрастание травой
9101375 Наличие трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей из крупноразмерных блоков Не обеспечено надлежащее содержание гидроизоляции цоколя дома цоколь по периметру дома имеет местные повреждения штукатурноокрасочного покрытия не обеспечена защита цоколя от увлажнения атмосферной влагой и обрастания мхом
9101332 нарушение поверхностного слоя полов Не обеспечено надлежащее содержание напольного покрытия в местах общего пользования в подъезде 1 на лестничных клетках 1го и 2го этажей а также на лестничной клетке между 1м и 2м этажами напольное покрытия повреждено имеются выбоины местами отсутствует плитка
9101329 неудовлетворительная уборка мест общего пользования Не обеспечено надлежащее содержание помещений входящих в состав общего имущества в подъезде 1 не выполняются работы по мытью окон оконные заполнения загрязнены в пыли и паутине ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ п 2 Информация об объектах государственного учета жилищного фонда включая их технические характеристики и состояние ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ п 122 Платежные реквизиты в целях приема платы за жилое помещение и или коммунальные услуги
9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ п 2 Информация об объектах государственного учета жилищного фонда включая их технические характеристики и состояние ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе проверки установлено что в подъезде 3 под первым маршем лестницы установлена металлическая конструкция с дверью для использования площадки под лестничным маршем для хранения вещей В соответствии с техническим паспортом данного дома инвент 2020 указанное помещение относятся к общему имуществу дома Управляющей организацией ООО «Меркурий» 17032021 года собственникам квартир 31 33 36 37 38 43 44 45 выдано предписание о демонтаже вышеуказанной конструкции
311101 Использование входов и лклеток не по назначению Переоборудование жилых и нежилых помещений допускается производить после получения соответствующего разрешения в установленном порядке использование лестничных клеток а также площадок под первым маршем лестницы для размещения мастерских кладовых и других целей не допускается п 171 и п 3215 Постановления Госстроя РФ 170 решение о переустройстве и или перепланировке помещения входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме п 1 ч2 ст 44 ЖК РФ управляющая организация отвечает перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несет ответственность за надлежащее содержание общего имущества п43 Постановления Правительства РФ 491 В ходе проверки установлено что в подъезде 3 под первым маршем лестницы установлена металлическая конструкция с дверью для использования площадки под лестничным маршем для хранения вещей В соответствии с техническим паспортом данного дома инвент 2020 указанное помещение относятся к общему имуществу дома Управляющей организацией ООО «Меркурий» 17032021 года собственникам квартир 31 33 36 37 38 43 44 45 выдано предписание о демонтаже вышеуказанной конструкции ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101326 нарушение целостности оконных и дверных заполнений плотности притворов механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме Не обеспечено надлежащее содержание оконных заполнений в подъезде 3 на лестничных клетках с 1го по 5й этажи нарушена вторая линейка остекления оконных заполнений
9101371 подтопление захламление загрязнение и загромождение подвального помещения Не обеспечено надлежащее содержание подвального помещения в части обеспечения температурновлажностного режима подвального помещения а именно трубопроводы инженерных систем горячего водоснабжения и теплоснабжения в подвальном помещении в районе подъездов 14 не имеют достаточной теплоизоляции ... Подробнее..