Выявленные нарушения: 9101824 Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб с дымовым каналом: Как установлено, МУП «Развитие городского хозяйства» осуществляло предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом расположенным по ул. Карла Маркса, д. 1, г.о. Серпухов Московской области на основании договора управления от 24.03.2021 г. Согласно полученной информации и требования Серпуховской городской прокуратуры Московской области 11.01.2022 по вышеуказанному адресу погибло два человека с признаками отравления угарным газом. Сотрудниками АО «Мособлгаз» произведено отключение газового оборудования от газопровода и установлена заглушка, также установлен факт нарушения при монтаже газового проточного водонагревателя. Так же специализированной организацией ООО «РИМ» установлены нарушения при эксплуатации вентиляционых и дымовых каналов, а именно: отсутствие прочистного кармана, дымотоводящий рукав от газового водонагревателя выполнен из алюминиевой гофры, вентиляционный канал заклеен скотчем. Так, между управляющей организацией МУП «Развитие городского хозяйства» и ООО «ПрофГаз» заключен договор № . на оказание услуг по проверке и техническому обслуживанию дымоходов и вентиляционных каналов. Последние мероприятия по периодической проверке вентиляции и дымоходов произведены в 02.11.2021, вентиляционные и дымовые каналы в помещениях (кухни, с\у) кв. №1,2,3,5,6,7,8,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23 соответствуют нормативным требованиям и пригодны к эксплуатации, но в жилых помещениях №4,9,23 специализированная организация ООО «ПрофГаз» мероприятия по проверке не провела, в акте данная информации отсутствует (в связи с отсутствием доступа). Проверкой установлено, что со стороны управляющей организации МУП «Развитие городского хозяйства» отсутствовал контроль за деятельностью специализированной организаций ООО «ПрофГаз» осуществляющей мероприятия по проверке вентиляционных и дымовых каналов в многоквартирным домом расположенн ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101371 подтопление захламление загрязнение и загромождение подвального помещения null
9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды null
9101081 на потолочном перекрытии 2 этажа на лестничной клетке сухие следы протечек кровли в виде чернокоричневых разводов null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101852 Ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома в части эксплуатации обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления определение работоспособности оборудования и элементов систем системы дымоудаления и противопожарной сигнализации В ходе проверки установлено вентиляционный канал совмещенный для санузла ванной и кухни сечение вентиляционного канала 200200 мм Тяга отсутствует наличие обратной тяги Воздухообмен в помещении санузла ванной и кухни отсутствует ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101055 п 417 «Просадки щели и трещины образовавшиеся в отмостках и тротуарах необходимо заделывать» отмостка по периметру дома местами имеет отмыкание от стены локальное разрушения наличие проваловпросадки щели и трещины наличие растительности
2231103 Использование газопроводов в качестве опор для других устройств газовые краны не обслужены закрашены
2231101 Отсутствие или неисправность креплений газопроводов газовые краны не обслужены закрашены
9100189 частичное обрушение штукатурного слоя цоколя Цоколь многоквартирного дома со стороны входа в подъезд 2 имеет разрушение
2231101 Отсутствие или неисправность креплений газопроводов имеется коррозия газопровода закреплены провода газовые краны не обслужены закрашены
231127 Замусоренность поверхности кровли На кровле над подъездом 2 имеется поросоль
9101380 частичное отсутствие остекления лестничных клеток подъезда 1 частичное отсутсвие остекления лестничной клетки подъезда 2
9101055 п 417 «Просадки щели и трещины образовавшиеся в отмостках и тротуарах необходимо заделывать» отмостка по периметру дома местами имеет отмыкание от стены локальное разрушения наличие проваловпросадки щели и трещины наличие растительности
9101380 частичное отсутствие остекления лестничных клеток подъезда 1 частично отсутсвует остекление лестничных клеток подъездов
2231103 Использование газопроводов в качестве опор для других устройств имеется коррозия газопровода газовые краны не обслужены закрашены
9101356 п 419 «Следует обеспечить исправную достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов стояков Устранить протечки утечки закупорки засоры срывы гидравлических затворов санитарных приборов и негерметичность стыковых соединений в системах канализации Обеспечить надежность и прочность крепления канализационных трубопроводов и выпусков наличие пробок у прочисток и тд» частично отсутствует неисправна теплоизоляция трубопроводов стояков в подвале многоквартирного дома
