Выявленные нарушения: 9100058 Начисление за ГВС по завышенным нормативам На момент проведения внеплановой выездной проверки 28042021г с 10 час 00 мин до 11 час50 мин В отношении ООО «ЖКХ Подрезково» являющейся управляющей организацией многоквартирного дома далее МКД расположенного по адресу Московская область го Химки мкр Подрезково ул 1ая Лесная д2 кв65 установлено следующее В соответствии с п 62 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г 354 далее Правила 354 при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения далее несанкционированное подключение внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке установленном указанными Правилами На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя в интересах которого совершено такое подключение за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования для водоснабжения и водоотведения по пропускной способности трубы и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения с даты проведения исполнителем предыдущей проверки но не более чем за 3 месяца предшествующие месяцу в котором выявлено т ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ юридическое лицо в отношении которого проводится проверка является поставщиком информации государственной информационной системы жилищнокоммунального хозяйства далееГИС ЖКХ Юридическое лицо обязано размещать в ГИС ЖКХ полную и достоверную информацию предусмотренную п1 2 31 111 14 раздела 10 Приказа 74114пр В соответствии с ч 101 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансовохозяйственной деятельности об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме о порядке и об условиях их оказания и выполнения об их стоимости о ценах тарифах на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе Порядок состав сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов предусмотренных ЖК РФ устанавливаются федеральным органом исполнительной власти осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативноправовому регулированию в сфере информационных технологий совместно с федеральным органом исполнительной власти осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативноправовому регулированию в сфере жилищнокоммунального хозяйства если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом Состав сроки и периодичность размещения информации в системе поставщиками информации установлены в частности совместным приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29 февраля 2016 г 74114пр «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» далее Приказ 74 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101326 нарушение целостности оконных и дверных заполнений плотности притворов механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме Отсутствует фурнитура ручки окон лестничных холлов на всех этажах
9101325 Обрушение отделочных слоев или нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию Местами выявлено отслоение штукатурноокрасочного слоя стен лестничных холлов сухие следы протечки
9100620 на элелектрощитках отсутствуют запирающие устройствазакрыты проволками Местами во втором подъезде в холле пожарной лестницы демонтированы осветительные приборы предусмотренные проектом
9101326 нарушение целостности оконных и дверных заполнений плотности притворов механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме Отсутствуют доводчики тамбурных дверей подъездов
9100620 на элелектрощитках отсутствуют запирающие устройствазакрыты проволками Местами в первом подъезде в холле пожарной лестницы неисправны лампы освещения
9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды Пожарные выходы не оборудованы противоскользящим покрытием что повышает травмоопасность для жителей ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101143 56 Если жилым помещением не оборудованным индивидуальным и или общим квартирным прибором учета горячей воды и или холодной воды и или электрической энергии пользуются временно проживающие потребители то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги предоставленной в таком жилом помещении рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд Нарушены пп 98 101 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г 354 ... Подробнее..