Выявленные нарушения: 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов, просветы, чем нарушен п.7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: В восьмиквартирном одноподъездном доме № 13 по ул. Льва Толстого г. Солнечногорска Московской области в квартире № 8 в помещении кухни, жилой комнаты S 18м2, жилой комнате S 11м2 на потолке и стенах возле окон влажные следы протечек кровли; в квартире № 5 в жилой комнате S 16м2 на стене и потолке возле окна влажные следы протечки кровли; в квартиру № 7 доступ заявителем не предоставлен. Со слов заявителя в помещении кухни и жилой комнате S 18м2 на потолке и стенах возле окон влажные следы протечек кровли.
9101580 нарушение работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: В подъезде на первом этаже в приямке протечка на запорной арматуре трубопровода горячего водоснабжения. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов, просветы, чем нарушен п.7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: сосульки на кровле в отдельных местах со стороны противоположной входу в подъезд № 1, ледяные и снежные навесты с кровли на торце дома в районе подъезда № 1. Сосульки на козырьке над входом в подъезд № 2 и на кровле в районе подъезда № 2. На кровле над подъездом № 2 значительный снежный покров. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100969 старые следы протечки кровли на стенах и потолке квартиры: в комнате квартиры № 60 с окнами, выходящими во двор, следы протечек с кровли на потолке и в углу стены. Обои частично вздулись. Следы влажные ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100735 Нарушение герметизации межпанельных стыков: Внутри подъезда № 3 в стыке стен слева от окон следы протечек со второго до четвертого этажа.
9100678 старые и свежие следы протечки кровли последнего этажа: На пятом этаже подъезда № 3 следы протечек с кровли . ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100461 Наличие наледи и сосулек на кровле.: наличие сосулек на кровле
9100820 Нарушено остекление в оконных блоках на лестничной клетке в подъезде № 1.: Между первым и вторым этажами в оконном блоке остекление в одну нить.
9100611 электропровода не убраны в электрощит: Электропровода спутаны, не убраны в короба
9101034 дверь (люк ) выхода на чердак не закрыта на замок: Люк выхода на чердак открыт. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100124 подтопление подвала дома Проверкой проведенной с выездом на место 22092021 с участием ООО «УО «Терем» установлено что подвал полностью затоплен в следствии переполнения центрального канализационного коллектора ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100124 подтопление подвала дома Проверкой проведенной с выездом на место 22092021 с участием ООО «УО «Терем» установлено что подвал полностью затоплен в следствии переполнения центрального канализационного коллектора ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100865 417 Просадки щели и трещины образовавшиеся в отмостках и тротуарах необходимо заделывать материалами аналогичными покрытию битумом асфальтом мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком частичное разрушение отмостки по периметру дома
9100923 4214 Цоколь здания должен быть защищен от увлажнения и обрастания мхом для этого слой гидроизоляции фундамента должен быть ниже уровня отмостки частичное разрушение цоколя по периметру дома
9101385 Разрушение отделочных элементов фасада с обратной от подъезда стороны на фронтоне слева и справа частичные обрушения декора фасада отслоение части бетонного декора Около входа в подъезд на фасаде частичные разрушения отделочного слоя
521102 Неисправность выступающих конструкций балконов эркеров карнизов и тд Между козырьком над входом в подъезд в месте примыкания к фасадной части щель коробление металлического кровельного полотна отсутствие окрасочного слоя
9101185 3211 Наружные входные двери в подъезды и лестничные клетки должны иметь самозакрывающие устройства доводчики а также ограничители хода дверей остановы 3214 В многоэтажных домах десять этажей и выше двери в незадымляемые лестничные клетки должны иметь автоматические закрыватели без запорных устройств Входы из лестничных клеток на чердак или кровлю при бесчердачных крышах должны отвечать установленным требованиям 3216 Размещение на лестничных площадках бытовых вещей оборудования инвентаря и других предметов не допускается Входы на лестничные клетки и чердаки а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными 323 Окна и двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок 32 Содержание лестничных клеток 22 Техническое обслуживание жилых домов Входная металлическая дверь имеет неплотности притвора отсутствует самозакрывающее устройство
9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов просветы чем н ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 531112 Отсутствие или неисправность указателей улиц номеров отсутствие указателя наименования улицы
9100865 417 Просадки щели и трещины образовавшиеся в отмостках и тротуарах необходимо заделывать материалами аналогичными покрытию битумом асфальтом мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком отсутствие указателя наименования улицы частичное разрушение отмостки проседания по периметру МКД
9100379 Цоколь дома местами имеет разрушение штукатурного слоя частичные разрушения отделочного слоя цоколя по периметру МКД
9101385 Разрушение отделочных элементов фасада разрушения кирпичной кладки ограждений входов в подвальное помещение с правого и левого торцов
9101177 входные бетонные козырьки над п1234 местами имеют разрушения краев оголение арматуры чем нарушен п4 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 частичное оголение арматуры разрушения краев козырьков над подъездами 1 2
9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды площадка перед входом в подъезд 3 имеет неровности выбоины частично разрушена
9101375 Наличие трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей из крупноразмерных блоков на фасаде с левого торца кирпичная кладка частично разрушена
9101325 Обрушение отделочных слоев или нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию В подъездах 1 2 3 частичное обрушение штукатурного и окрасочного слоев стен частичное отслоение окрасочного слоя потолков
9101374 Деформация и повреждения в несущих конструкциях лестниц выбоины и сколы в ступенях оголение и коррозия арматуры в подъезде 2 на первом этаже разрушена первая ступень лестничного марша ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100895 Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований установленных п2 ч1 ст193 ЖК РФ общая сумма задолженности ООО «УО «Терем» перед МКП «ИКЖКХ» за 20192020 года составляет 18484155 руб что превышает 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договорам которая составляет 114783698 руб Согласно акту сверки взаимных расчетов за период январьфевраль 2021 года между ООО «УО «Терем» и МКП «ИКЖКХ» задолженность ООО «УО «Терем» составляет по данным МКП «ИКЖКХ» 553627509 руб по данным ООО «УО «Терем» 482994780 руб Указанные суммы задолженности превышают 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договорам которая составляет 114783698 руб ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ на момент проверки информация о расчете с потребителями в подразделе платежные документы раздела лицевой счет по всем МКД не размещена По большей части договоров управления срок их действия истекает в ближайшее время 5 дней ... Подробнее..