9100803 419 Следует обеспечить исправную до ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101650 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г N 416 null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101564 отмостка дома в неудовлетворительном техническом состоянии местами отсутствует имеется растительность неисправность отмостки просадки трещины разрушение отмыкание от стен здания растительность
9100684 локальное разрушение межпанельных швов имеются разрушения межпанельных швов на торцевой стене МКД на уровне 1го этажа
9100951 Неисправность запирающих устройств кодовых управляемых из квартир отсутствую запирающие устройства на входных дверях подъездов 12
9101387 мусор на кровле на подъездных козырьках 12 имеется скопление бытового мусора растительность
9100151 неисправное состояние поручней перилл неисправность перил на отдельных этажа 12 подъездов 12 отсутствуют элементы перил
9101034 дверь люк выхода на чердак не закрыта на замок люк выхода на кровлю не закрыт на замок
9100986 В общих коридорах квартир скрутки смотки проводов электрощитки открыты неудовлетворительное состояние электрощитов на лестничных клетках на 21 этажах в подъездах 12 а именно отсутствуюнеисправны запирающие устройства не проведена ревизия наличие паутины пыли мусора оголенная эл проводка неупорядоченные элпровода и кабельные линии телерадиотв
9101653 покраска стен неисправность шелушение растрескивание штукатурноокрасочного слоя стен и потолков оконных проемов откосов подоконников на отдельных этажах 12 в подъездах 12
9101564 отмостка дома в неудовлетворительном техническом состоянии местами отсутствует имеется растительность неисправность отмостки просадки трещины разрушение отмыкание от стен здания растительность
9100951 Неисправность запирающих устройств кодовых управляемых из квартир отсутствую запирающие устройства на входных дверях подъездов 12
9100151 неисправное состояние поручней перилл неисправность перил на отдельных этажа 12 подъездов 12 отсутствуют элементы перил
9101424 Во всех подъездах дома на всех этажах открыты электрощитки отсутствуют запирающие устройства неудовлетворительное состояние электрощитов на лестничных клетках на 21 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды null
9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды null
9101081 на потолочном перекрытии 2 этажа на лестничной клетке сухие следы протечек кровли в виде чернокоричневых разводов null
9101126 покрытие канализационного отстойника не герметично металлическая обшивка имеет места загнивания сквозные отверстия null
9101081 на потолочном перекрытии 2 этажа на лестничной клетке сухие следы протечек кровли в виде чернокоричневых разводов null
9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок электрических систем дымоудаления систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода лифтов установок автоматизации котельных бойлерных тепловых пунктов элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах наладка электрооборудования null
9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок электрических систем дымоудаления систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода лифтов установок автоматизации котельных бойлерных тепловых пунктов элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах наладка электрооборудования null
9101330 выявление деформации и повреждений в несущих конструкциях надежности крепления ограждений выбоин и сколов в ступенях null
9101329 неудовлетворительная уборка мест общего пользования null
9101081 на потолочном перекрытии 2 этажа на лестничной клетке сухие следы протечек кровли в виде чернокоричневых разводов null
9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок электрических систем дымоудаления систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода лифтов установок автоматизации котельных бойлерных тепловых пунктов элемен ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов просветы чем нарушен п7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 В квартире 13 имеются свежие следы протечек с кровли в дальних комнатах стены и потолок
9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов просветы чем нарушен п7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 В квартире 8 имеются следы протечек с кровли в коридоре и в дальней комнате ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ null ... Подробнее..